我全款买老破小失去了杠杆收益，但是！！
33323300房产楼市
口袋猫咪这些心理跟身体上的好处其实带来更大的收益，现在看病也不便宜啊！多少人有还款的压力？搞到看心理医生？就算不看心理医生，整天睡不好，睡不好就会对身体产生不好的事。
2021/09/04
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妈妈网_vxv30:
借用本版某网友的图。不要张嘴就来，有图有真相。这是2014房价。当时丽景单价最高，现在最便宜。比员村，滨江东的老破小涨的还慢。[图片]
查看原文我不知道到底什么情况，你不愿承认拉倒，你可以问其他熟悉这个盘的，明明17年中才站上2万。
2021/09/16回复
妈妈网_vxv30:
借用本版某网友的图。不要张嘴就来，有图有真相。这是2014房价。当时丽景单价最高，现在最便宜。比员村，滨江东的老破小涨的还慢。[图片]
查看原文丽景2000的房，18年楼龄你告诉我是14年，这明明就是17年的帖子17年的价。
2021/09/16回复
妈妈网_vxv30:
跟我说老破小，我玩越秀老破小学位房的时候，估计你还在学abc。2013年是一个顶峰，2014-2016上半年是跌的，当时除了市中心坚挺，外围跌了10--20%都有。那个时候在外围拿地，买新房，次新的后来都大赚了。
查看原文越秀天河海珠行情都是独立的，涨价也是按照这个顺序来的。越秀涨完天河涨，天河涨完海珠涨。
2021/09/16回复
炒作过头的地方透支了好几年的涨幅，这句话放现在也是一样，很期待看到黄埔天河东万胜围未来走势，肯定和1415年的越秀是一样的，哈哈哈。
2021/09/16回复
丽景还有很多利好没有释放，贵过员村滨江东只是时间问题。其实挺好，一直持续上涨，也不割韭菜。
2021/09/16回复
妈妈网_vxv30:
这就叫打脸。以前差不多贵，现在最便宜。就算n年后，比别人贵了，那也就是追回原来的大盘涨幅而已。有什么值得吹的。谁从小到大不是住老破小过来的？好像别人没见过老破小一样。老破小的优缺点还用你吹？都吃了几十年肉，牛肉和猪肉哪个好吃，还用得着你分析？
查看原文我都说了我上任业主13年30万买的，人家还贷款10几万了，卖房前才还清，买了就一直出租，也租1800一个月呢，他对持有这套房也是相当满意的，月供都不花钱。这就是当时的市场价，你不相信就拉倒。
2021/09/16回复
还是请楼上六运女士现身说法告诉你老破小的真实涨幅吧。珠江新城没崛起的时候周边真的很便宜啊，电梯房都不贵更别说楼梯房了，比不上越秀。那时磨碟沙连赤岗都比不过，更别说海珠西边了。
2021/09/16回复
其实开始买珠江新城的基本都把自家楼梯楼贱卖了。他们的楼梯楼大多在附近，导致附近一片楼梯楼很长一段时间真的特别便宜。
2021/09/16回复
妈妈网_2xgp2x10楼妈妈网_vxv30:
老三区多的是新房和次新房的。珠江帝景和泓景不比老破小住的舒服？翠城不比基建新村住的舒服？一天到晚睁眼说瞎话。次新≠郊区。缺钱可以挽救，缺智商真没救了。
查看原文电梯楼肯定住的舒服啊，但是荷包有限啊。舒服的代价就是涨幅跑输老破小啊。
2021/09/16回复
妈妈网_2xgp2x11楼以后我这破小区该不会比东荟城还网红吧，哈哈哈。我说的价格都是真的，你们自己可以去打听，自己回家算涨幅，我也懒得算了，网上哪有多年以前的成交价，不管怎样都能吊打一众网红盘。
2021/09/16回复
妈妈网_2xgp2x12楼妈网不是有好几个住珠江帝景的么，隔的这么近，肯定很了解啊。
2021/09/16回复
妈妈网_2xgp2x13楼妈妈网_vxv30:
妈网不让我贴图，我就贴字吧。检索是大一本科生的必修课。2012年六运三街小区房价均价2012年12月房价17692元/㎡0.2%↓2012年11月房价17728元/㎡7.36%↓2012年10月房价19136元/㎡7.09%↓2012年09月房价20597元/㎡--2012年07月房价20597元/㎡--2012年06月房价20597元/㎡1.42%↑2012年05月房价20308元/㎡1.54%↑2012年04月房价20000元/㎡--2012年03月房价20000元/㎡3%↑2012年02月房价19418元/㎡6.9%↑2012年01月房价18164元/㎡--
查看原文你这不是实际成交价啊，实际成交价只有住那里，听邻居说起才知道啊，问中介都问不出来啊，中介就算知道也会往高了说，更别说很多不是他经手的了。
2021/09/16回复
