有一个要万二元一方,超预算所以没去看楼,在海珠.在天河北看的(协和新世界)都是大二房还要一百多万,阳台在房不在厅,拿来出租还差不多(可租四千),自住还是不大合意

楼主厉害啊,看过这么多楼,我是看得不耐烦了,才个多月拍版买,就怕买得不好,后悔,,,,,,,,,,第一次拿主意,,,买楼这种大事,按我家婆的说法,你觉得好就好拉,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,晕,,,,很怕做决策,就算现房款都比晒了,还觉得心惊惊~

我买楼看的时间不长啊,大概看了个多月就拍板买,感觉好繁,无太多耐心,现在已经付完房款,老觉得怕买贵~~~~~~~~~

不错，支持继续发表经验！！

纺织路附近不知道是不是算滨江中呢?看了中海名都和朗晴居二期.
中海名都:我觉得是我看过最漂亮的小区了.中海的物业管理也是出名的.可惜我看的两套南向单位都是朝马路, 花园中心的房子据说很少放出来.单价在1万1-1万2
朗晴居二期: 1万左右, 三个房间都朝南,还可以望江,也很不错啊,不过就是很多户型南面没有阳台,只有全落地窗,对于我这个钟情阳台的人来说比较麻烦.但是朗晴居有一种带阳光室的很不错,就是很少放盘.
海印南苑:与前两个相比,就比较亲民了,8500-9000左右,楼龄也稍长,看过的一套阳台从客厅一侧出门,感觉光线很暗.

[ 本帖最后由 果果080115 于 2009-2-3 11:04 编辑 ]

很想看

很好啊,雷厉风行,我是因为反正租的房子要一年到期,所以开始时候没有着急.
而且老人家一起住,各有各的意见,所以比较了很久.
说实话我签了合同之后也还是去关注周边价钱,潜意识也是怕买贵吧,其实想想自己住的,贵点就贵点吧,自己喜欢就好了.何必自己找不痛快,你说是不是??

版主都来支持,实在大受鼓舞哦!!!

再回头说下渡路附近,这里生活是很便利的了,吃穿住行要什么有什么.
柏慧花园:是个很精致的小区,闹中取静,一期的缺点也是没有厅出阳台.二期这一点就不错,户型也方正,看过的一套装修很漂亮的,120方要140万,谈了很久不肯让价.缺点是不怎么通风.
丰盈居:其实靠近广州大道了,不过也归在这里吧.是个单体楼,没兴趣了.价钱倒便宜,8000就可以.
还有一个小区也在那附近,实在想不起来名字了.没什么特别好,忽略吧.

[ 本帖最后由 果果080115 于 2009-2-3 11:05 编辑 ]

与滨江路平行再往南就是新港西路了, 是交通非常方便的一条路，因为地铁二号线从这里经过.
愉景南苑: 是我和LG很心仪的一个小区,近地铁,小区环境好,房子也不错. 我们前后关注了很长时间,几乎这段时间有放盘的三房都看过了,终因各种原因没有买,还是有点遗憾的.说说这里的几个房子: 1) 一个18楼,9000单价,北向  2) 一个3楼,10000单价, 南向朝敦和路,会有点吵; 3)一个5楼, 11500单价, 南向望花园, 装修麻麻的;4)一个11楼, 13000单价, 南向望花园, 各方面都不错,就是贵.
愉景雅苑:与南苑隔路相望,楼龄有8-10年,小区也不错,就是房子旧点.单价也相对便宜.
顺景雅苑:在中大布匹市场附近, 里面很多做生意的人租住,感觉太乱了,不适合住家.
江南新苑:也算是比较漂亮的小区环境,房子也比较新,单价在1万1左右,但是感觉好象房屋质量不好，新房墙上已经裂缝.

[ 本帖最后由 果果080115 于 2009-2-3 11:03 编辑 ]

快下班了,明天再继续!!!
大家看过也留个脚印啊,有什么经验一起分享啊!!!!

楼主厉害啊,看过这么多楼,我是看得不耐烦了,才个多月拍版买,就怕买得不好,后悔,,,,,,,,,,第一次拿主意,,,买楼这种大事,按我家婆的说法,你觉得好就好拉,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,晕,,,,很怕做决策,就算现房款都比晒了,还觉得心惊惊~

支持啊

年后我都打算开始睇楼喇！ 但系楼主介绍的我都买不起！

lz真是厉害，我lg的同学就住在你买的小区，他家也有个儿子，很喜欢那个小区的院子，个人感觉还算大。

LZ的记忆力也很惊人啊,看了那么多小区都记得,给了是我,早就乱套了.

要不要看那边的房子呢，十五年前在怡乐路住过两年．现在都变样了，楼主一万出头可以买到心头好真好啊

想问一下中介费是怎样算的,可以讲价的吗?

顶一下，楼主辛苦了

各位早上好,我来了!!!!

其实你家婆说的很对啊,看合适的就是好了,买了就不要后悔,没错的.