我全款买老破小失去了杠杆收益，但是！！
32152300房产楼市
口袋猫咪这些心理跟身体上的好处其实带来更大的收益，现在看病也不便宜啊！多少人有还款的压力？搞到看心理医生？就算不看心理医生，整天睡不好，睡不好就会对身体产生不好的事。
2021/09/04
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口袋猫咪楼4楼大碗炒饭:
对大部分人来说，贷款买房从来不是压力，没钱才是压力！假设在广州一对年轻人，手里有500万，不贷款可以在广州还不错的主城区买一套3房。那全款买是不是就没压力呢？恐怕很难！如果他们有了二胎、三胎，或者父母过来养老，那就会有换大房的需求。如果换房时还不贷款，就意味着要存够钱，存够超过房价涨幅的钱，如果只靠工资，这个难度和压力可想而知。如果他们选择不换房，就这一套房一直住下去，那等到他们的孩子长大了也是要买房的，只要能力条件允许，通常会想办法给孩子付首付。那恐怕这30年的积蓄也不够首付。这不是压力吗？如果他们当初用这500万作为首付，买了两套房，那这些压力可能就没有了，他们可以在5~10年内置换大房，也可以20~30年后卖一套房子付首付。只要当初的买房的眼光不要太差，卖房的钱足够2个孩子付首付了。当然，如果他们年轻的时候钱够多，已经有3套以上的房子，对赚钱也没兴趣。那当然可以全款买一套老破小，只求自己住的舒服心安就行，这无可厚非。可问题是，怎么才能有这么多钱或者多套无贷款的房产？我想如果不是命好买房早或者有好父母、好配偶。那普通人合理合法的利用贷款买房并且不断的置换升级，可能是成功概率最大的方式。
查看原文你写那么多干嘛，看着累。
500万可以买三套市中心老破小了。
500万可以买三套市中心老破小了。
2021/09/05回复
口袋猫咪楼5楼Unclebad:
如果只谈租金，买理财不香么？每年4-5个点是可以保证的，流动性又高，各个维度看都比持有老破小好太多。投资房产如果不能增值，就失去了投资房产的意义。
查看原文买理财，万一亏了呢，再说你买理财赚了钱，你的本金没有变大呀，本金在缩水呀，而且摸不到啊！我买老破小，我再怎么亏，我也有砖头在，我能摸到，能出租就能变钱，大不了我自己住，我也爽啊，我不停的换环境，我也开心啊！如果买理财不赚的情况下，亏了也就亏了，毛都没有。还整天担担心心的。
2021/09/05回复
口袋猫咪楼6楼Unclebad:
如果只谈租金，买理财不香么？每年4-5个点是可以保证的，流动性又高，各个维度看都比持有老破小好太多。投资房产如果不能增值，就失去了投资房产的意义。
查看原文退一万万步，就算房子一分钱不值，我也能摸得到它，你去做理财，如果一钱不值了，那就什么都没有了😳
2021/09/05回复
口袋猫咪楼7楼妈妈网_vxv30:
人是赚不到认知范围以外的钱。有些人的认知范围内只有存银行或者买老破小这两种选择。所以，你懂的。别试图去改变别人，你说再多也没用。
查看原文你说的非常对，我不去赚不属于我的东西。
2021/09/05回复
口袋猫咪楼8楼Unclebad:
如果只谈租金，买理财不香么？每年4-5个点是可以保证的，流动性又高，各个维度看都比持有老破小好太多。投资房产如果不能增值，就失去了投资房产的意义。
查看原文这么说吧，钱只存银行或投资什么金融产品，我看到的是数字（当然存钱买房期间可以按最高利息存国债等保本储备方式，），这让人感觉到财富的虚幻！但是，如果买了房，就看到并摸到财富的本体，心里会踏实很多。
2021/09/06回复
