小牛118
只看出来挂牌价微涨
成交价居然是波浪线。
对口体育东小学的六运小区，中介说没涨？
15751134房产楼市
怎么回事？
难道天河北学位没落了？
2021/03/19
全部回帖
|D調de人生〆
臭屁臻的妈妈4楼贱萌牛:
说到旧，越秀比天河平均要旧15年； 说到涨幅，越秀五年内的涨幅肯定没有天河高；说到教育，越秀也没觉得有特别明显的优势，最多半个身位的差距了吧？ 单单说教育的话，去长沙，去武汉，房价低，幸福指数高！ 😂😂😂，别说越秀了，现在比不上天河，将来也会越拉越远！ 越秀适合有情怀的大佬，并且满足于目前的生活氛围。
查看原文越秀旧跟六运小区真的差不多，因为六运小区是六运会时代房子，现在已经30+了
2021/03/20回复
小牛118楼5楼贱萌牛:
说到旧，越秀比天河平均要旧15年； 说到涨幅，越秀五年内的涨幅肯定没有天河高；说到教育，越秀也没觉得有特别明显的优势，最多半个身位的差距了吧？ 单单说教育的话，去长沙，去武汉，房价低，幸福指数高！ 😂😂😂，别说越秀了，现在比不上天河，将来也会越拉越远！ 越秀适合有情怀的大佬，并且满足于目前的生活氛围。
查看原文那种认为某个区的房子全部香喷喷，别的区的房子就全部不行的思想才是落后！
天河多的是旧房子，多的涨不动的地方，就连曾经辉煌无比的体育中心天河南已经迅速地没落，下一个正在没落和更没落的就是天河北。以后黄埔跟你天河的差距才是越来越小。
2021年了，醒醒吧。
天河多的是旧房子，多的涨不动的地方，就连曾经辉煌无比的体育中心天河南已经迅速地没落，下一个正在没落和更没落的就是天河北。以后黄埔跟你天河的差距才是越来越小。
2021年了，醒醒吧。
2021/03/20回复
得不到的是最好6楼小牛118:
六运小区不旧啊，很多外墙都很新；天河核心地段，有学位的才卖5.6万。难道天河南不比你黄埔香？
查看原文如果你是买家，你盼着涨？没有涨难道是坏事么😊，说明你可能是卖家吧！如果你是卖家，等着回迁不香哈😂，我实在是想不通：房子涨被很多人骂，不涨又被很多人诟病！😁政府说：唉马马，我太难了！😂😂
2021/03/20回复
妈妈网_a36pm小牛118楼8楼得不到的是最好:
如果你是买家，你盼着涨？没有涨难道是坏事么😊，说明你可能是卖家吧！如果你是卖家，等着回迁不香哈😂，我实在是想不通：房子涨被很多人骂，不涨又被很多人诟病！😁政府说：唉马马，我太难了！😂😂
查看原文我不买也不卖。我只是大吃一惊。我看妈网天吹都在说天河涨疯了，多厉害。
没想到天河南这么核心的地段，在体育中心和珠城之间，居然五年涨一万？？
没想到天河南这么核心的地段，在体育中心和珠城之间，居然五年涨一万？？
2021/03/20回复
小牛118楼9楼妈妈网_a36pm:
又开始轮天河北了，受不了，没见黄埔涨了这波的多少人换来天河北了么？难道都是用脚投票的么？严重怀疑是连住都没住过天河北的在瞎黑
查看原文身边很多人卖了黄埔换来越秀。
2021/03/20回复
小菱角
小牛118楼11楼贱萌牛:
越秀比天河，整体要旧！ 这句话还有什么可辩驳的吗？ 非要说六运涨的慢的话，越秀难道没有几年不涨的楼盘？ 田忌赛马有什么意义呢？
查看原文既然你知道每个区都有新也有旧的，为什么要非说整体旧？你拿数据出来啊！既然你也知道每个区都有涨得好也有涨得不好，为什么非要为整体背书？大家半斤八两而已。硬是要标榜自己新，说别人旧。我在另一个帖子里细数过，越秀10年内新盘次新盘数量远超天河北，天河公园，珠成！
2021/03/20回复
小牛118楼12楼2020年，广州中心区楼市可谓是上演了一出好戏。一方面，是中心区各类住宅市场全线飘红。以豪宅为首，截至去年12月，全市共1200+套千万级豪宅的网签量，中心五区就占了771套。其中，越秀区还是成交主力，贡献了占总成交19.7%的222套；
2021/03/20回复
臭屁臻的妈妈14楼首先标题就不对，1不是所有六运都是体育东学位，六运1-4街都不是体育东小学。
2.你举例的天盛育蕾都是体育西学位，那边打的招牌是城市中轴线，因为住改商太多，居住氛围不好，所以没有学位也没有什么居住氛围，这个价钱确实对不起这个地段，长不起来也是有原因的。
3.六运5-7，南雅，尚雅天河南二路等就是体育东学位，上面的缺点也有，住改商也严重（但是没有前面那里严重）又有体东学位加持，所以会比体育西贵一点，但是也是跑输大市，没办法，破旧不堪，物业不给力，改变不了，很多人买就是为了读书，读完就走，没有想过出力改变。
2.你举例的天盛育蕾都是体育西学位，那边打的招牌是城市中轴线，因为住改商太多，居住氛围不好，所以没有学位也没有什么居住氛围，这个价钱确实对不起这个地段，长不起来也是有原因的。
3.六运5-7，南雅，尚雅天河南二路等就是体育东学位，上面的缺点也有，住改商也严重（但是没有前面那里严重）又有体东学位加持，所以会比体育西贵一点，但是也是跑输大市，没办法，破旧不堪，物业不给力，改变不了，很多人买就是为了读书，读完就走，没有想过出力改变。
2021/03/20回复
小牛118楼15楼臭屁臻的妈妈:
首先标题就不对，1不是所有六运都是体育东学位，六运1-4街都不是体育东小学。2.你举例的天盛育蕾都是体育西学位，那边打的招牌是城市中轴线，因为住改商太多，居住氛围不好，所以没有学位也没有什么居住氛围，这个价钱确实对不起这个地段，长不起来也是有原因的。3.六运5-7，南雅，尚雅天河南二路等就是体育东学位，上面的缺点也有，住改商也严重（但是没有前面那里严重）又有体东学位加持，所以会比体育西贵一点，但是也是跑输大市，没办法，破旧不堪，物业不给力，改变不了，很多人买就是为了读书，读完就走，没有想过出力改变。
查看原文你说得很中肯。因为中介确实也没必要撒谎。
2021/03/20回复
