祖辈的房子,被表嫂住着,不配合交易,怎么处理好?
1546169房产楼市
房子被表嫂住着,她自己楼下还有一套,出租了,现在全家住在爷爷的房子里
家庭会议通过了卖房。她自己也表态同意。
到了办理公证的时候,对方资料一直拖着不给,出不了公证书。
况且下一步要放盘了,她也是住在里面想各种借口不给中介带客人看房也是很麻烦。
不知道这种情况有无快速处理的办法
起诉,通过法院判决,再拍卖可否?
2018/10/21
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yanglao沙发
不要撕破脸找法院这种程度吧。既然承诺了找到买家就搬走。你们就找个中介演场戏,假装便宜卖了,业主要来收房,也只好搬家了。如果有份额,也确实应该将合理份额分给表嫂。
2018/10/22回复
uandme1楼板凳
ZzzOooo:
去法院告 申请拍卖然后按份分钱
查看原文作为第三代的我,我就是这种主张,得等完全撕破脸皮才可行,现在第二代还是很念亲情的,都不同意,我成众矢之的了。
2018/10/22回复
uandme1楼4楼
天天马马:
叫你表姐直接买了
查看原文是表嫂。
我们也同意让她买,而且按照市场价的95折让她接手。
她意思是按2015年的价买,现在房子200万,她意思是120万买。
这有点太过分了。
而且是港民,又说要把香港的房子卖了才有钱,整套搞下来繁琐复杂,她最后自己都放弃了
我看她意思就是,房子我照住着,自己楼下那套继续自己收租,哪有这样的
我们也同意让她买,而且按照市场价的95折让她接手。
她意思是按2015年的价买,现在房子200万,她意思是120万买。
这有点太过分了。
而且是港民,又说要把香港的房子卖了才有钱,整套搞下来繁琐复杂,她最后自己都放弃了
我看她意思就是,房子我照住着,自己楼下那套继续自己收租,哪有这样的
2018/10/22回复
uandme1楼5楼
yanglao:
不要撕破脸找法院这种程度吧。既然承诺了找到买家就搬走。你们就找个中介演场戏,假装便宜卖了,业主要来收房,也只好搬家了。如果有份额,也确实应该将合理份额分给表嫂。
查看原文一直都说房子卖了按法定继承份额分配的,她现在意思是她继续住下去,自己楼下的出租,然后她交的租金不涨
要么按2015年的房价卖给她。。。。。。然后又说没钱,要卖了香港房子才够钱。
搞下来,第二代还有几个在都不知道了。
要么按2015年的房价卖给她。。。。。。然后又说没钱,要卖了香港房子才够钱。
搞下来,第二代还有几个在都不知道了。
2018/10/22回复
ZzzOooo6楼
uandme1:
一直都说房子卖了按法定继承份额分配的,她现在意思是她继续住下去,自己楼下的出租,然后她交的租金不涨要么按2015年的房价卖给她。。。。。。然后又说没钱,要卖了香港房子才够钱。搞下来,第二代还有几个在都不知道了。
查看原文那么他楼下的房租要来平分也能接受
2018/10/22回复
ZzzOooo7楼
uandme1:
一直都说房子卖了按法定继承份额分配的,她现在意思是她继续住下去,自己楼下的出租,然后她交的租金不涨要么按2015年的房价卖给她。。。。。。然后又说没钱,要卖了香港房子才够钱。搞下来,第二代还有几个在都不知道了。
查看原文肯定不同意按15年价格啦 看你以前贴子 你家起码分得三分一 差不多三十万没了 如果他肯用楼下的租金用来平分就一直拖住先 上一代都不在再申请拍卖
2018/10/22回复
uandme1楼8楼
ZzzOooo:
肯定不同意按15年价格啦 看你以前贴子 你家起码分得三分一 差不多三十万没了 如果他肯用楼下的租金用来平分就一直拖住先 上一代都不在再申请拍卖
查看原文起诉拍卖,肯定是下下策,做了就基本没亲戚做了
但是我是这样看的:前年我妈手术,去年我三叔手术,这家人基本不来看。所谓的亲情也只是血缘关系罢了。
不如快刀斩乱麻,房子卖了,钱分了,大家过年过节还能迎个笑脸。
起诉拍卖却是最有效最快速解决问题的,还能交吉。
这里有个深刻的体会,只要涉及到遗产房产的,千万不能让有继承权的任何一个人住进去,否则后患无穷!
但是我是这样看的:前年我妈手术,去年我三叔手术,这家人基本不来看。所谓的亲情也只是血缘关系罢了。
不如快刀斩乱麻,房子卖了,钱分了,大家过年过节还能迎个笑脸。
起诉拍卖却是最有效最快速解决问题的,还能交吉。
这里有个深刻的体会,只要涉及到遗产房产的,千万不能让有继承权的任何一个人住进去,否则后患无穷!
2018/10/22回复
你表嫂住在里面,说明以前你爷爷是跟你叔叔住一起的,赡养老人至少人家付出的你爸爸多吧
个人认为除非房子转换成货币,否则都是空谈,既然你表嫂有继承权,那么她有权否定将房子转换成货币
要么维持现状
要么暴力手段收房,只要不怕你爷爷你叔叔你表哥
个人认为除非房子转换成货币,否则都是空谈,既然你表嫂有继承权,那么她有权否定将房子转换成货币
要么维持现状
要么暴力手段收房,只要不怕你爷爷你叔叔你表哥
2018/10/22回复
uandme1楼10楼
ZzzOooo:
那么他楼下的房租要来平分也能接受
查看原文她家房租平分肯定不可行的,那是她自有物业。
现在目标点说的是爷爷的房子,下面分支散开的继承人十几个,真是很烦,就卡在她这里了,其他都同意出售按份额分配的。
现在目标点说的是爷爷的房子,下面分支散开的继承人十几个,真是很烦,就卡在她这里了,其他都同意出售按份额分配的。
2018/10/22回复
uandme1楼11楼
ab8780000:
你表嫂住在里面,说明以前你爷爷是跟你叔叔住一起的,赡养老人至少人家付出的你爸爸多吧个人认为除非房子转换成货币,否则都是空谈,既然你表嫂有继承权,那么她有权否定将房子转换成货币要么维持现状要么暴力手段收房,只要不怕你爷爷你叔叔你表哥
查看原文你这是胡乱臆断好吗?
就凭她住进去能判断她妈照顾我爷爷奶奶?
我姑妈(表嫂的家婆)走得比我奶奶还早好吧!
奶奶走的时候,她说奶奶临走的时候说的,房子要租要卖,也要租给她卖给她。
我是强烈反对,第二代没社会经验,经不起她电话轰炸,私自就觉得把房子租给她了。
跟对不起对得起亲人有一毛钱关系吗?
真是服了你这种杠精,什么都不清楚就进来质问
就凭她住进去能判断她妈照顾我爷爷奶奶?
我姑妈(表嫂的家婆)走得比我奶奶还早好吧!
奶奶走的时候,她说奶奶临走的时候说的,房子要租要卖,也要租给她卖给她。
我是强烈反对,第二代没社会经验,经不起她电话轰炸,私自就觉得把房子租给她了。
跟对不起对得起亲人有一毛钱关系吗?
真是服了你这种杠精,什么都不清楚就进来质问
2018/10/22回复
天天马马17楼
uandme1:
是表嫂。我们也同意让她买,而且按照市场价的95折让她接手。她意思是按2015年的价买,现在房子200万,她意思是120万买。这有点太过分了。而且是港民,又说要把香港的房子卖了才有钱,整套搞下来繁琐复杂,她最后自己都放弃了我看她意思就是,房子我照住着,自己楼下那套继续自己收租,哪有这样的
查看原文甘就唔洗做亲戚喇
2018/10/22回复
t31578646619楼
个人觉得楼主问题也很大吧,爷爷奶奶的房子怎么样也轮不到你一个第三代的人指手画脚,当然也轮不到你表嫂,要出面也是第二代的人出面解决
2018/10/23回复