有个奇特的现象
26121258房产楼市
2021/11/21
全部回帖
lswong沙发
如花的季节:
以前买房把“利"放在前面,住放在后面,这一惯性思维该改了,房住不炒,不是说笑的。
查看原文说的太对了,我观察了妈网帖子一段时间,所有人买房首先就是想着以后如何增值、值不值得投资等等以利为出发点的,没有几个是考虑住房的环境、宜居性、舒适性等等条件的,我就一直奇怪,这些买房的人就不想想自己是否住的舒服的吗?一开始就只想着这房子会不会赚到钱!?奇怪的逻辑思维……,房子本来就是以宜居性为主,其二才是考虑有得升值更好吧!?
2021/11/21回复
lswong:
说的太对了,我观察了妈网帖子一段时间,所有人买房首先就是想着以后如何增值、值不值得投资等等以利为出发点的,没有几个是考虑住房的环境、宜居性、舒适性等等条件的,我就一直奇怪,这些买房的人就不想想自己是否住的舒服的吗?一开始就只想着这房子会不会赚到钱!?奇怪的逻辑思维……,房子本来就是以宜居性为主,其二才是考虑有得升值更好吧!?
查看原文那是因为单纯考虑住的话,可以用租去替代,但投资来说过去几十年没有比房产更好的投资标的,可以无脑入,基本无风险
2021/11/21回复
lswong4楼
租,始终没有好的居住体现吧?我现在就是租的,举个简单例子,有些我想调整的地方就没法搞,因为房子是人家的,人家也不许你动,那就只能将就按不方便的方式去使用了,那生活不是很不方便吗!?始终也不宜居吖……只能叫将就过下日子还行啰……
2021/11/21回复
lswong5楼
其实本身你说的纯粹考虑住的话就不如去租,是不是本来就对自身生活的不重视呢?自己住不是更加要搞好自己的生活环境吗?怎么随便去租就可以了?所以你这个结论我觉得本来就是以利为主导的这种思维得出来的……?
2021/11/21回复
论宜居老破小完胜啊,中心城区的便利性哪是郊区可比。老破小只见横盘就没见跌过。
2021/11/21回复
lswong:
其实本身你说的纯粹考虑住的话就不如去租,是不是本来就对自身生活的不重视呢?自己住不是更加要搞好自己的生活环境吗?怎么随便去租就可以了?所以你这个结论我觉得本来就是以利为主导的这种思维得出来的……?
查看原文那些人就是说的好听,让他们去租1万多的高端社区有几个住的起。
2021/11/21回复
妈妈网_2xgp2x10楼
宜不宜居一直看的是租金,有些楼盘吹的那么好就那点租金好意思吗?
2021/11/21回复
妈妈网_2xgp2x13楼
sx350:
现在买房,大部分为了投资赚钱,刚需有但并不多,没有了赚钱预期,楼市就蔫了,黄埔严重内卷就是这个原因
查看原文卷吧,本来就不值那价。
2021/11/21回复
lswong14楼
sx350:
现在买房,大部分为了投资赚钱,刚需有但并不多,没有了赚钱预期,楼市就蔫了,黄埔严重内卷就是这个原因
查看原文哎,是吖,个个都只想着赚钱,呵呵,真是就算真住的人,也只是想着买个可以赚钱为主,宜居为辅的,呵呵~!~
2021/11/21回复
妈妈网_2xgp2x15楼
lswong:
哎,是吖,个个都只想着赚钱,呵呵,真是就算真住的人,也只是想着买个可以赚钱为主,宜居为辅的,呵呵~!~
查看原文刚需被老破小分流一大半,气的远大新等着卖的业主骂街。
2021/11/21回复
木秀于林02016楼
妈妈网_2xgp2x:
刚需被老破小分流一大半,气的远大新等着卖的业主骂街。
查看原文你在搞笑吧?有几个人会喜欢买老破小,多数人宁愿买有地铁的近郊也不会买老破小的
2021/11/21回复
妈妈网_2xgp2x17楼
木秀于林020:
你在搞笑吧?有几个人会喜欢买老破小,多数人宁愿买有地铁的近郊也不会买老破小的
查看原文你先搞清楚什么是刚需,刚需买不买得起400多万的郊区电梯花园小区,毕竟300万左右市区老破小大把。可别说1000多万的是刚需。
2021/11/21回复
威廉姆18楼
妈妈网_2xgp2x:
你先搞清楚什么是刚需,刚需买不买得起400多万的郊区电梯花园小区,毕竟300万左右市区老破小大把。可别说1000多万的是刚需。
查看原文谁说刚需都是买不起好房子的? 那是以己度人啊。度娘了一下刚需的定义
刚需的定义:
刚性需求(Inelastic Demand)是指在商品供求关系中受价格影响较小的需求。当刚性需求被上涨过快的商品破坏后,这个刚性需求就成了弹性需求 。
对于住房的刚性需求,其实就是大众为了财产保值增值的一种投资手段,对于没有更好投资渠道的中国来说这是大多数民众的唯一选择。
需求是指消费者在一定价格条件下对商品的需要量。
刚需是指对住房条件有刚性需求的人,有人需要2房,有人需要4房,有人只需要有住的就可以,有人需要有品质,有质量的住。
刚需的定义:
刚性需求(Inelastic Demand)是指在商品供求关系中受价格影响较小的需求。当刚性需求被上涨过快的商品破坏后,这个刚性需求就成了弹性需求 。
对于住房的刚性需求,其实就是大众为了财产保值增值的一种投资手段,对于没有更好投资渠道的中国来说这是大多数民众的唯一选择。
需求是指消费者在一定价格条件下对商品的需要量。
刚需是指对住房条件有刚性需求的人,有人需要2房,有人需要4房,有人只需要有住的就可以,有人需要有品质,有质量的住。
2021/11/21回复