继续跟进
今天中午老公电话联系了老女人的女婿 对方说合同已经失效了 他们不承担赔偿责任 因为在地税的时候 按惯例填写了一份报税用的合同 合同写的是32万 就是所谓的阴阳合同的阳合同 所以 我们与他们最前面签的62万合同就失效了
老公又约他们周二谈一下
呵呵 果然被我料中了 因为在第一份合同中是写明买家承担税费的 所以我有预料到他们会玩花样 在签字前就开了手机录音 当我看到他们要以28万报税的时候 我呢 是有现场录音证明自己是在不同意的 在不情愿的情况下 为了过户给他才签字的 后来他们才改成32万
听老公这么一说 真是恨的我啊 人性太丑恶啊
我就上网查了一下 报低税的这份合同是无效的 因为损害了国家利益
而且 我可以去举报他们偷税漏税
另外 合同中也有明确写买家不履行合同的其他义务,就是过户,按成交价千分之一/天,支付我违约金,算到今天,也有16万了。打算违约金,赔偿,举报三管齐下。
明天就联系我师兄问下该如何起诉
有谁知道如何举报偷税漏税啊?
卖房的业主千万不要做公证(已经拿到赔偿了)
12942390房产楼市
到今天才来和大家做总结报告
事情经过之前已经写了 这里再简单写一下:与疑似炒家签约后,买家付全款后,没及时去过户,而是找借口得到了全权委托书,承诺十多天后自己去过户。我们就以为她会自己去过户。
结果,9个月后我买房子,才发现卖家并没过户,因此唯一住房变成二套房,多交了1万多的税费。
然后就是发催告,和对方去过户,向对方追讨损失。
最后,对方赶在我们和律师签代理合同前与我们和解。赔偿了这1万多给我们。我们也不再计较她违约责任了。
感谢我的师兄,他是律师,由他做见证人,帮我们写了协议。
总算有个好的结果吧。
在这里告诫所有卖房人,一定不要给买家做全权委托公证。
2012/03/21
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![sallycp](http://avatar.mama.cn/000/01/73/01_avatar_middle.jpg?1719569778)
月妖娆:
继续跟进今天中午老公电话联系了老女人的女婿 对方说合同已经失效了 他们不承担赔偿责任 因为在地税的时候 按惯例填写了一份报税用的合同 合同写的是32万 就是所谓的阴阳合同的阳合同 所以 我们与他们最前面签的62万合同就失效了 老公又约他们周二谈一下呵呵 果然被我料中了 因为在第一份合同中是写明买家承担税费的 所以我有预料到他们会玩花样 在签字前就开了手机录音 当我看到他们要以28万报税的时候 我呢 是有现场录音证明自己是在不同意的 在不情愿的情况下 为了过户给他才签字的 后来他们才改成32万听老公这么一说 真是恨的我啊 人性太丑恶啊 我就上网查了一下 报低税的这份合同是无效的 因为损害了国家利益 而且 我可以去举报他们偷税漏税 另外 合同中也有明确写买家不履行合同的其他义务,就是过户,按成交价千分之一/天,支付我违约金,算到今天,也有16万了。打算违约金,赔偿,举报三管齐下。明天就联系我师兄问下该如何起诉有谁知道如何举报偷税漏税啊?
查看原文你举报他偷税漏税,那法院会不会也追究你的责任啊?因为是在你的协助下啊
2012/04/13回复
![月妖娆](http://avatar.mama.cn/007/45/49/30_avatar_middle.jpg?1719569778)
回复 sallycp 的帖子
我有当时的录音 我是不同意他们做阴阳合同的 但他们如果非要坚持 我也没办法 签字非出于本意
另外 所有税费买家承担 以低价格报税 对卖家我没任何好处 你说法官会信我是自愿的么?是我真实意思的表达么?
我有当时的录音 我是不同意他们做阴阳合同的 但他们如果非要坚持 我也没办法 签字非出于本意
另外 所有税费买家承担 以低价格报税 对卖家我没任何好处 你说法官会信我是自愿的么?是我真实意思的表达么?
2012/04/13回复
![sheshelin](http://avatar.mama.cn/005/13/05/52_avatar_middle.jpg?1719569778)
绿豆123:
感觉挺麻烦的,以后好人不要随便做,我现在都烦,借钱给人,说短时间还,现在差不多1年了,我们也等钱用,人家就是不还!![](http://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/wangwang/wanwan23.gif?2020043019328)
查看原文![](http://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/wangwang/wanwan23.gif?2020043019328)
确实!我也给人赖着不还,还是多年的老同学,真是混蛋啊!!!
2012/04/13回复
![月妖娆](http://avatar.mama.cn/007/45/49/30_avatar_middle.jpg?1719569778)
老公有点不太想争了
最近弄新房的事情就很忙,再带孩子,还要忙其他,实在没精力去弄这个了
老公担心税局会罚我们 又担心就算闹到法院 对方玩无赖 也难搞 就算嬴了 判个几万 对方是外地人 房子一卖走人 我哪里找她要钱都不知道
最近还要考驾照 好象所有的事情都一下子挤在一个时间里
忙死了
我还在考虑中 也担心打官司会不会影响到我暑假和孩子外出的计划
哎
最近弄新房的事情就很忙,再带孩子,还要忙其他,实在没精力去弄这个了
老公担心税局会罚我们 又担心就算闹到法院 对方玩无赖 也难搞 就算嬴了 判个几万 对方是外地人 房子一卖走人 我哪里找她要钱都不知道
最近还要考驾照 好象所有的事情都一下子挤在一个时间里
忙死了
我还在考虑中 也担心打官司会不会影响到我暑假和孩子外出的计划
哎
2012/04/15回复