去年12月买的滨江东2000年的电梯单体楼，北向，靠滨江东路，吵。今年租出去5500一个月。。

哈哈，一样的放租价：），你多大面积?

分享一个个人买房信息15年中入手的侨怡苑老破小，2.3万一方，今年6月份相同户型成交8.8万一方.目前放盘价9.8万。

300万多一点买的，67个方。

哗，那我下年要涨租了

我家40多平的楼梯高层月租3000，你赶紧回家涨租吧。我家放租很实在，3300出租的也不少。加装了电梯的话租4000。

那时候那片的楼梯楼就是这价。

这些老破小的涨幅真的非常好，可惜我家16年才买。

石牌这边60多平的楼梯楼一般租4000，70多平的租5000，90平左右的一般租6500。

石牌城中村里大概是30平左右租2000。有些人的次新出租还没城中村贵，哈哈哈。

我也是真的没想到那么好的美林湖畔的房子租金居然比不过石牌城中村啊。一室一厅应该没30平，租金都是2000起步的。

租金比不过，租售比次新也一样被老破小吊打，老破小的租金只是略低于附近电梯房的租金，比郊区的次新肯定高多了。

在分享一个数据，15年9月亲戚买了现在的所谓网红盘，万科东荟城85方的，总价差一点150万不到。

这么小面积的楼梯高层，这么高的租金也有人租？是通过中介放租的吗？
我美林湖畔，生活配套方便，近100平方，才租5千5，一对比，好便宜啊

我再告诉你一条信息，东荟城当时不接受公积金，只能商贷，因为我当时同事也买了，哈哈。

就是自己出租的啊，这个租金很便宜了，没有中介费才没要3300，从挂出到租掉3天时间。

一室一厅2000起步石牌不算贵吧。

40多平楼梯楼放越秀，妥妥3800起步。

我们那没什么100平的电梯房放租，都是70平左右的电梯2房，租金6500，40多平的楼梯3000不要太抢手。

可能只是我租得便宜，没经验，第一次出租房子。按道理，美林的房子肯定比老破少好出租