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旗帜鲜明的宣布,千万不要接盘老破小楼梯楼和现在的黄埔、南沙次新

30731129房产楼市

旗帜鲜明:
1,千万不要接盘老破小,特别是还需要爬楼梯的。
你愿意每天晚上做完饭爬楼梯倒垃圾,楼上邻居刚走过一路淋漓的汤汁么?
你愿意你的下家愿意么?过两年楼龄旧到银行都不认,贷不款谁会全款接盘?
哦,不需要卖留给下一代?下一代也跟你一起爬楼梯他愿意?
租?旧楼0管理,抄水抄电修水管,给租客做杂工,投几百万赚三几万一年好骄傲。

2,千万不要接盘黄埔、南沙现在市场价格的次新。
特别是黄埔科学城、香雪周边,15-16年入手到现在已经涨了2-3倍。
现在追高只是送收益给早期购入的房东,自己站岗5年起计。
可以打新,可以等年底和明年上半年再看二手。

如上~

  钱多不在乎只买心情好姐,
“虽然全款买保利心语,但是高收入人士”脑有坑
  ~~~  ~~~
等人,不在此列
2021/09/18
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行好事莫前程:
你也知道新房子过20 30年会旧,你一辈子成年后有几个20 30年?非得一开始就住20 30年楼龄的老破小,住到它50 60年楼龄?为什么?因为你爱它?爱老破小?也不知道是极端还是变着法在那里秀优越:“你们有多大能力办多大事,实在没钱就全款买老破小,贷款买新房就是傻就压力大,小心得癌症得抑郁症哦?”这是正常人的思维?
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因为有多少钱办多大事,有钱可以买市中心又新又大的没人拦你。
这不大部分人都很一般吗。一般人住老破小天经地义。压力大的确实是会对身不好,整天担心下个月还贷款,一担心就几十年,谁保证这几十年不遇上什么意外?!l!
2021/09/27回复
大类资产的机会转换,往往是悄然的。但背后其实都是历史进程
2021/09/27回复
口袋猫咪:
因为有多少钱办多大事,有钱可以买市中心又新又大的没人拦你。这不大部分人都很一般吗。一般人住老破小天经地义。压力大的确实是会对身不好,整天担心下个月还贷款,一担心就几十年,谁保证这几十年不遇上什么意外?!l!
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有几百万不思进取没压力,但是没压力不表示你就不得病,更加不代表你不得癌症的概率就比其他人低。千万分之0.5和千万分之0.49有差别,有差别到让你就躺平等死?
2021/09/27回复
行好事莫前程:
有几百万不思进取没压力,但是没压力不表示你就不得病,更加不代表你不得癌症的概率就比其他人低。千万分之0.5和千万分之0.49有差别,有差别到让你就躺平等死?
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躺平是人类最高级的活法!不奋斗,奋斗又如何?多少人奋斗最后欠一屁股债,最后得个失败!你说的那种成功是极少数的,成功的人脚下遍布失败尸体!我脑子清醒着呢,傻逼的无用功的事情我是不会去做的,我就躺怎么滴?
2021/09/27回复
口袋猫咪:
因为有多少钱办多大事,有钱可以买市中心又新又大的没人拦你。这不大部分人都很一般吗。一般人住老破小天经地义。压力大的确实是会对身不好,整天担心下个月还贷款,一担心就几十年,谁保证这几十年不遇上什么意外?!l!
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把有多少钱办多少事和有300万首付就只能全款买300万老破小划等号,不全款买老破小贷款买新房就压力大会得癌症得抑郁症,是有病,是恶,是蠢,是坏!
2021/09/27回复
口袋猫咪:
躺平是人类最高级的活法!不奋斗,奋斗又如何?多少人奋斗最后欠一屁股债,最后得个失败!你说的那种成功是极少数的,成功的人脚下遍布失败尸体!我脑子清醒着呢,傻逼的无用功的事情我是不会去做的,我就躺怎么滴?
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哈哈哈,继老破小高端生活后,又躺平是全人类最高级的活法😁
你们这群老破小砸手里者是想笑死人么
2021/09/27回复
行好事莫前程:
把有多少钱办多少事和有300万首付就只能全款买300万老破小划等号,不全款买老破小贷款买新房就压力大会得癌症得抑郁症,是有病,是恶,是蠢,是坏!
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你可能就是没有看到多少人为了欠款睡不着觉咯,多少人去跑路了你没看到咯,你对你自己未来的收入非常自信哦!
2021/09/27回复
行好事莫前程:
把有多少钱办多少事和有300万首付就只能全款买300万老破小划等号,不全款买老破小贷款买新房就压力大会得癌症得抑郁症,是有病,是恶,是蠢,是坏!
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就算你的供款只有2000块钱,又如何?当你没有收入的时候,2000块钱,你还要往外掏,我看你怎么活?!!!
2021/09/27回复
行好事莫前程:
来来来,你自己立个保证,你没压力心宽,这辈子保证你自己不得癌症?神经兮兮一样的,自己极端非要说得贷款买房的人都是傻逼一样
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还有!!!如果你认为我的观念是错的话,那么,为什么国家会出台限价房?不就是怕你们这些人都去贷款买房吗?就是叫你有多大能力办多大的事,好吗?
2021/09/27回复
行好事莫前程:
哈哈哈,继老破小高端生活后,又躺平是全人类最高级的活法😁你们这群老破小砸手里者是想笑死人么
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如果躺平不是最好的活法,最好的活法是什么?背着一堆债,每天吃香喝辣,每天开名车住靓房???
那你在不欠款的情况下能活成这样,那你更成功,我是觉得我的能力就是这样,我觉得我就是成功。欠一堆款来装逼的事情,我绝对做不来!
2021/09/27回复
行好事莫前程:
哈哈哈,继老破小高端生活后,又躺平是全人类最高级的活法😁你们这群老破小砸手里者是想笑死人么
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什么叫砸在手里?我认为我还能出租,我还能变现,我就没砸在手里。
2021/09/27回复
口袋猫咪:
还有!!!如果你认为我的观念是错的话,那么,为什么国家会出台限价房?不就是怕你们这些人都去贷款买房吗?就是叫你有多大能力办多大的事,好吗?
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你还观念是对是错?房贷是负债还是资产都搞不懂,你配提观念吗?
说房贷就换概念说人家欠债吃香喝辣开名车,就你自己躺在那好成功,嘴硬就成功。
2021/09/27回复
口袋猫咪:
什么叫砸在手里?我认为我还能出租,我还能变现,我就没砸在手里。
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能出租,租金不够抵扣资产成本的一半,还要资产损耗折旧。
能变现,价格一年不如一年,卖房看房的人十个有九个嫌弃,剩下一个银行说要全款!

这不是砸在手里,是砸脑袋里面那些水里了
2021/09/27回复
行好事莫前程:
能出租,租金不够抵扣资产成本的一半,还要资产损耗折旧。能变现,价格一年不如一年,卖房看房的人十个有九个嫌弃,剩下一个银行说要全款!这不是砸在手里,是砸脑袋里面那些水里了
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只要地段好,如果以后旧到没法住了,大不了就重建,重建后,我继续在这个地段持有!楼梯房的重建比高层容易多了,你几十层的房子,以后旧了,我看你怎么重建?
还有负利率的问题,你以为存在银行的钱会一直有很高的利息给你吗?这个世界会有负利率的存在,还要倒贴给银行。
2021/09/27回复
口袋猫咪:
只要地段好,如果以后旧到没法住了,大不了就重建,重建后,我继续在这个地段持有!楼梯房的重建比高层容易多了,你几十层的房子,以后旧了,我看你怎么重建?还有负利率的问题,你以为存在银行的钱会一直有很高的利息给你吗?这个世界会有负利率的存在,还要倒贴给银行。
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以后以后,你十年后也还有以后,二十年后也还有以后。
60岁帮你重建老破小,建个7年8年交房给你,那叫以后?
吃好你现在几碗米饭是实事,有命等到国家处理老破小的时候,其他地方已经一片光明了
2021/09/27回复
你好,想问下就是您的建议是黄埔南沙次新不要购买是指哪些?二手房吗?最近想在天河换到南沙或者黄埔的,请 ...
考虑的第一优先是自己住的舒服,通勤方便,而不是一定要某个区域或者地段。
2021/09/27回复
行好事莫前程:
以后以后,你十年后也还有以后,二十年后也还有以后。60岁帮你重建老破小,建个7年8年交房给你,那叫以后?吃好你现在几碗米饭是实事,有命等到国家处理老破小的时候,其他地方已经一片光明了
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现在也能住啊,全明屋没有哪个地方是黑的,装修一下住得好舒服。怎么就不能住了?不能住会有人租?
2021/09/27回复
行好事莫前程:
以后以后,你十年后也还有以后,二十年后也还有以后。60岁帮你重建老破小,建个7年8年交房给你,那叫以后?吃好你现在几碗米饭是实事,有命等到国家处理老破小的时候,其他地方已经一片光明了
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等到我的老婆小旧到不行的时候,你所买的现在的房子肯定不会新!又高又旧又远!开发商都不睬你!
2021/09/27回复
行好事莫前程:
以后以后,你十年后也还有以后,二十年后也还有以后。60岁帮你重建老破小,建个7年8年交房给你,那叫以后?吃好你现在几碗米饭是实事,有命等到国家处理老破小的时候,其他地方已经一片光明了
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老破小最多也就是重建七八层楼,要7~8年吗?如果按你的说法,你现在是几十层楼的呢,旧了重建那要几十年啊!
再高的楼还是会旧的,你现在看到所有的新楼过20年肯定是旧的。不信你去看超过20年的电梯楼,你去看一下,你看你能不能接受?到时连重建的机会都遥遥无期呀!
2021/09/27回复
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