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400万买房太难,接近天河买不到,其他又太远

60348198房产楼市

先说一下自己的需求吧……预算400万左右,可以接受二三十万的浮动。目前有个三岁娃正要上幼儿园,婆婆帮带娃,公公也在这边工作所以老人会住一起。打算买个小三房,二手的话希望能买2000年以后的电梯楼,我在琶洲上班老公在岗顶。这两个周末去看了保利罗兰国际、时代天境、时代天韵、保利翔龙天汇、融创翔龙广府一号、卓越招商臻珑府,越秀星汇文玺、保利悦公馆。二手的话周边中介说没合适的,可以看看东圃靠黄埔那边的,所以准备去看看旭景家园
2022/03/06
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cyberwjw:
去天河客运站板块看看,刚需的福音,交通去哪里都方便。
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这是真的,赞同。
2022/03/07回复
氤氲k:
广府一号环境确实还可以,依山傍水的感觉。但是单价北向去到46500,且只买得起北向,离地铁口一公里多,周边也还是在建。所以放弃了,两个盘更中意对面的翔龙天汇,不过那个盘马路边(还能接受),密度实在太高了,还要建超高层
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密度比图上的高。
2022/03/07回复
妈妈网_ql0p1:
这是真的,赞同。
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10号线开通后就没那么方便了
2022/03/07回复
客村的愉景雅苑好像有70多方的小三房
2022/03/07回复
平安喜乐君:
旭景家园看了下离地铁挺远啊
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😂这样吗……我还没看它到地铁站的距离…但是如果车陂或者黄村我就可以打车上班了……
2022/03/08回复
妈妈网_ql0p1:
密度比图上的高。
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那个已经被我排除了……
2022/03/08回复
|这样活着_4219:
客村的愉景雅苑好像有70多方的小三房
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感谢推荐~~我去看看~~
2022/03/08回复
|mamawang632519:
10号线开通后就没那么方便了
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一样的,10号线到天河站就是体育西路,还有开通11号环线在华师换乘去哪更加方便。6号线去越秀。
2022/03/08回复
氤氲k:
😂这样吗……我还没看它到地铁站的距离…但是如果车陂或者黄村我就可以打车上班了……
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黄村可以看看天雅居,基本符合你要求。当然客村也不错,自己取舍。
2022/03/08回复
妈妈网_9t03g:
黄村可以看看天雅居,基本符合你要求。当然客村也不错,自己取舍。
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天雅居之前有想考虑一下~~老小区也希望能挑个格局好点的……
2022/03/08回复
妈妈网_9t03g:
黄村可以看看天雅居,基本符合你要求。当然客村也不错,自己取舍。
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客村那个比天雅居应该贵点
2022/03/08回复
怎么不考虑德埔小区或是德欣小区,老公走路上下班,你地铁三号线换八号线也方便。
2022/03/08回复
cyberwjw:
去天河客运站板块看看,刚需的福音,交通去哪里都方便。
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长兴路那带的环境挺好的,生活也还算方便,就是大多数楼比较旧了
2022/03/08回复
这价格为啥我觉得番禺2000后的电梯小三房就要这么贵了呢?
2022/03/08回复
KushKush16楼
氤氲k:
臻珑府:看的盘里面算是最满意的一个,因为89方真的很大,和其他九十多的一样了,阳台超大,客厅也很大,每个卧室也可以,三房两卫,都是南向户型。学校规划了位置但是还没定什么学校,所以学位如何不得而知。但是去的时候已经没有楼层可选了,有个4楼89方给的优惠价是380万(当时很心动)3楼比4楼便宜八万,交通的话出门是庙头地铁站。但是太远了,离黄埔大桥比较近,前几年的时候经过黄埔大桥看见两边都是大烟囱现在如何就不得而知了。而且早高峰的黄埔大道和中山大道塞车简直了……
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同样预算的来顶一下,我基本上也是看了这些盘,再加上番禺客运站的龙湖金地,目前在龙湖金地和招商臻珑府之间纠结。招商那个89的户型是真的顶,不过我个人还是比较介意那旁边的油库和几根大烟囱。
黄陂那边今年还有几个新盘要进场,所以黄陂那边的话不急。
2022/03/08回复
城光84方的还有货吗?也想去看看呢
2022/03/08回复
姐强姐强18楼
其实你这个价在天河区还是有很多的,只是看你的要求高不高,高还是很难,不高还是有很挺的了
2022/03/08回复
姐强姐强19楼
我有套员村二横路的小区房在你的预算内,前年才装的好电梯。环境很好,生活便利,特别适合老人带孩子住,小区内有公立幼儿园、小学、初中高中都在附件,小区配套齐挺好的,只是不是你说的2000后的房子,有兴趣私聊。
2022/03/08回复
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