降低不太可能，但不怎么涨是可能的。尤其越秀的租金已经很高了，没什么特别利好，很难再涨了。

这几套房装修是不是非常豪？

其实这边只留意电梯楼，这几年租金原地不动多，而且这两年出租不太高。楼梯楼这几年租金是否升了不太清楚，具体哪些有升？

所以现在考虑租房，毕竟投资楼市升幅是某些人的事情，既然租金升的可能性不大，还是琳琳外来几年租房子好点。

这个的确，如果不是租几年长租，租金其实真的没有什么赚头，除了早期买房的例外。

这个还没有我买的深圳农民房租金高 

黄埔现在租金高是跟集体大拆迁有关系，一下子拆那么多，房东都得找房租。等过多几年复建房都建好，就不一定能维持了。

求租农林下附近电梯三房两卫，有没有放租的

亲眼所见这几年的租金，以香雪地铁某楼盘来说。
2017年，三房一厅的租金是3500左右
2018年，大概3600-3800
2019，大约4000-4200
2020，4500-5000
2021年3月份，大楷5200
2021年7月份，三房一厅的价格已经 高达6300
佩服不？
我都觉得好夸张 啊

楼梯楼一直在稳步涨啊，现在租金一个月大概是房价的0.15%，就是200万出头的租3000，300万左右租4000出头。电梯房不行，1600万的一个月租金1万都勉强。

先前我单位租了个保利罗兰的三房5600，6月份的事。

😂如果这样楼梯楼的租售比还是可以的，虽然也不是很高，但是对比市场还是可以接受的，这边主要都系考虑租电梯房，楼梯房不考虑范围，但是也证明老城区的出租还是可以的

谢谢，不用亲眼所见，黄埔的租金在现阶段来说，起码这两三年参考价值不高，群内的各位都已经说了，原黄埔城中村租客以及房东因为拆村原因各处租房，都系租金上升的原因，而且村民在回迁房入住前，都系有拆迁补贴以及租金补贴，所以不能作为衡量现时的租任水平关系黄埔参考意义不大。至于天河区除珠城租金比较高外，就算按照租售比也不怎么样。天河其他区的租售比就更加惨不忍睹，当然我只是一家之言，这贴宗旨还是讨论老三区，白云区临近老三区的都可以探讨下。

大家知道拆迁房东要租房，但是大家可能未必知道房东在回迁期间补贴多少………只能是羡慕的份😀

多谢，不奇怪，如果你清楚房东的租房补贴，可能就觉得这租金也不高了😂

电梯房说实话挺难租的，大多数都成了群租房或者隔断间，楼梯楼的租金已经很多人承受不起了，更别说贵一点的电梯房，其实70平左右的小两房电梯一般租5000左右，楼梯4000左右，就贵千把块钱。大多数人连电梯房的隔断间都租不起。能整租楼梯房的家庭已经算条件不错了。

是的，租任市场和买卖市场是两码事，房子相差1000多万，租金差距1-2k人家就是租便宜的，真的不要少看这钱，前几任租客是外国人都说了一下这租金和房价（前两年）太贵了😂。

其实改善根本不需要那么麻烦，自家房子一出租，加个千把块钱租个环境好点的房子，可以少背几百万的贷款。或者市区房子出租住郊区，每月还能净赚几千块。