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尘埃落定,开个买房汇报贴,欢迎提问!!

65360302房产楼市

从去年3月搬来广州就开始陆续看房子,到现在差不多快一年了,大概算了一下,看过的二手房有小100套,新房10几个盘,还参加了一场拍卖......
特别是去年8月之后,几乎每个周末差不多都用来看房子了,抱着不满一岁的儿子,一家大小出动,个中辛苦真不是三言两语能说清楚的啊......
终于,在12月签了合同,年二十九收到房子,现在准备再收拾一下,买买家具电器,在租的房子到期前就可以搬新家了.
说起来,MW是我初来广州最多接触的地方,曾经也在这里发贴找房子,每次上来也不忘看看"房产家居",现在一切尘埃落定,想写个帖子算给自己这件大事的一个总结吧.
因为以前在东莞卖过房子,这次又在广州买了二手房,所以如果有什么能帮到大家的地方,也欢迎各位提问啊, 我尽力解答.

10楼:关于配套和房价
23楼:关于房源和中介
25、27、30楼:二手房--滨江东
36楼:二手房--滨江中
40楼:二手房--下渡路
41楼:二手房--新港西路
62楼:二手房--赤岗
72楼:二手房--广州大道
75楼:二手房--天河和越秀
77楼:我看过的新楼盘
80楼:关于二手房讲价的一点心得
114楼:说说二手房交易的流程和中间需要时间
115楼:二手房交易中的费用
118、123楼:说说拍卖

176楼:补充


入住一年了,看着这一年多来房价的变化,暗自庆幸自己当初的果断决定,虽然也有一些遗憾.不过总的来说还是满意的.为还在奋斗的姐妹们加油!!!

[ 本帖最后由 果果080115 于 2010-3-10 18:19 编辑 ]
2009/02/02
精选回帖
有一个要万二元一方,超预算所以没去看楼,在海珠.在天河北看的(协和新世界)都是大二房还要一百多万,阳台在房不在厅,拿来出租还差不多(可租四千),自住还是不大合意
2009/02/02回复
楼主厉害啊,看过这么多楼,我是看得不耐烦了,才个多月拍版买,就怕买得不好,后悔,,,,,,,,,,第一次拿主意,,,买楼这种大事,按我家婆的说法,你觉得好就好拉,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,晕,,,,很怕做决策,就算现房款都比晒了,还觉得心惊惊~
2009/02/02回复
91楼
1970/01/01回复
315楼
1970/01/01回复
全部回帖
renewangrenewang沙发
请问下个人所得税是一定要交吗?有中介说房管局是抽查的,,所以不知道到底是怎么样的
2009/05/25回复
renewang:
请问下个人所得税是一定要交吗?有中介说房管局是抽查的,,所以不知道到底是怎么样的
查看原文
应该是一定要交的吧,海珠区这边所有费用的单据都是一起打印出来,给你去房产交易中心的楼下银行交钱的,全部交清楚才可以办房产证啊!
2009/05/25回复
珠江帝景现在放出来的100左右的房子,就是现在南面是个停车场的,以后就是双塔路,所以很多业主卖楼搬走。蓝色康园当年卖新楼的时候看过,才7千多,因为在中大读书的,比较有感情,最后没有买主要是因为觉得交通还是不够方便以及觉得户型和建筑质量不够好。
2009/05/25回复
逸景翠园新的一期对着变电站,所以便宜喽,合生才不会那么好
2009/05/25回复
塞拉维的质量听说不好,要小心,已经卖了很久还没有卖出去呢。然后就是骏景不要靠变电站,生活什么还是比较方便的,停车费也不贵
2009/05/25回复
LZ想了解下天河龙口东龙口西或向东边去的楼有什么好介绍?二首有什么价位?
2009/06/09回复
看了LZ的贴都想去你买楼的地方买一套了,毕竟你看了那么多套后选择的,我是没有那个决心去看那么多房子的,而且我现在对学位也不是那么在意了,之前就想着找东山区带省一级学位的房子,但房子太让人失望了,不是价格贵的离谱就是房子差的离谱,哎,关键还是自己资金有限
2009/06/10回复
OU-YEOU-YE9楼
好贴 帮顶
2009/06/10回复
szlbxszlbx10楼
先收藏,再学习
2009/06/10回复
学习了~!·
2009/06/10回复
niepanniepan12楼
好贴!
2009/06/16回复
留名慢慢看
2009/06/16回复
写得太好,很有参考价值.顶一个.
我也正在找房子,还没找到合适的.
2009/06/17回复
我也是看房看了一年多,但是我现在还是没买成。不是房子不好,就是好的太贵。或者看上的业主反价后又不卖了。这是我这郁闷的我和LG都超喜欢那套房子。刚开始业主反了5W的都想着买吧。谁知到下定金的时候业主又不卖了。所有的心血都浪费在折腾这套房子上了。而且看了这套房后。其他的房我再也没心看了。因为在我心里就只有那套房属于自已喜欢的家。我现在就只有等,看看业主什么开恩把房子卖给我。还有我听LZ介绍过拍卖的。这个我们也曾经想尝试,但因为老感觉太麻烦。因为很多拍卖的都是不交吉物业,而且每次我们都是在报纸上发现有拍卖信息后才打电话问。已经是过了拍卖行统一看房时间。所以后来也就不太敢冒险去拍了。请问LZ的拍卖信息主要哪来的。能否给个链接呢?谢谢!
2009/06/17回复
事隔一年,翻旧帖出来看,感触良多!!!
2010/03/10回复
早看到楼主的帖子就好了,呵呵,我也真是时隔一年才看到哦,好贴好人!
2010/03/10回复
谢谢LZ,学了很多东西
2010/03/11回复
留印留印 哈哈
2010/03/11回复
prettprett20楼
留印
2010/03/11回复
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