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认为房价过高的请进

47733221房产楼市

大家都盼望着楼价暴跌,人人都持币观望等候入市?包括鄙人也有这打算,买多套,可能的话再换套大的改善一下,呵呵~

大家都觉得是ZF和KFS,甚至是银行联手导致了现在的高楼价,是ZF不让楼价降下来?所以怨恨ZF不让你活了,牺牲大多数的利益保护上层建筑?个人认为,政府是有责任保持房价的稳定,乃至社会经济的稳定。所以ZF有一定手段进行干预甚至影响,正常得很。

但就真是ZF不让我们这些中下阶层,老百姓活了,不让我们买房子了?!

不妨回顾一下历史,其实也不算久远,就几年前而已,只是近几年的大事实在太多了,可能在感觉上大家已经觉得是很久以前的事情了,甚至意识中已经把其忘怀。

2003年,广州房价才3千多,4千不到。为何现在天天喊着房价高,说ZF,说KFS是吸血鬼的人,当时不买房?现在看,那时候房价很便宜了吧,跟大白菜似的便宜啊,没看现在09年龙光卖4K的限价房,大家都去抢购吗?OK,不是买涨不买跌吗?3K多的房子不买,等房价去到4-5K的时候,总该买了吧?为何还是有好多人没买?6-7K,现在市区有6-7K的房子,只怕也是要遭遇抢购的!但是依然还有很多人没买啊。8-9K,房价真的高了,买的人自然更少了。现在市区内一手新盘,位置稍微好点的1.3W很平常,带学位、带小区的1.5-1.6W,什么CBD那些就不说了。回头看看,是否觉得8-9K都还算便宜呢?

房价不是一下子从昨天的3K多,变成今天的万元户的,为何大家都不在便宜的时候买呢?在房价一路上来过程中,ZF和KFS没阻止你们购买吧?

2006年有深圳人呼吁三年不买房,响应者众,那时候网上,报纸闹得轰轰烈烈的,06年广州房价才6千多,09年市区已经是破万了。相信他、跟随他的现在后悔到肠子都青了吧?假如现在房价能回到06年,相信楼盘又会遭遇通宵排队,而且肯定没有房托!错失机会而导致现在面对高房价,这个责任又赖ZF和KFS么?

去年底,今年初很多房子打折让利,结果大家一心盼着继续跌呢,都不出手,结果到现在涨了起码30%了吧?市场不是没有给机会啊,为何大家不把握?

我也觉得现在房价很高,其实03年的时候,和现在想法一样的,房价很高!但是可能若干年后再看,谁敢保证不会更高呢?!

说这么多,不鼓励各位在高位入市,买房对于大部份国人来说都是件人生大事,需要量力而为。觉得可以承受的就买吧,难以负担的老实去租房子或者寄人篱下。本地有句话:睇餸食饭,人人都想买一手市区旺地、想要好学位、想要大面积、想要电梯高层、想要交通便利配套好,那楼价又怎么会便宜?之前就看到不少MM发帖买到市内三十多万的2房,这个价钱估计很多人能承受得了吧?为何其她的就买不到,整天价怨房价高,可有考虑过自己的存款、收入和目标楼盘单位是否适合呢?

最后,自己不努力赚钱,又想要买到好房子的,整天怨ZF,怨KFS或者冀望国家经济崩溃的人,既可悲又可耻!
2009/08/18
精选回帖
96、97房价高是因为当时的房改政策。01年根本不是房价最低点,03年才是。03开始的房价上升,是源于基本经济走好!经济走好了,手里有钱了,支撑刚性需求+投资需求共同作用下的飙升!
2009/08/20回复
wiseboywiseboy47楼
我03年的工资是3K,现在没有工资了。其实大家老说现在的钱不值钱了,通货膨胀了,这是实事的一个方面,除了房子在通货膨胀外,其他物品还好,只是你以前的钱买不到房子了,但可以买到其他物品。09年的汽车比03年涨了多少?09年的空调比03年涨了多少??09年的鸡鸭鱼肉比03涨了多少??09年的大米比03涨了多少??最可惜09年农民的桔子只有03年的一半价钱了。虽说目前的房价是飚得太高,但这是在北上广这些大城市才这么明显,内地大把便宜的房子。[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-10-22 14:37 编辑 ]
2009/10/22回复
blue_su51blue_su51151楼
建议你先看懂他帖子的本意是什么再来说支持他,你知道他的帖子在贬损什么人吗?
2009/10/27回复
228楼
1970/01/01回复
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taxue_12taxue_12沙发
便宜的时候还没毕业,还没想到买房子
03年到09年房价涨了多少
然后再看看03年到09年工资水平有上涨吗?
2009/10/22回复
wiseboywiseboy板凳
taxue_12:
便宜的时候还没毕业,还没想到买房子03年到09年房价涨了多少然后再看看03年到09年工资水平有上涨吗?
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我03年的工资是3K,现在没有工资了。

其实大家老说现在的钱不值钱了,通货膨胀了,这是实事的一个方面,
除了房子在通货膨胀外,其他物品还好,只是你以前的钱买不到房子了,但可以买到其他物品。

09年的汽车比03年涨了多少?
09年的空调比03年涨了多少??
09年的鸡鸭鱼肉比03涨了多少??
09年的大米比03涨了多少??
最可惜09年农民的桔子只有03年的一半价钱了。

虽说目前的房价是飚得太高,但这是在北上广这些大城市才这么明显,内地大把便宜的房子。


[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-10-22 14:37 编辑 ]
2009/10/22回复
畅言:
你的脑筋是否不清醒,你买不买房关李生何事? 我前面已经说得清楚,是否买,看自己需要!若是李生一个不小心与世长辞了,你是否不知道接下来日子如何过?!打算也跟着他老人家去.....?[ 本帖最后由 畅言 于 2009-10-22 14:16 编辑 ]
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老百姓(包括我和你)认为房价高不高是不算数的(所以其实我买不买房,卖不卖房也不关李生什么事)
当然要看ZF高官、商界名人认为房价高不高了。
2009/10/22回复
taxue_12:
便宜的时候还没毕业,还没想到买房子03年到09年房价涨了多少然后再看看03年到09年工资水平有上涨吗?
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整体的工资水平当然是上涨了!

但是每个人的工作,收入来源、结构都未必一样,因此差别还是存在的。即便是同行业,同岗位收入也可能是浮动的,因为企业也是讲效益的嘛,效益好,当年的可能会加人工,奖金也特别肥美。效益不好,不降你工资已经是偷笑,奖金。。。。因人而异了。

假如你的工资从03-09年都没咋动过,那么就要从你自己身上找问题了,甚至不关你的单位或者企业事,因为眼看着物价一路上来,你都不考虑去留或改变现状,与人何干?!
2009/10/22回复
cookies668061:
越来越买不起啦3
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越有钱就越有,越穷就越穷,工资水平跟不上楼价升幅。
2009/10/22回复
畅言:
整体的工资水平当然是上涨了!但是每个人的工作,收入来源、结构都未必一样,因此差别还是存在的。即便是同行业,同岗位收入也可能是浮动的,因为企业也是讲效益的嘛,效益好,当年的可能会加人工,奖金也特别肥美。效益不好,不降你工资已经是偷笑,奖金。。。。因人而异了。假如你的工资从03-09年都没咋动过,那么就要从你自己身上找问题了,甚至不关你的单位或者企业事,因为眼看着物价一路上来,你都不考虑去留或改变现状,与人何干?!
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03年还没毕业
别的行业我不清楚
就我在的行业,刚毕业的时候的薪酬,
03年的水平与09年的水平基本一样
后来的增长也是一样的
如果有人03年毕业,有人09年毕业,购买水平当然会有很大差别了
2009/10/22回复
WQINTCM:
老百姓(包括我和你)认为房价高不高是不算数的(所以其实我买不买房,卖不卖房也不关李生什么事)当然要看ZF高官、商界名人认为房价高不高了。
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你就如一牛皮灯笼,而且有点九吾搭八,上文是你自己说的问我认为李生如何、如何,下文又说不关李生的事,既不关他的事,你问来不是废么?既有自己主见,你便坚持自己主见好了,管人家李生怎么样?!

还有,现在的“老百姓”,不是改革开放前的老百姓了,大家都是一穷二白。现在社会阶层众多,大家的收入千差万别,有买得起豪宅的,买得起新洋楼的,有买不起一手也能买个二手的,再不济都能租个房子栖身的,也有住天桥底睡公园的。你能让这些身价、身家不一样的老百姓去统一其价值观吗?!

我绝对捍卫你发言的权利,但是请你发言前,多用脑子思考,谢谢!

[ 本帖最后由 畅言 于 2009-10-22 15:02 编辑 ]
2009/10/22回复
WQINTCM:
现在老百姓要打出口号:紧跟党中央的号召,它想保GDP增长,咱就快去花钱,钱不够多咋办?紧跟商界名人的步伐,努力赚钱。目前醒悟到炒楼就是赚钱的一条好路线,对钱的命中率就是”快、准、狠“,估计明年房价要超3万/方,对比现在这楼价简直是小菜一碟。
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支持这种观点,现在不光中国在促内需,保增长,全球都这样。
2009/10/22回复
一个毕业4,5 年的人,扣了税后有5K, 每年存3W, 现在也只存了15-20W,要是没父母赞助,怎么敢买房子,难道这个人就不思进取吗?我觉得广州的平均工资也大概的样子,可能更低,很多大学生都找不到工作。 只能说当初买了房子的人是幸运的,但没必要说没买房子的人就不思进取,安于现状。买不买房看个人情况,数据表明二手房的买家首次置业的人占多数比例,新房的买家是二次置业者多,当初买了的人卖了旧房得到100W以上,现在在贴些钱进去当然容易买房,可这并不说明房价合理
2009/10/22回复
WQINTCMWQINTCM11楼
要加工资,老板说“金融危机,我还想降你工资呢”(我看他就是找借口
想咱家亲戚,都是公务员、事业单位,这两年工作没变,职位没升,工资增长的速度快过楼价的速度,只能怪自己当初为什么不去做公务员,入错行啊。
2009/10/22回复
WQINTCMWQINTCM12楼
畅言:
你就如一牛皮灯笼,而且有点九吾搭八,上文是你自己说的问我认为李生如何、如何,下文又说不关李生的事,既不关他的事,你问来不是废么?既有自己主见,你便坚持自己主见好了,管人家李生怎么样?!还有,现在的“老百姓”,不是改革开放前的老百姓了,大家都是一穷二白。现在社会阶层众多,大家的收入千差万别,有买得起豪宅的,买得起新洋楼的,有买不起一手也能买个二手的,再不济都能租个房子栖身的,也有住天桥底睡公园的。你能让这些身价、身家不一样的老百姓去统一其价值观吗?!我绝对捍卫你发言的权利,但是请你发言前,多用脑子思考,谢谢![ 本帖最后由 畅言 于 2009-10-22 15:02 编辑 ]
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你就如一牛皮灯笼,而且有点九吾搭八,

同意,你如何看我,正如我如何看你一样。
2009/10/22回复
wiseboywiseboy13楼
畅言:
wiseboy , 我不反对你支持党和政府,但是某些论调也确实让人鸡皮满地,话有时候不能说太过的.呵呵~~~~房价飚得太高,政府也很麻烦的.
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接受您的观点,有些地方我自己都觉得不满意。

如果不是我或者您的回复不友善,肯定会说”你妨碍了我的言论自由“

[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-10-22 15:03 编辑 ]
2009/10/22回复
lljnblljnb14楼
  所以60年代的人都分到了房改房,20世纪初在低点都有点积蓄又买,一般现在都有几套房了。70年代的0几年一般咬咬牙也买了一套了,大小不论。只有80年代的最惨,刚想结婚买房的时候赶上了大涨,好多都买不起了。生不逢时啊。
2009/10/22回复
WQINTCMWQINTCM15楼
wiseboy:
支持这种观点,现在不光中国在促内需,保增长,全球都这样。
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高人,再指点一下,钱不多啊,为保八贡献太少了,
你说的至理名言“买不起房,是因为不上进”我时刻记在心中,
你接着再说说要如何上进呢?最好以你的真实的、感人的事例来激励我们吧。
2009/10/22回复
lljnb:
  所以60年代的人都分到了房改房,20世纪初在低点都有点积蓄又买,一般现在都有几套房了。70年代的0几年一般咬咬牙也买了一套了,大小不论。只有80年代的最惨,刚想结婚买房的时候赶上了大涨,好多都买不起了。生不逢时啊。
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估计有人要说
不是你生不逢时
而是你不够努力
没有在上学的时候就学会赚钱
2009/10/22回复
WQINTCM:
高人,再指点一下,钱不多啊,为保八贡献太少了, 你说的至理名言“买不起房,是因为不上进”我时刻记在心中,你接着再说说要如何上进呢?最好以你的真实的、感人的事例来激励我们吧。
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我也想旁听,被鼓励下
2009/10/22回复
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