祖辈的房子,被表嫂住着,不配合交易,怎么处理好?
1545369房产楼市
房子被表嫂住着,她自己楼下还有一套,出租了,现在全家住在爷爷的房子里
家庭会议通过了卖房。她自己也表态同意。
到了办理公证的时候,对方资料一直拖着不给,出不了公证书。
况且下一步要放盘了,她也是住在里面想各种借口不给中介带客人看房也是很麻烦。
不知道这种情况有无快速处理的办法
起诉,通过法院判决,再拍卖可否?
2018/10/21
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超越2020沙发
都不知道楼主想说什么,既然你表嫂有继承权,只要她不同意,房子你肯定动不了啊。楼主最关键问题都没有说,就是当时有无遗嘱之类可以证明房子如何分的证据,如果没有,人家有合法继承权的话,你凭什么赶她走。
2018/10/21回复
uandme1楼板凳
超越2020:
都不知道楼主想说什么,既然你表嫂有继承权,只要她不同意,房子你肯定动不了啊。楼主最关键问题都没有说,就是当时有无遗嘱之类可以证明房子如何分的证据,如果没有,人家有合法继承权的话,你凭什么赶她走。
查看原文都有合法继承权,怎么她就可以住里面?楼下她也有一套房子,又不是没房可住
2018/10/22回复
如花的季节6楼
uandme1:
都有合法继承权,怎么她就可以住里面?楼下她也有一套房子,又不是没房可住
查看原文人是不会嫌钱多的。既然她住了房子,那就让她交租金,她也侵占你们的利益。
2018/10/22回复
uandme1楼8楼
如花的季节:
人是不会嫌钱多的。既然她住了房子,那就让她交租金,她也侵占你们的利益。
查看原文租金交不交都麻烦。
房子会一直增值,我们只是想在父辈这一代的人还健全的情况下,货币化分配完,就可以了。
房子在地铁口,又是名校学位,一直有人问。
她交只按五年前的租金交,一直不调。今天门坏了,又从租金里扣,明天漏水了,叫人来修,又扣两个月租金
这样下去,不如货币化处理分配算了。
房子会一直增值,我们只是想在父辈这一代的人还健全的情况下,货币化分配完,就可以了。
房子在地铁口,又是名校学位,一直有人问。
她交只按五年前的租金交,一直不调。今天门坏了,又从租金里扣,明天漏水了,叫人来修,又扣两个月租金
这样下去,不如货币化处理分配算了。
2018/10/22回复
ZzzOooo9楼
uandme1:
租金交不交都麻烦。房子会一直增值,我们只是想在父辈这一代的人还健全的情况下,货币化分配完,就可以了。房子在地铁口,又是名校学位,一直有人问。她交只按五年前的租金交,一直不调。今天门坏了,又从租金里扣,明天漏水了,叫人来修,又扣两个月租金这样下去,不如货币化处理分配算了。
查看原文去法院告 申请拍卖然后按份分钱
2018/10/22回复
yanglao12楼
不要撕破脸找法院这种程度吧。既然承诺了找到买家就搬走。你们就找个中介演场戏,假装便宜卖了,业主要来收房,也只好搬家了。如果有份额,也确实应该将合理份额分给表嫂。
2018/10/22回复
uandme1楼13楼
ZzzOooo:
去法院告 申请拍卖然后按份分钱
查看原文作为第三代的我,我就是这种主张,得等完全撕破脸皮才可行,现在第二代还是很念亲情的,都不同意,我成众矢之的了。
2018/10/22回复
uandme1楼14楼
天天马马:
叫你表姐直接买了
查看原文是表嫂。
我们也同意让她买,而且按照市场价的95折让她接手。
她意思是按2015年的价买,现在房子200万,她意思是120万买。
这有点太过分了。
而且是港民,又说要把香港的房子卖了才有钱,整套搞下来繁琐复杂,她最后自己都放弃了
我看她意思就是,房子我照住着,自己楼下那套继续自己收租,哪有这样的
我们也同意让她买,而且按照市场价的95折让她接手。
她意思是按2015年的价买,现在房子200万,她意思是120万买。
这有点太过分了。
而且是港民,又说要把香港的房子卖了才有钱,整套搞下来繁琐复杂,她最后自己都放弃了
我看她意思就是,房子我照住着,自己楼下那套继续自己收租,哪有这样的
2018/10/22回复
uandme1楼15楼
yanglao:
不要撕破脸找法院这种程度吧。既然承诺了找到买家就搬走。你们就找个中介演场戏,假装便宜卖了,业主要来收房,也只好搬家了。如果有份额,也确实应该将合理份额分给表嫂。
查看原文一直都说房子卖了按法定继承份额分配的,她现在意思是她继续住下去,自己楼下的出租,然后她交的租金不涨
要么按2015年的房价卖给她。。。。。。然后又说没钱,要卖了香港房子才够钱。
搞下来,第二代还有几个在都不知道了。
要么按2015年的房价卖给她。。。。。。然后又说没钱,要卖了香港房子才够钱。
搞下来,第二代还有几个在都不知道了。
2018/10/22回复
ZzzOooo16楼
uandme1:
一直都说房子卖了按法定继承份额分配的,她现在意思是她继续住下去,自己楼下的出租,然后她交的租金不涨要么按2015年的房价卖给她。。。。。。然后又说没钱,要卖了香港房子才够钱。搞下来,第二代还有几个在都不知道了。
查看原文那么他楼下的房租要来平分也能接受
2018/10/22回复
ZzzOooo17楼
uandme1:
一直都说房子卖了按法定继承份额分配的,她现在意思是她继续住下去,自己楼下的出租,然后她交的租金不涨要么按2015年的房价卖给她。。。。。。然后又说没钱,要卖了香港房子才够钱。搞下来,第二代还有几个在都不知道了。
查看原文肯定不同意按15年价格啦 看你以前贴子 你家起码分得三分一 差不多三十万没了 如果他肯用楼下的租金用来平分就一直拖住先 上一代都不在再申请拍卖
2018/10/22回复
uandme1楼18楼
ZzzOooo:
肯定不同意按15年价格啦 看你以前贴子 你家起码分得三分一 差不多三十万没了 如果他肯用楼下的租金用来平分就一直拖住先 上一代都不在再申请拍卖
查看原文起诉拍卖,肯定是下下策,做了就基本没亲戚做了
但是我是这样看的:前年我妈手术,去年我三叔手术,这家人基本不来看。所谓的亲情也只是血缘关系罢了。
不如快刀斩乱麻,房子卖了,钱分了,大家过年过节还能迎个笑脸。
起诉拍卖却是最有效最快速解决问题的,还能交吉。
这里有个深刻的体会,只要涉及到遗产房产的,千万不能让有继承权的任何一个人住进去,否则后患无穷!
但是我是这样看的:前年我妈手术,去年我三叔手术,这家人基本不来看。所谓的亲情也只是血缘关系罢了。
不如快刀斩乱麻,房子卖了,钱分了,大家过年过节还能迎个笑脸。
起诉拍卖却是最有效最快速解决问题的,还能交吉。
这里有个深刻的体会,只要涉及到遗产房产的,千万不能让有继承权的任何一个人住进去,否则后患无穷!
2018/10/22回复