我全款买老破小失去了杠杆收益,但是!!
33324300房产楼市
这些心理跟身体上的好处其实带来更大的收益,现在看病也不便宜啊!多少人有还款的压力?搞到看心理医生?就算不看心理医生,整天睡不好,睡不好就会对身体产生不好的事。
2021/09/04
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妈妈网_vxv30:
别跟我说什么我亲戚我朋友我同事,这叫身边统计学,没有意义。一两套的笋盘不代表市场价。有没有说大话,谁知道?统计的是市场均价,跟每一套的市场价肯定不一致,但差距肯定不大。当然,说的这些你都不懂,送你一句话,弱智儿童欢乐多。
查看原文哪有那么多笋盘,你不信互联网骗了你拉倒。我再告诉你一些真实的,我天河的老破小邻居12年花1万一平买的,我家16年2万入手,买贵了大概2000,第一次买房不懂,为装修付费,现在成交价4.5。我老公同事14年2万入手龙口西楼梯楼,现在成交价大概5.5,老公同事15年买天健上城,2.1万,现在那盘给投资客炒到一地鸡毛,成交价你们比我懂。我以前领导16年底买骏景花园2.8万,现在价格你们比我懂。13年丽景何德何能卖2万啊。
2021/09/16回复
还有17年有人花3.5万买林和东顶楼,我们觉得她傻,事后发现是我们傻,现在7万待拆迁。
2021/09/16回复
妈妈网_vxv30:
别跟我说什么我亲戚我朋友我同事,这叫身边统计学,没有意义。一两套的笋盘不代表市场价。有没有说大话,谁知道?统计的是市场均价,跟每一套的市场价肯定不一致,但差距肯定不大。当然,说的这些你都不懂,送你一句话,弱智儿童欢乐多。
查看原文事实就是13年天河楼梯楼才1万啊,你告诉我丽景要2万,搞笑吗?
2021/09/16回复
楼上有个熟悉六运小区的,让她列数据,肯定也十分亮眼,秒杀次新。
2021/09/16回复
妈妈网_vxv30:
借用本版某网友的图。不要张嘴就来,有图有真相。这是2014房价。当时丽景单价最高,现在最便宜。比员村,滨江东的老破小涨的还慢。[图片]
查看原文我不知道到底什么情况,你不愿承认拉倒,你可以问其他熟悉这个盘的,明明17年中才站上2万。
2021/09/16回复
妈妈网_vxv30:
借用本版某网友的图。不要张嘴就来,有图有真相。这是2014房价。当时丽景单价最高,现在最便宜。比员村,滨江东的老破小涨的还慢。[图片]
查看原文丽景2000的房,18年楼龄你告诉我是14年,这明明就是17年的帖子17年的价。
2021/09/16回复
妈妈网_vxv30:
跟我说老破小,我玩越秀老破小学位房的时候,估计你还在学abc。2013年是一个顶峰,2014-2016上半年是跌的,当时除了市中心坚挺,外围跌了10--20%都有。那个时候在外围拿地,买新房,次新的后来都大赚了。
查看原文越秀天河海珠行情都是独立的,涨价也是按照这个顺序来的。越秀涨完天河涨,天河涨完海珠涨。
2021/09/16回复
炒作过头的地方透支了好几年的涨幅,这句话放现在也是一样,很期待看到黄埔天河东万胜围未来走势,肯定和1415年的越秀是一样的,哈哈哈。
2021/09/16回复
![妈妈网_2xgp2x](https://avatar.mama.cn/106/76/06/72_avatar_middle.jpg?1720171469)
丽景还有很多利好没有释放,贵过员村滨江东只是时间问题。其实挺好,一直持续上涨,也不割韭菜。
2021/09/16回复
![妈妈网_2xgp2x](https://avatar.mama.cn/106/76/06/72_avatar_middle.jpg?1720171469)
妈妈网_vxv30:
这就叫打脸。以前差不多贵,现在最便宜。就算n年后,比别人贵了,那也就是追回原来的大盘涨幅而已。有什么值得吹的。谁从小到大不是住老破小过来的?好像别人没见过老破小一样。老破小的优缺点还用你吹?都吃了几十年肉,牛肉和猪肉哪个好吃,还用得着你分析?
查看原文我都说了我上任业主13年30万买的,人家还贷款10几万了,卖房前才还清,买了就一直出租,也租1800一个月呢,他对持有这套房也是相当满意的,月供都不花钱。这就是当时的市场价,你不相信就拉倒。
2021/09/16回复
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还是请楼上六运女士现身说法告诉你老破小的真实涨幅吧。珠江新城没崛起的时候周边真的很便宜啊,电梯房都不贵更别说楼梯房了,比不上越秀。那时磨碟沙连赤岗都比不过,更别说海珠西边了。
2021/09/16回复
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其实开始买珠江新城的基本都把自家楼梯楼贱卖了。他们的楼梯楼大多在附近,导致附近一片楼梯楼很长一段时间真的特别便宜。
2021/09/16回复
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妈妈网_vxv30:
老三区多的是新房和次新房的。珠江帝景和泓景不比老破小住的舒服?翠城不比基建新村住的舒服?一天到晚睁眼说瞎话。次新≠郊区。缺钱可以挽救,缺智商真没救了。
查看原文电梯楼肯定住的舒服啊,但是荷包有限啊。舒服的代价就是涨幅跑输老破小啊。
2021/09/16回复