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尘埃落定,开个买房汇报贴,欢迎提问!!

56756302房产楼市

从去年3月搬来广州就开始陆续看房子,到现在差不多快一年了,大概算了一下,看过的二手房有小100套,新房10几个盘,还参加了一场拍卖......
特别是去年8月之后,几乎每个周末差不多都用来看房子了,抱着不满一岁的儿子,一家大小出动,个中辛苦真不是三言两语能说清楚的啊......
终于,在12月签了合同,年二十九收到房子,现在准备再收拾一下,买买家具电器,在租的房子到期前就可以搬新家了.
说起来,MW是我初来广州最多接触的地方,曾经也在这里发贴找房子,每次上来也不忘看看"房产家居",现在一切尘埃落定,想写个帖子算给自己这件大事的一个总结吧.
因为以前在东莞卖过房子,这次又在广州买了二手房,所以如果有什么能帮到大家的地方,也欢迎各位提问啊, 我尽力解答.

10楼:关于配套和房价
23楼:关于房源和中介
25、27、30楼:二手房--滨江东
36楼:二手房--滨江中
40楼:二手房--下渡路
41楼:二手房--新港西路
62楼:二手房--赤岗
72楼:二手房--广州大道
75楼:二手房--天河和越秀
77楼:我看过的新楼盘
80楼:关于二手房讲价的一点心得
114楼:说说二手房交易的流程和中间需要时间
115楼:二手房交易中的费用
118、123楼:说说拍卖

176楼:补充


入住一年了,看着这一年多来房价的变化,暗自庆幸自己当初的果断决定,虽然也有一些遗憾.不过总的来说还是满意的.为还在奋斗的姐妹们加油!!!

[ 本帖最后由 果果080115 于 2010-3-10 18:19 编辑 ]
2009/02/02
精选回帖
有一个要万二元一方,超预算所以没去看楼,在海珠.在天河北看的(协和新世界)都是大二房还要一百多万,阳台在房不在厅,拿来出租还差不多(可租四千),自住还是不大合意
2009/02/02回复
楼主厉害啊,看过这么多楼,我是看得不耐烦了,才个多月拍版买,就怕买得不好,后悔,,,,,,,,,,第一次拿主意,,,买楼这种大事,按我家婆的说法,你觉得好就好拉,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,晕,,,,很怕做决策,就算现房款都比晒了,还觉得心惊惊~
2009/02/02回复
91楼
1970/01/01回复
315楼
1970/01/01回复
全部回帖
是你的贴对我的启发大啊,不过时机不对,,,也是我刚买完楼 ~~~~~中介是有本事吃差价的,,我有个同事之前是做中介,看楼是他教了不少招,就算买卖双方见面谈假期,中介都可以吃差价,
签睇楼纸用花名,
还教过怎样我飞中介,不过这招最后都用不上,
中介费是可以谈到1个点,,,,
买2手楼真系好麻烦,不过学到好多野
2009/02/03回复
angel.wong:
是你的贴对我的启发大啊,不过时机不对,,,也是我刚买完楼 ~~~~~中介是有本事吃差价的,,我有个同事之前是做中介,看楼是他教了不少招,就算买卖双方见面谈假期,中介都可以吃差价,签睇楼纸用花名,还教过怎样我飞中介,不过这招最后都用不上,中介费是可以谈到1个点,,,,买2手楼真系好麻烦,不过学到好多野
查看原文
是啊,我都是落定之后又知道原来还有很多东西是可以谈的,自己以前傻傻的,总觉得人家说啥就是啥了,还担心自己不合作给别人添麻烦,所以才写出来,希望还没有买房的姐妹借鉴啊!!
2009/02/03回复
我又快下班,回家看儿子罗!!!
明天再来写写拍卖的。
2009/02/03回复
艾米艾米5楼
楼主写得真详细。
2009/02/03回复
很有用,我也打算年后看楼,我要求就在海珠区宝岗附近,上班近,小3房,电梯,不知什么时候能碰上个合适的.
2009/02/03回复
好贴
2009/02/03回复
不错,不错,过来支持一下。
2009/02/03回复
写的相当详细啊,大长见识啊,LZ真是有心人,帮我也推荐一套吧,已短LZ
2009/02/03回复
我会来支持的,写得很好呢!如果买了房子或在看的朋友都能像你一样分享就好咯
2009/02/03回复
ZHANGYEZHANGYE11楼
支持一下
2009/02/03回复
大家早上好!!!!
2009/02/04回复
艾米:
楼主写得真详细。
查看原文
呵呵,好久没有写过这个多文字了,上大学那会倒是经常写点啥.
2009/02/04回复
2009/02/04回复
我家的小乌龟:
写的相当详细啊,大长见识啊,LZ真是有心人,帮我也推荐一套吧,已短LZ
查看原文
复短你了!!!
2009/02/04回复
小茹小茹16楼
果果妈很好人,顶~~~~~~~也给我几个推荐吧,呵呵短我
2009/02/04回复
陆续有MM短我希望帮忙推荐房子,很感谢各位的支持,能够帮上忙的地方我一定尽力解答大家.不过大家看贴也可以发现, 其实本人看房子的范围基本就局限在南到敦和,北至滨江,东到赤岗,西至东晓路的地段,所以看过的房子毕竟有限.不能帮忙的地方请见谅啊!!
其实海珠区更南一点的地方,比如工业大道,江燕路,南洲等地方价钱会相对便宜一点的,如果对位置不是太要求的MM,建议可以选择一下啊.
2009/02/04回复
小茹:
果果妈很好人,顶~~~~~~~也给我几个推荐吧,呵呵短我
查看原文
好啊,把你的大致要求和预算说一下啊!
2009/02/04回复
我今天有点小工作,等一会我干完再来更新啊!!
2009/02/04回复
lz写的东西很实用,赞
2009/02/04回复
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