这个格局感觉怪怪的~！一般好的格局都是卧室在一起或者一条线上。。这个把卧室隔这么开，而且客厅正座方位也是对着卫生间。。。这是我的感觉，可能说的不对。。哈哈

昨晚回去想了下，你这个房子最大的问题在于排水排污排烟的位置比较奇葩，同时只有一面采光，导致房间和厅的位置难以大移动，而厨房又不得不放在房中位置

请问是毛坯么？我实在太无聊了，大改了一通1. 将原厨房改为一小书房， 书房和小孩房，也可以打通为一间大房，如果需要的话。。。2. 将原衣帽间，改为厨房，这需要另外铺水管和下水管及烟道从洗手间出。3. 将原厨房的墙向客厅推移了一些，与厕所对齐，4.将主人房的墙向里移了一些，与新厨房对齐，是为了保持原客厅的宽度。

厨房位置是不能换的，不是你想换就能换的，烟道是预制的，除非，你想走烟道横穿你家天花。或你随意改动排烟位置，不用烟道，烟飘到楼上，楼上不投诉你。

本帖最后由 带着孩子去旅游 于 2014-3-21 20:28 编辑 四万/平方，十几年前的烂尾楼，省一级学位......是不是农林下路那个？这个户型，我是不会买的。如果买了并且只能已经装修好的，除非你把原装修全部打烂，否则是没法把厨厕调转的。其实也不要大改了，这个户型怎么改都改不好的。不过，在广州，没阳台实在不行，还是在客厅把阳台间出来吧，衣帽间建议别跟主卧在一起，在和主卧相连的墙做一排衣柜，绝对够用了。剩下的空间开门向餐厅，给孩子和家长做个书房吧，孩子的房间连铺床都放不下了。

找了好长时间的二手房，大多数房的格局都有问题，所以总是在想怎么改房之类的

我这个是新房子

新房就不要改了...我这个方案基本就是推倒重搞阿

但是我又不满意原来这个设计啊！

原本的设计通道拐角太多，墙不平齐不方正，开发商的设计太弱了；哪家开发商的房？

小开发商，烂尾楼来的，用的是十几年前的设计图了，没办法！

广海？广地？

不是，是什么精彩投资有限公司

在南方有这么差的户型算是少见了。。。。。

这个格局感觉怪怪的~！一般好的格局都是卧室在一起或者一条线上。。这个把卧室隔这么开，而且客厅正座方位也是对着卫生间。。。这是我的感觉，可能说的不对。。哈哈

1、全屋大门一眼看穿客厅，看通，不好。2、厨房排烟是内封闭的排烟管还是通过室外的开放式的管道？如果是开放式的，那客厅、小孩子房的窗子都不能随便开，最大影响是阳台的衣服，怎么晒？
3、客厅太窄了，3米1，沙发离电视太近了，不好用。
4、厨房紧邻小孩房，麻烦。厨房里除非很注重搞卫生，否则一段时间后，小孩房估计会经常见到蟑螂，因为距离太近了，厨房的蟑螂很容易客串到小孩房。

这套房不好改，除非满足以下条件：
1、主人套房衣帽间能开出向外的窗（保证采光效果才行），即在东墙上开大窗，将目前的餐厅连同衣帽间打通，变成客厅。
2、现在的客厅变成一间房。
3、现在的小孩房变成餐厅。

但这样改，客厅采光可能很不理想。

这套房真心说一句：结构不好。设计太不合理了。卧室在厨房旁边，进进出出要经过厨房门口，罕见。
一般来说，厨房都是远离卧室的。

排污排烟管道未必能满足对调的需要。这是最麻烦的。所以在我的建议中根本不提这个对调的建议。厨房往往只有一条排水管，满足不了改成厕所后排污和排水需要分立的需要。而且把污物排入普通的排水管，后患大。

是啊！实在是差户型啊！还是新房子，郁闷！

这样采光不行啊！

放一起的那个户型是向北的，这个是向南的，郁闷！

衣帽间开不了窗，旁边是邻居的房间

昨晚回去想了下，你这个房子最大的问题在于排水排污排烟的位置比较奇葩，同时只有一面采光，导致房间和厅的位置难以大移动，而厨房又不得不放在房中位置

是的，一面采光，今天我去实地看了下，这个我也留意到了，生活阳台比较小，厨房要移到那里去的话，煤气炉不一定能移，衣帽间那里确定是不能开窗的。而且两个房间的窗户都不大，不是飘窗。阳台开发商都封起来了，我觉得那里就算自己弄个拖拉门窗，阳光也有一定影响，还有厕所是没窗的，厕所后面一块是变电箱还是啥来着，打不开来看。小孩房后面那个正方形是电梯来的。反正看了觉得问题好多啊！头痛要不要买下来，４万一方的单价，不过是学位房。

四万的单价...神马学位阿？