我也是真的没想到那么好的美林湖畔的房子租金居然比不过石牌城中村啊。一室一厅应该没30平，租金都是2000起步的。

租金比不过，租售比次新也一样被老破小吊打，老破小的租金只是略低于附近电梯房的租金，比郊区的次新肯定高多了。

在分享一个数据，15年9月亲戚买了现在的所谓网红盘，万科东荟城85方的，总价差一点150万不到。

这么小面积的楼梯高层，这么高的租金也有人租？是通过中介放租的吗？
我美林湖畔，生活配套方便，近100平方，才租5千5，一对比，好便宜啊

我再告诉你一条信息，东荟城当时不接受公积金，只能商贷，因为我当时同事也买了，哈哈。

就是自己出租的啊，这个租金很便宜了，没有中介费才没要3300，从挂出到租掉3天时间。

一室一厅2000起步石牌不算贵吧。

40多平楼梯楼放越秀，妥妥3800起步。

我们那没什么100平的电梯房放租，都是70平左右的电梯2房，租金6500，40多平的楼梯3000不要太抢手。

可能只是我租得便宜，没经验，第一次出租房子。按道理，美林的房子肯定比老破少好出租

不是你租的便宜，是那个地方就是这价，再贵就租不出去了。

你真的太自信了，美林旁边的小区才是你的竞争对手，你这租金能租出去已经谢天谢地了。我们旁边的小区也是我家房子的竞争对手，你觉得贵，但已经是片区最便宜的了。

不明白租房人的想法，宁可3000租40平的老破小楼梯房？这个价不如供个单身公寓

附近有个邦泰国际公寓，你可以看看租金，比我家贵多了，公摊还大，这些年我们都是被动涨租。

这怎么说呢，全靠同行忖托，谁让附近电梯房租金那么贵，哈哈哈。

美林湖畔的房子肯定没有我们小区好出租，这个自信还是有的，我们小区是公认的出租神器，按市场价出租从来没有空置的。

城中村的握手楼啊，旁边小区一室一厅是3000。

不想再爆老破小的料了，你们还是继续同情我吧，最好逢年过节给我送点米面油啥的，我们住老破小的也没这么多讲究，不会嫌弃的。

开盘均价15000，现在5.5-6万。一手业主租金回报在广州没几个能比的