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400万买房太难,接近天河买不到,其他又太远

60299198房产楼市

先说一下自己的需求吧……预算400万左右,可以接受二三十万的浮动。目前有个三岁娃正要上幼儿园,婆婆帮带娃,公公也在这边工作所以老人会住一起。打算买个小三房,二手的话希望能买2000年以后的电梯楼,我在琶洲上班老公在岗顶。这两个周末去看了保利罗兰国际、时代天境、时代天韵、保利翔龙天汇、融创翔龙广府一号、卓越招商臻珑府,越秀星汇文玺、保利悦公馆。二手的话周边中介说没合适的,可以看看东圃靠黄埔那边的,所以准备去看看旭景家园
2022/03/06
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其他盘的看法差不多,不过你说庙头远是指哪方面?楼盘离地铁很近啊,先不说5东的庙头,就13的南海神庙离臻珑府也不远啊。去琶洲半个钟左右,去岗顶应该40-50分钟之间。环境方面跟你之前看到的差不多,确实没什么好改善,庙头旧改放缓了,火力发电站暂时没搬迁,黄埔东路这一段目前挺多大货车走。
其实400左右想买好点一手很难,我觉得你还不如直接去看下万博的雅居乐或者碧桂园。
2022/03/06回复
非高手非高手板凳
橙光?或者富颐?
2022/03/06回复
庙头两盘,4.5~4.8万绝对是大坑
2022/03/06回复
非高手:
橙光?或者富颐?
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400万出头买不到,都很贵
2022/03/06回复
妈妈网_r7t145:
庙头两盘,4.5~4.8万绝对是大坑
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4.2万…
2022/03/06回复
夜雨听风吟:
其他盘的看法差不多,不过你说庙头远是指哪方面?楼盘离地铁很近啊,先不说5东的庙头,就13的南海神庙离臻珑府也不远啊。去琶洲半个钟左右,去岗顶应该40-50分钟之间。环境方面跟你之前看到的差不多,确实没什么好改善,庙头旧改放缓了,火力发电站暂时没搬迁,黄埔东路这一段目前挺多大货车走。其实400左右想买好点一手很难,我觉得你还不如直接去看下万博的雅居乐或者碧桂园。
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那个地儿近新塘了,说实话我对那个盘比较满意,但是上班太远了……然后周边都在拆拆建建,有种一下子去了乡村工厂的感觉,虽然门口地铁站但是都不可能直达,所以半小时到珠城只是理想状态罢了。
2022/03/06回复
星汇文玺:说实话蛮荒凉的,单价去到4.4万+,小区在华南理工大学里(好像是这个大学吧?不太记得了?)学位应该还不错吧?能享受一些便利例如篮球场图书馆什么的就在旁边。小区有几栋离路边不远噪音粉尘的应该也有点,然后周边真的什么也没有,都是在建中,位置个人觉得稍偏
2022/03/06回复
保利悦公馆:我也算比较满意的楼盘,交楼时间也比较早。周边配套成熟,周边旧楼也在拆旧建新,楼盘密度还行,去本楼二楼的样板间看了一下,光线不错。93方南向6楼特价不到400万,7号楼20层415万。但是距离地铁口远,户型上讲这个面积有个房间设计的太小了。上班去岗顶走高速应该还行,但是去琶洲又很麻烦。
2022/03/06回复
不知道有没有什么二手盘可以推荐看一下
2022/03/06回复
氤氲k:
那个地儿近新塘了,说实话我对那个盘比较满意,但是上班太远了……然后周边都在拆拆建建,有种一下子去了乡村工厂的感觉,虽然门口地铁站但是都不可能直达,所以半小时到珠城只是理想状态罢了。
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5号东延开了,庙头就是直达猪城。半小时还是可以实现的。城市面貌确实是很一般。还是觉得万博合适你,在哪里起码能淘到100㎡左右的三房。对你们上班也还好,三地铁,3/7/18三条线
2022/03/06回复
2022/03/06回复
2022/03/06回复
橙光是什么楼盘?查不到的?
2022/03/06回复
叶帅爸爸:
橙光是什么楼盘?查不到的?
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万科城市之光
2022/03/06回复
夜雨听风吟:
5号东延开了,庙头就是直达猪城。半小时还是可以实现的。城市面貌确实是很一般。还是觉得万博合适你,在哪里起码能淘到100㎡左右的三房。对你们上班也还好,三地铁,3/7/18三条线
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😂但是都不直达,我老公开车过去还好,我地铁转来转去很麻烦打车又贵…但是住起来生活确实便利…这些新盘基本都有通勤问题……离地铁口也很远
2022/03/06回复
夜雨听风吟:
5号东延开了,庙头就是直达猪城。半小时还是可以实现的。城市面貌确实是很一般。还是觉得万博合适你,在哪里起码能淘到100㎡左右的三房。对你们上班也还好,三地铁,3/7/18三条线
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万博那块的
2022/03/06回复
去天河客运站板块看看,刚需的福音,交通去哪里都方便。
2022/03/07回复
400万还想面面俱到
2022/03/07回复
水中月下:
400万还想面面俱到
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所以呢?想不是人之常情吗?不懂你这回复什么意思
2022/03/07回复
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