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35311213房产楼市
2017/03/17
精选回帖
jiajia_160412楼
每天从东圃到海珠上班的人已经无力吐槽,楼主和我比一下找点幸福感😁
2017/03/17回复
1970/01/01回复
flyvitus2016194楼
去年买的楼干嘛不买市区老楼梯,天河南看过?200万3房还有很多选择,今年就难了!
2017/06/17回复
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愤怒的小鸟xy楼沙发
樱桃小肉团:
我之前就是住东圃,b2总站都要排队n久,不排队的也很难挤上车,brt就更是,根本挤不上去,大肚婆期间,换成地铁,五号线还是挤不上,每天上班都想哭!后来生了娃果断换房,太遭罪!楼主加油,以后换房!
查看原文真是每天上班挤的都想哭,恭喜你脱离了这个圈子
2017/03/17回复
愤怒的小鸟xy楼5楼
jiajia_1604:
东圃站不少短线车到岗顶呀,楼主早点出门,7点半出来不少短线空车
查看原文晚上回去孩子都睡了,早上想等孩子醒看看孩子,早上还要给孩子做早饭,没那么快
2017/03/17回复
愤怒的小鸟xy楼6楼
枫丹白露007:
当初不咬牙买美林湖畔和盈彩?那里有三部总站车去岗顶。有早上高峰地铁始发站三溪,舒服的不要不要的。去买东圃大马路一带只能说没办法了。一分钱一分货
查看原文买的匆忙,没看那么多小区,当时公司半年小结也比较忙,怕真的金九银十了,就恐慌行入市
2017/03/17回复
愤怒的小鸟xy楼8楼
樱桃小肉团:
说没那么夸张或者没那么远的,你们一定没有从东圃上过brt。棠下到学院,上社到华景,岗顶到石牌,每个都是要三个红绿灯才能过!堵的让人绝望!我当时就特别希望天天都碰到猴急的会占用其他车道超车的司机!我之前比楼主更远,要到广东工大。
查看原文这位妈妈懂我,我早上上班也是坐b2,因为b2车多 但是人也很多,每次到brt都塞的满满的,等几辆才可以上去。不过有事幸运可以坐到快车,到师大暨大才停,中间不停,坐到快车可以开心半天
2017/03/17回复
愤怒的小鸟xy楼9楼
如花的季节:
9点下班非高峰期也这么夸张?那6点下班的不更夸张
查看原文九点真的还很多人,从岗顶很少有位子,主要是brt沿线的城中村太多了,又没地铁,全靠brt出行
2017/03/17回复
愤怒的小鸟xy楼10楼
枫丹白露007:
我觉得太夸张了。他应该是挤不上车,东圃到岗顶brt就30分钟。早晚高峰,平时更快
查看原文我每天都坐,真没这么快 ,我要等十分钟以上才能坐上车,一路很堵,尤其棠下到学院,还有华景那里
2017/03/17回复
愤怒的小鸟xy楼11楼
kongao0204:
当时可以多借点的,按你们的情况,收入占房贷可以到1/2左右。东圃地方不错的,交通拥挤先忍忍吧。不过为啥7点起床,8点出门,争取晚起来半小时呗。
查看原文是啊,当时太小心,因为还借了部分首付,担心压力太大,后面发现真的贷太少了,年终奖公积金什么的都可以还债了
2017/03/18回复
愤怒的小鸟xy楼13楼
笑笑他娘:
以前在车陂租房,买房时我老公倾向天朗明居,旭景,他坚持要电梯房,我坚决反对,买了石牌这边楼梯楼,上班家里到公司五分钟,楼下幼儿园小学中学,超级方便。花十分钟爬楼梯好过挤车一个小时
查看原文好羡慕你 离家那么近
2017/03/18回复
愤怒的小鸟xy楼15楼
fengson:
我因为当初在中山大道上学,比较清楚那里的交通情况,虽然有所谓brt,但挤车情况可谓惨烈。后来毕业坚决买在海珠,当时买在海珠客运站附近。还好没看错,虽然房子没涨,但交通非常便利,我回老家大巴高铁都方便,上班也有直达公交和地铁,关键人还不多,挤的上还有位置坐。到马场上班高峰期塞车也就一个小时。😛
查看原文brt非高峰期是去哪都方便,高峰期去哪都坐不上
2017/03/18回复
愤怒的小鸟xy楼16楼
谢谢大家的建议,有说早点出发就没那么堵的,谢谢建议,我下周会早点出发试试,还有建议我去单位附近租房的,这个我也想过,但不想这么做,我觉着小孩子也是有朋友的,不想一直搬家让他没有固定玩伴,我担心会让小朋友没有安全感,还有喷子喷我说非要往天河挤,活该的,请问我们两公婆都在天河上班,不买天河难道买去佛山?喷子真是无处不在!
2017/03/19回复
愤怒的小鸟xy楼17楼
还有说房价涨100w的,我买后东圃广场确实有涨,说实话是哪里都涨了,但是涨100w有点夸张了,我买时两万四,东圃广场现在南向楼层好的可以三万三,估计我的北向低楼层的可以三万多点吧 是涨了有五十万,可我现在卖的话扣除5.6%的税费还能赚多少?。如果不是不满两年税费高,真的想卖掉换公司附近。
2017/03/19回复
愤怒的小鸟xy楼18楼
海馨凝/bei:
我谈谈经验吧,开始我是在棠下租住小区,楼层低,天天看小区一墙之隔握手楼,朝向很差也是阴干衣服没有太阳。上班天河城,每天brt,我还是brt没有修前就开始挤公交,比现在人还多,每天靠挤变形才能上去。8点打卡,7点出门。小区离brt步行都要15分钟。后来结婚买房,买在天河公园附近,买时交通不便利更没有员村地铁站,都是后期交通发达,变学位房,当时便宜购买在于楼层低,朝北。住肯定比在棠下那种环境好,只有吃过苦,方知苦中甜。换工作上班路程也是1小时。由于非我原因卖房。租房过渡在单位附近,南向2楼。小电驴7分钟路程,幸福想哭。就算楼层低有太阳出来就有阳光,南向采光一级棒。所以下手买房肯定学位房,离单位近,生活就算再不如意都要向更舒适发展,而不是为房而买愁坏自己。但是这样的房子通病,房子好的贵买不起,买得起旧楼梯楼。有老人所以只有买低楼层朝向好的学位房,毕竟学位帽子再怎么划分变动都是保值,对小孩读书好,以后换更好的卖一买一差价不大。还得考虑交通,我老公珠江新城上班,公交话3小时平常还要经过你那堵车啊,地铁40分钟,所以平常开电驴5分钟到地铁转。我们只有将就一方路程,很多家庭以女方为主,毕竟当妈不易。我们不是那些投资客,中介,一句“你赚咯”这些2叉话敷衍,我们是刚需,房子赚又如何?又不会卖就是没有赚。卖了有钱买不起房不就亏咯。说这些话人你一看就知道他们职业了。你现在开车无论走广园,中山大道……只要这方向7点10分出门不堵,一过这时间必堵,车事故,送小孩上学的车,上班的车,一起走再大的马路也会堵,不如brt快。 你那套房交通确实不方便,出小区到brt距离真的够远。我当时买房看过你那小区要90-100万,100平,现在涨幅真的不大。才翻一倍,我买的至少都翻4倍了。置换累,但是我们为了自己更舒适生活奋斗,想想累也就值得了。
查看原文看来每个人刚开始都不容易,希望后来我也能像美妈一样顺利
2017/03/19回复