用户名太长辣:
老破小10多年前还没这么不受待见吧，现在才是转折点
查看原文降价有合适的我就抄底啊。
我全款买老破小失去了杠杆收益，但是！！
32172300房产楼市
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妈妈网_2xgp2x101楼2021/09/15回复
妈妈网_2xgp2x102楼guyon:
你的老破小和我的认知不一样，我对老破小的看法是东山口那种70年代的房子，10年50方可以卖150
查看原文10年丽景估计才5000多一平，真的任何时候都是好价。
2021/09/15回复
妈妈网_2xgp2x103楼妈妈网_vxv30:
这个涨幅有什么好吹的？8年涨了一倍多一点。有没有跑赢大盘都难说。
查看原文你们炒房就是看这个啊，怪不得被套呢，都说了我上任业主13年30万买的，17年80万卖我，17年我买时也没2万呢，你们受了中介多少骗啊，哈哈哈。
2021/09/16回复
妈妈网_2xgp2x104楼妈妈网_vxv30:
这个涨幅有什么好吹的？8年涨了一倍多一点。有没有跑赢大盘都难说。
查看原文13年时成交价才7000，哪来的2万。
2021/09/16回复
妈妈网_2xgp2x105楼妈妈网_vxv30:
这个涨幅有什么好吹的？8年涨了一倍多一点。有没有跑赢大盘都难说。
查看原文8年涨了7倍吧，这个涨幅你看不上，那你真挑。
2021/09/16回复
妈妈网_2xgp2x106楼妈妈网_vxv30:
别跟我说什么我亲戚我朋友我同事，这叫身边统计学，没有意义。一两套的笋盘不代表市场价。有没有说大话，谁知道？统计的是市场均价，跟每一套的市场价肯定不一致，但差距肯定不大。当然，说的这些你都不懂，送你一句话，弱智儿童欢乐多。
查看原文哪有那么多笋盘，你不信互联网骗了你拉倒。我再告诉你一些真实的，我天河的老破小邻居12年花1万一平买的，我家16年2万入手，买贵了大概2000，第一次买房不懂，为装修付费，现在成交价4.5。我老公同事14年2万入手龙口西楼梯楼，现在成交价大概5.5，老公同事15年买天健上城，2.1万，现在那盘给投资客炒到一地鸡毛，成交价你们比我懂。我以前领导16年底买骏景花园2.8万，现在价格你们比我懂。13年丽景何德何能卖2万啊。
2021/09/16回复
妈妈网_2xgp2x107楼还有17年有人花3.5万买林和东顶楼，我们觉得她傻，事后发现是我们傻，现在7万待拆迁。
2021/09/16回复
妈妈网_2xgp2x108楼妈妈网_vxv30:
别跟我说什么我亲戚我朋友我同事，这叫身边统计学，没有意义。一两套的笋盘不代表市场价。有没有说大话，谁知道？统计的是市场均价，跟每一套的市场价肯定不一致，但差距肯定不大。当然，说的这些你都不懂，送你一句话，弱智儿童欢乐多。
查看原文事实就是13年天河楼梯楼才1万啊，你告诉我丽景要2万，搞笑吗？
2021/09/16回复
妈妈网_2xgp2x109楼楼上有个熟悉六运小区的，让她列数据，肯定也十分亮眼，秒杀次新。
2021/09/16回复
妈妈网_2xgp2x110楼妈妈网_vxv30:
借用本版某网友的图。不要张嘴就来，有图有真相。这是2014房价。当时丽景单价最高，现在最便宜。比员村，滨江东的老破小涨的还慢。[图片]
查看原文我不知道到底什么情况，你不愿承认拉倒，你可以问其他熟悉这个盘的，明明17年中才站上2万。
2021/09/16回复
妈妈网_2xgp2x111楼妈妈网_vxv30:
借用本版某网友的图。不要张嘴就来，有图有真相。这是2014房价。当时丽景单价最高，现在最便宜。比员村，滨江东的老破小涨的还慢。[图片]
查看原文丽景2000的房，18年楼龄你告诉我是14年，这明明就是17年的帖子17年的价。
2021/09/16回复
妈妈网_2xgp2x112楼妈妈网_vxv30:
跟我说老破小，我玩越秀老破小学位房的时候，估计你还在学abc。2013年是一个顶峰，2014-2016上半年是跌的，当时除了市中心坚挺，外围跌了10--20%都有。那个时候在外围拿地，买新房，次新的后来都大赚了。
查看原文越秀天河海珠行情都是独立的，涨价也是按照这个顺序来的。越秀涨完天河涨，天河涨完海珠涨。
2021/09/16回复
妈妈网_2xgp2x113楼炒作过头的地方透支了好几年的涨幅，这句话放现在也是一样，很期待看到黄埔天河东万胜围未来走势，肯定和1415年的越秀是一样的，哈哈哈。
2021/09/16回复
妈妈网_2xgp2x114楼丽景还有很多利好没有释放，贵过员村滨江东只是时间问题。其实挺好，一直持续上涨，也不割韭菜。
2021/09/16回复
