东站那边华阳小学对口的嘉尚国际公寓，10万一平，然而它的一房，只能租到3500。学位溢价太高了，租售比太低了。

离地铁远的电梯楼就是这样，甭管华阳还是炒房客喜欢的天河东，那边9万多的房价离地铁远3房能租7500就烧高香了，都是空置，晚上都没几户亮灯。你去看看卖房照片更搞笑，交房3年连灶台的包装薄膜都没拆，还在一个劲的说宜居。

芳草园，120多平的，售价1600万＋，出租8000到一万一个月。

不会涨得太快，但下降的可能性不大，毕竟物价每年都在上涨

嗯嗯，应该差不多，不过物价现在也很难说明升了副，应该也不大，尤其cpi不高

现在的年轻人对租住环境需求比以前高了，我们以前城中村几百元就行，现在5000工资可以拿2,3千来租房住，老城区能满足这种需求的普通房源比较少，反而是那些连锁公寓才比较受欢迎

磨碟沙片区的租金一直在上涨，还非常抢手。现在这个片区租金整体和天河北差不多，不过还在持续上涨。

年轻人996，对居住条件仅限于一张床了，连城中村都要合租了。

省实边上的房子租金一点都不便宜

😅今日岩好系万胜围果边，的确正常上班时间感觉很多人，中午吃饭也很多人，可能琶洲这边以后可以，吸引很多年轻人

18号线开通还会涨一波的，无论房价还是房租，我说的是琶洲西区这边。

是的，所以就不参与这边年轻人集中地方了，还是老实回老三区吧

海珠是老三区啊。

😂对喔，不过系西边的老三区吧，东边的同天河差不多

发觉这种不讨论房价升降的贴真的就沉了一样，就是那种不会显示出来的沉了的样子………看来动了些人饭碗，对租金的什么的也没兴趣😂😂

我很感兴趣啊，我的梦想就是当包租婆。

现在房价包租婆有点奢望，要么找个城中村的吧，快捷

那些租售比很好的房子都是我的最爱，买了就囤着呗，20多年后万一拆迁还不用额外掏钱给儿子买婚房，50年也等的起，只要拆迁都是赚，不然就一直收租。

我已经是啦，租金已经能覆盖日常生活，就是觉得太少，希望再多涨涨。