求支招要不要换房,怎么换房?谢谢大家!一经采纳有重谢。
2512099房产楼市
目前我们住在白云区黄石花园小区,有一个读小学二年级的小孩,一直说这里的小学和初中非常一般,所以我们一直在考虑要不要换房子,至于要不要换,如何换,没有多少方向,还得请支招。
我跟我老公目前都在白云区工作,俩公婆月收入到手大概4万,有80万房贷(黄石花园),月供6K左右,手头有(80万左右现金),小孩的成绩非常一般。
我们现在有几个想法:
1、多加存点钱去越秀再买一套老破小,好让儿子将来去读好点的初中,但是不知道这点现金买不买得到,值不值得买?
2、把现在的房子卖了,加上手上的钱换一套荷塘月色或者高尔夫的房子,但是这样好像没什么变化,学校都一样,唯一只是房子的楼龄稍微新了一点。或者换到其他地方,但是又不知道换到哪里合适?现在的房子挂了一段时间一直没法卖出去。
3、那手头的前提前还清贷款,反正儿子成绩不好,直接躺平?
恳求大家支支招,接下来有哪些选择。谢谢大家啦!
2022/06/10
全部回帖

宇柏妈妈:
房子够住就不要换,砸重金给孩子补习,比换学校有效果,而且还省了很多折腾。。。白云广雅都是好的初中啊.
查看原文前两天才知道小孩的同学这学期转校去了白云广雅,茶水费十来万,这还没算一年六万多的学费,吓死人
2022/06/13回复

桐桐妈—小鱼:
所以也不指望她能考的多好了,只希望能摇到一个不太差的学校。所以考虑换房首先是住房环境体验,其次才是学位。成绩好的,住哪里都行只需要参加密考或者很多学校抛出橄榄枝。或许你可以买个小面积的学区房用于出租,看五年级成绩如何要么就去民校,要么就返区越秀摇号有个保底。
查看原文谢谢桐桐妈,这也是不错的选择,只是越秀那边的话,有没有什么推荐呀?给几个区域也行
2022/06/13回复
楼主考虑得太多,还是先捋一下主次。
如果把孩子学习放在首位,因为是小学,完全可以课后培训,或者转校白云好的私立,这些都是你们经济实力可以承受的。省下来 的通勤时间多关注孩子其实更有效。
这个前提下,现在的房子如果确实想改善,加上收入没有那么稳定,只能卖一买一,能承受的房子总价已经比较明确,这样也就好选择了。
如果把孩子学习放在首位,因为是小学,完全可以课后培训,或者转校白云好的私立,这些都是你们经济实力可以承受的。省下来 的通勤时间多关注孩子其实更有效。
这个前提下,现在的房子如果确实想改善,加上收入没有那么稳定,只能卖一买一,能承受的房子总价已经比较明确,这样也就好选择了。
2022/06/14回复

ancrane07:
楼主考虑得太多,还是先捋一下主次。如果把孩子学习放在首位,因为是小学,完全可以课后培训,或者转校白云好的私立,这些都是你们经济实力可以承受的。省下来 的通勤时间多关注孩子其实更有效。这个前提下,现在的房子如果确实想改善,加上收入没有那么稳定,只能卖一买一,能承受的房子总价已经比较明确,这样也就好选择了。
查看原文谢谢美妈,主要不知道卖一买一的方向在哪里
2022/06/14回复

完颜康:
前两天才知道小孩的同学这学期转校去了白云广雅,茶水费十来万,这还没算一年六万多的学费,吓死人
查看原文几十万元学费比换房的房费?用三年民校的好初中换考到一间好的高中,大学,睇下你是点选了。
2022/06/14回复

宇柏妈妈:
几十万元学费比换房的房费?用三年民校的好初中换考到一间好的高中,大学,睇下你是点选了。
查看原文这个也很难讲,也要看小孩的自身情况,如果没有什么天赋,换再好的小学和初中,都好难说
2022/06/14回复

今年经历小升初,住白云区新市,可以考虑孩子鸡娃,考好一点的学校,去越秀的话摇号也是有风险的。今年经此一波,感觉最重要还是看娃,娃厉害,大把学校要你,娃不厉害,哪里都没搭,就直接可以考虑承受范围内的房子就好
2022/06/19回复

去越秀读书也不怎么样,我女儿在越秀摇号,初中去了二中,结果现在毕业了,班里竟然有十几个是去职中的,班里中等成绩的,也就勉强一个4等高中,前二才能考回二中本校,所以越秀的摇号差的要死,还不如花钱出去补习读个私立什么的
2022/06/20回复

|1618_1128:
今年经历小升初,住白云区新市,可以考虑孩子鸡娃,考好一点的学校,去越秀的话摇号也是有风险的。今年经此一波,感觉最重要还是看娃,娃厉害,大把学校要你,娃不厉害,哪里都没搭,就直接可以考虑承受范围内的房子就好
查看原文请教美妈,所谓的“今年经此一波”是啥意思呀?
2022/06/20回复

向日葵的想法:
我们住黄边的,虽然省一级小学,但是对口的嘉禾初中实在太差,也是在卖房换海珠,不过我家在越秀上班,考虑换到海珠光大,我们不追求顶级学位,但是也不能太差了
查看原文海珠那边咋样呀?
2022/06/20回复

|李逍遥_3203:
推荐岭南新世界吧,住的真的舒服,学校也不错,学位来说,我看未来几年越秀是慢慢没落的,如果换来越秀的老破小,资产贬值,学位未来也不怎么样了
查看原文岭南新世界听说也是要摇号?都说那里学位紧张
2022/06/20回复