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认为房价过高的请进

47770221房产楼市

大家都盼望着楼价暴跌,人人都持币观望等候入市?包括鄙人也有这打算,买多套,可能的话再换套大的改善一下,呵呵~

大家都觉得是ZF和KFS,甚至是银行联手导致了现在的高楼价,是ZF不让楼价降下来?所以怨恨ZF不让你活了,牺牲大多数的利益保护上层建筑?个人认为,政府是有责任保持房价的稳定,乃至社会经济的稳定。所以ZF有一定手段进行干预甚至影响,正常得很。

但就真是ZF不让我们这些中下阶层,老百姓活了,不让我们买房子了?!

不妨回顾一下历史,其实也不算久远,就几年前而已,只是近几年的大事实在太多了,可能在感觉上大家已经觉得是很久以前的事情了,甚至意识中已经把其忘怀。

2003年,广州房价才3千多,4千不到。为何现在天天喊着房价高,说ZF,说KFS是吸血鬼的人,当时不买房?现在看,那时候房价很便宜了吧,跟大白菜似的便宜啊,没看现在09年龙光卖4K的限价房,大家都去抢购吗?OK,不是买涨不买跌吗?3K多的房子不买,等房价去到4-5K的时候,总该买了吧?为何还是有好多人没买?6-7K,现在市区有6-7K的房子,只怕也是要遭遇抢购的!但是依然还有很多人没买啊。8-9K,房价真的高了,买的人自然更少了。现在市区内一手新盘,位置稍微好点的1.3W很平常,带学位、带小区的1.5-1.6W,什么CBD那些就不说了。回头看看,是否觉得8-9K都还算便宜呢?

房价不是一下子从昨天的3K多,变成今天的万元户的,为何大家都不在便宜的时候买呢?在房价一路上来过程中,ZF和KFS没阻止你们购买吧?

2006年有深圳人呼吁三年不买房,响应者众,那时候网上,报纸闹得轰轰烈烈的,06年广州房价才6千多,09年市区已经是破万了。相信他、跟随他的现在后悔到肠子都青了吧?假如现在房价能回到06年,相信楼盘又会遭遇通宵排队,而且肯定没有房托!错失机会而导致现在面对高房价,这个责任又赖ZF和KFS么?

去年底,今年初很多房子打折让利,结果大家一心盼着继续跌呢,都不出手,结果到现在涨了起码30%了吧?市场不是没有给机会啊,为何大家不把握?

我也觉得现在房价很高,其实03年的时候,和现在想法一样的,房价很高!但是可能若干年后再看,谁敢保证不会更高呢?!

说这么多,不鼓励各位在高位入市,买房对于大部份国人来说都是件人生大事,需要量力而为。觉得可以承受的就买吧,难以负担的老实去租房子或者寄人篱下。本地有句话:睇餸食饭,人人都想买一手市区旺地、想要好学位、想要大面积、想要电梯高层、想要交通便利配套好,那楼价又怎么会便宜?之前就看到不少MM发帖买到市内三十多万的2房,这个价钱估计很多人能承受得了吧?为何其她的就买不到,整天价怨房价高,可有考虑过自己的存款、收入和目标楼盘单位是否适合呢?

最后,自己不努力赚钱,又想要买到好房子的,整天怨ZF,怨KFS或者冀望国家经济崩溃的人,既可悲又可耻!
2009/08/18
精选回帖
96、97房价高是因为当时的房改政策。01年根本不是房价最低点,03年才是。03开始的房价上升,是源于基本经济走好!经济走好了,手里有钱了,支撑刚性需求+投资需求共同作用下的飙升!
2009/08/20回复
wiseboywiseboy47楼
我03年的工资是3K,现在没有工资了。其实大家老说现在的钱不值钱了,通货膨胀了,这是实事的一个方面,除了房子在通货膨胀外,其他物品还好,只是你以前的钱买不到房子了,但可以买到其他物品。09年的汽车比03年涨了多少?09年的空调比03年涨了多少??09年的鸡鸭鱼肉比03涨了多少??09年的大米比03涨了多少??最可惜09年农民的桔子只有03年的一半价钱了。虽说目前的房价是飚得太高,但这是在北上广这些大城市才这么明显,内地大把便宜的房子。[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-10-22 14:37 编辑 ]
2009/10/22回复
blue_su51blue_su51151楼
建议你先看懂他帖子的本意是什么再来说支持他,你知道他的帖子在贬损什么人吗?
2009/10/27回复
228楼
1970/01/01回复
全部回帖
宁儿妈宁儿妈沙发
wiseboy:
远的不说,2008年没买房的人现在肠子都悔青了。
查看原文
我们就是肠子都悔青了的那一类啊!
08年刚降的时候在小北看的一套房,现在同朝向的房子放出来比我们当时看的贵了28万,老公问我要不要买,还在犹豫中,主要是心不甘啊~就两年的时间。哎。。。。。
2010/07/08回复
买不起的永远都觉得高
那种想一次性付款,然后安稳睡大觉的,也会觉得高

举个小例子
03年,A 某人25W全款买一60平东圃房,安稳了
03年,B 某人10W首付一套,15W首付一套,努力打拼中

今天来看
谁更安稳
大伙都能猜个八分了
2010/07/08回复
支持打靶!但不支持在此发布或者鼓动人们炒楼的字句,免得空讲部队来吵架就不好了。
2010/07/08回复
宁儿妈:
我们就是肠子都悔青了的那一类啊!08年刚降的时候在小北看的一套房,现在同朝向的房子放出来比我们当时看的贵了28万,老公问我要不要买,还在犹豫中,主要是心不甘啊~就两年的时间。哎。。。。。
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说实在的,有错过经历的人,大多不甘心!包括我也曾经如此啊,呵呵~~~~~但是当年若非狠心立马买了,现在只怕会后悔得要去撞墙,买的房子2-3年间整整涨了近100%,你说若真如此,是否想死的心都有了?呵呵~

当然我并不鼓励你现在马上去买房子,因为这毕竟是你自己的事情,有风险的,凡事要看你自己的能力和需求!
2010/07/08回复
呵呵,怎麼說呢。
隻能說一代不如一代,買房變得越來越艱辛……

03年剛畢業的時候,我想通過我跟男朋友的努力工作。努力存錢,過個幾年,我可以付個首期供套房子結婚。06年底,我們存了點錢,向父母借了點。可以供套房子了。那時候房價已經開始瘋長了,我們的錢隻能買得到洛溪這邊的二手三房了。市區的房子隻能買到兩房還是比較舊的了。這個時候,我老公畢業5年,我畢業3年多的。

反觀我表哥那一代,我表哥是02年還是03年買房的,他買房的時候,他跟他LP的畢業年限和工作上的成績工資跟我跟我LG是差不多的。他買在廣州大道南,電梯三房精裝修。價錢跟我們的差不多。

我很多在07年前沒買房子的同學。買房子都買得異常辛苦,有些還到現在還沒買。他們當中不乏混得比我好的,收入都高過我。有些05年或06年初就買房的現在都比我們輕鬆。

我的學弟學妹買房就更辛苦了,不啃老基本上沒望買房。

當然我這裡說的都是中等水平的,異常優秀的不在討論之列。
2010/07/08回复
知足常乐!
2010/07/08回复
爬了半天的楼,发现我没理解错楼主的意思啊,好简单明了的,四个字,量力而为
我99年毕业,一个月750块, 04年没首期,就是因为租房子给我的人放我飞机,一气之下跟公司借了点首期买了个小房子,到现在还住这里,可能好多人觉得这个房子不是人住的,靠铁路,又没电梯。但有什么关系,我自己只能买得起这个房子,起码我乐意每个月给银行1Q7
09年,偶尔的机会,我妈说想买房子,不过她钱不够,就趁那个下跌,我又买了个房子,挤的首期,刷信用卡,还是4Q的单价,每个月慢慢供,远离市区,一个某些人羞于启齿的小区,但我开心啊,起码,有了3间房,可以稍微改善环境
将来如果还有可能,我会再买房子,按我的能力,买个市区可以让孩子读书方便点的地方,说不定还是二手,朝向差点或者地段偏点。但,我有努力的动力方向目标,我开心啊,哈哈
2010/07/09回复
唉....我不说话.房价便宜的时候我没钱,现在房价贵了,我还是没钱.后悔当初为什么不找个有房子的.
2010/07/09回复
广州大把50万以下的旧楼,不知道为什么大家不去买又一味骂新楼贵..
2010/07/09回复
钻石红发:
爬了半天的楼,发现我没理解错楼主的意思啊,好简单明了的,四个字,量力而为我99年毕业,一个月750块, 04年没首期,就是因为租房子给我的人放我飞机,一气之下跟公司借了点首期买了个小房子,到现在还住这里,可能好多人觉得这个房子不是人住的,靠铁路,又没电梯。但有什么关系,我自己只能买得起这个房子,起码我乐意每个月给银行1Q7 09年,偶尔的机会,我妈说想买房子,不过她钱不够,就趁那个下跌,我又买了个房子,挤的首期,刷信用卡,还是4Q的单价,每个月慢慢供,远离市区,一个某些人羞于启齿的小区,但我开心啊,起码,有了3间房,可以稍微改善环境将来如果还有可能,我会再买房子,按我的能力,买个市区可以让孩子读书方便点的地方,说不定还是二手,朝向差点或者地段偏点。但,我有努力的动力方向目标,我开心啊,哈哈
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完了
按大伙的意思
你得拖去打靶了


说实话
普通人买几套房子,也没什么可说的
有些女人喜欢买漂亮衣服
有些女人喜欢买护肤品
有些女人喜欢买名牌包包

有些女人喜欢买楼

如此而已
干嘛非说普通老百姓是炒客
2010/07/09回复
差一个来月就一年了,帖子翻了十几页,期间见证了楼价再一次的暴涨,也见证了不少错失09年机会的唏嘘,也见证了盲目看空者的愚昧。事实证明再多的道理、再多的言辞,也无法改变实体经济的运行。

我不是有钱人,和很多人一样都是出身普通工人阶级家庭。现在并不富有,但目前生活尚算安稳,知足者常乐!但假如我和空讲分子一样盲目的话,估计现在也是乐不起来了。

本帖主题明确,各位可以认为我说的不在理,完全是瞎扯放P,但后面回帖中有不少朋友叙述的个人买房经历和心态,值得后来者借鉴和学习。希望那些想找个安乐窝的朋友,能从中获得启发,明确自己奋斗的目标,早日完梦!
2010/07/09回复
话说现在多少人希望房价能回到我发这个帖子的时候,2009年!

看看多少人被市场抽了耳光?!

谁说不可能再高?现在市区均价动辄2万了,唉~~~~~~那些盲目听信空讲部队的人,应该拉他们出来鞭S!
2011/01/24回复
虽然楼市不断打压,但身边N多人仍在看楼买楼,看不出楼市下调迹象。现在感觉高企的楼价,等过段时间再看还是在半山腰,没有最高,只有更高。
2011/01/25回复
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转帖,自己判断是不是楼市到了转折点

算了算,300万房才租5万/年,可存银行300万能得15万/年!

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终于打算在广州买房了! 可是买酒店式公寓自住, 划算不划算呢?

回复“ 买房不看必定后悔,明后两年房价走势变数很大”

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