十年经手五个房子，独爱老破小，因为穷。
110380332房产楼市
誓言小居09年，我刚毕业一年，准备结婚。那时候我爸妈在白云区有个小两房楼梯楼，我老公爸妈在荔湾有个一房单位宿舍楼梯楼，没有房产证不能买卖那种。那一年，刚好是房价已经飙升的时候，我们两家都是普通的家庭，双方把所有家底掏出来就20万。我 和老公只是普通上班族，到今年两人加起来月入都不过两万。
先说结果，十年以后，我一家四口住电梯三房，我爸妈住电梯两房，家公家婆住电梯一房，另外有两个小房子收租。中间没有暴富，没有做生意，全是两个很普通的上班族一步一步奋斗出来的。
以下就是这十年的买房换房经历。
（不会做电梯，麻烦大家爬楼吧）
32楼更新老破小购买经验
50楼更新关于买房的勇气
80楼更新关于买房的努力
82楼更新关于学位房购房经验
106楼更新讲价和省钱的小技巧
130楼更新老破小出租的小经验
黄沙复式单间出租1800元，欢迎来询
租房照片链接http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=5412850
特此声明：妈妈网是我很喜欢的地方，从我怀孕到买房卖房出租房子，在这里得到了很多人的帮助鼓励与安慰，所以在帖子里回复我的朋友，特别是提出疑问的朋友，我都尽我所能得解答。但我不是专业人士，所回答的未必都正确，希望大家体谅。此外不少朋友找我推荐房子，首先我买房子的区域是很小的，其他地方我不是很熟悉，所以就不作推荐了。问到我熟悉的地方，我也只能告诉各位最近去看过或者在朋友圈看到的房子，但房子好坏价格如何还请各位亲身去看看，不要只听我说的。另外最重要的是，为了避免以后出现误会和纠纷，我不会向各位推荐中介，只能推荐房子大概的位置，如果大家有兴趣可以去房子所在地方找中介问问，一般都能找到。谢谢各位的体谅，最近也因为这个帖子交到了不少的朋友，欢迎大家一起交流。
2019/04/23
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誓言小居楼沙发Becky8239:
宝妈，想买荔湾区的老破旧，两个房的，有什么好介绍？就算等多一年都可以
查看原文只要两个房吗？大小不限吗？哪怕三十方也有两个房的，如果你要一家三口住的四十来方的两房大概一百五左右。如果你不介意，还有些独栋重建的，不过这种我没买过不清楚。因为你没有告诉我要求和预算，我只能大概说一下。
2019/04/26回复
pbz168
summer0750lz家里人肯支持，还是本地人，名额多，羡慕。
2019/04/26回复
舟舟舟舟舟5楼誓言小居:
只要两个房吗？大小不限吗？哪怕三十方也有两个房的，如果你要一家三口住的四十来方的两房大概一百五左右。如果你不介意，还有些独栋重建的，不过这种我没买过不清楚。因为你没有告诉我要求和预算，我只能大概说一下。
查看原文好，谢谢热心的楼主！
2019/04/26回复
abconetwothree有家人扶持真好
2019/04/26回复
誓言小居楼7楼abconetwothree:
同事孩子读西关外国语，说不太好，靠近寺庙，空气不好，老师也不太靠谱，一年换几个班主任
查看原文是吗？我的学位不是自己用的，希望那些要自用学位的朋友看到你的评论。不过个人觉得每个学校都有好老师和不够好的老师，有时候是看运气的。
2019/04/27回复
zhaoshouying好能干的楼主！有老人家的支持也非常关健！楼主也是非常有头脑有主见才能买这么多套房😄
2019/04/27回复
baby友友～
小leilei誓言小居楼11楼小leilei:
同德围横滘适合购买吗e
查看原文同德围靠近地铁的地方可以考虑。我妈以前住的金德苑我就觉得不错，封闭式小区，明德小学学位，算是白云区不错的学校。如果横滘就离地铁远一点，那边我就不是很熟悉了。
2019/04/27回复
魔女8211
99nongjuan13楼佩服楼主，学习中，想请教楼主，我目前有40万首付，想投资一套房，本人在4号地铁线新造站附近上班，广州户口，首套，小孩在市区天河上小学，租房在市区住，目前想买一套150万以内的房子投资，求楼主支支招，在番禺南沙买好呢，还是在市区买学位房投资?我小孩上学学位问题已解决，不需要买房有学位。
2019/04/28回复
誓言小居楼16楼99nongjuan:
佩服楼主，学习中，想请教楼主，我目前有40万首付，想投资一套房，本人在4号地铁线新造站附近上班，广州户口，首套，小孩在市区天河上小学，租房在市区住，目前想买一套150万以内的房子投资，求楼主支支招，在番禺南沙买好呢，还是在市区买学位房投资?我小孩上学学位问题已解决，不需要买房有学位。
查看原文这是两种投资。投南沙属于长线投资，粤港澳湾发展，南沙未来一定有大的发展，买那里以后一定会升，但现在买了很难租出去，近几年配套可能还跟不上，那边一手楼多，二手楼市场还不占优势。估计得持有十年以上才能赚大钱。买市区已经是高位，要翻几倍很难，但每个月有租金收，一旦要用钱可以快转手。
如果你的钱是闲钱，除了这个以外还有应对日常情况的准备资金，建议买南沙。如果已经是手头上所有的钱，如果要用钱就要卖房子，那建议买市区
如果你的钱是闲钱，除了这个以外还有应对日常情况的准备资金，建议买南沙。如果已经是手头上所有的钱，如果要用钱就要卖房子，那建议买市区
2019/04/28回复
一个傻瓜啊
最爱秋天
