今天过户,终于买房了,305万120方电梯3房
36280143房产楼市
120方电梯三房,305万总价,单价2.54万,高层南向,天河区沙河北附近,靠近广园快速和火车东站,会吵一点,也没学位,户型虽然是双阳台,但有个次卧不是很方正,主卧很大,可以改成4房。感觉现在很难找到2.5万的电梯楼了。
业主是个有钱人,只管签字,其他事情都是跟代理人接触,这样有好也有不好,谈价比较容易,从2.8万谈到现价,但约办事就麻烦点,昨天下午突然要求今天下午过户,搞得很仓促。
本人12年7月毕业来广州至今,30岁到来前终于马上有自己的房子,农村孩子从读书一路过关斩将出来真的不容易,虽然在大城市只能是普普通通,但平平淡淡也是好,目前工作完全没压力,国有单位比较稳定,每天工作7小时,中午休息2个半钟,周末双休没加班,每月1.1万房贷占了收入的一半,目前单身自己还贷压力还是很大的,打算继续放租,租金6千多能缓解不少压力。
今天去天河区房管局过户,下午现场拿的号,人不多,1点拿号3点钟就过户交税都搞定了。
合同
自己画的户型图,不是很准确
客厅阳台风景
楼长这样
电梯间
2018/01/11
全部回帖
单价这么低,价格洼地哦
2018/01/11回复
淘#淘:
可以办公是商用?
查看原文房产证是住宅,但物业每年都去续签一个什么手续后能注册公司,现在新规是不能这样的了,只是原来定下后每年续签的就可以。我也是听中介说的,具体不清楚,网上能查到我租户公司注册地址是我那房子
2018/01/11回复
很不错
2018/01/11回复
rejoice002楼13楼
芊芊1128:
[图片]5月份的成交价才1万多,这么便宜!
查看原文是的,但凡路过的,没人把这楼当住宅,也就没人关注,中介说他们是业主来放盘才知是住宅
2018/01/11回复
rejoice002楼14楼
TULIP李:
什么楼盘,那么便宜
查看原文时代新世界中心,不是大盘,很小很小的地方,没什么住家气息,东边是省君区司令部,没什么商店
2018/01/11回复
陈可而200116楼
rejoice002:
整栋楼是圆形,所以户型只能这样,这楼虽然是70年产权的住宅,但目前只有10%是居家用,90%是出租来办公,所以单价低
查看原文我知道哪个了 坐车路过看到过
2018/01/11回复
zwhyjj18楼
回复 zwhyjj 的帖子
此贴是土豪集中营😂
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2018/01/11回复