对口体育东小学的六运小区,中介说没涨?
15549134房产楼市
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小牛118楼42楼
贱萌牛:
越秀比天河,整体要旧! 这句话还有什么可辩驳的吗? 非要说六运涨的慢的话,越秀难道没有几年不涨的楼盘? 田忌赛马有什么意义呢?
查看原文既然你知道每个区都有新也有旧的,为什么要非说整体旧?你拿数据出来啊!既然你也知道每个区都有涨得好也有涨得不好,为什么非要为整体背书?大家半斤八两而已。硬是要标榜自己新,说别人旧。我在另一个帖子里细数过,越秀10年内新盘次新盘数量远超天河北,天河公园,珠成!
2021/03/20回复
小牛118楼43楼
2020年,广州中心区楼市可谓是上演了一出好戏。一方面,是中心区各类住宅市场全线飘红。以豪宅为首,截至去年12月,全市共1200+套千万级豪宅的网签量,中心五区就占了771套。其中,越秀区还是成交主力,贡献了占总成交19.7%的222套;
2021/03/20回复
臭屁臻的妈妈45楼
首先标题就不对,1不是所有六运都是体育东学位,六运1-4街都不是体育东小学。
2.你举例的天盛育蕾都是体育西学位,那边打的招牌是城市中轴线,因为住改商太多,居住氛围不好,所以没有学位也没有什么居住氛围,这个价钱确实对不起这个地段,长不起来也是有原因的。
3.六运5-7,南雅,尚雅天河南二路等就是体育东学位,上面的缺点也有,住改商也严重(但是没有前面那里严重)又有体东学位加持,所以会比体育西贵一点,但是也是跑输大市,没办法,破旧不堪,物业不给力,改变不了,很多人买就是为了读书,读完就走,没有想过出力改变。
2.你举例的天盛育蕾都是体育西学位,那边打的招牌是城市中轴线,因为住改商太多,居住氛围不好,所以没有学位也没有什么居住氛围,这个价钱确实对不起这个地段,长不起来也是有原因的。
3.六运5-7,南雅,尚雅天河南二路等就是体育东学位,上面的缺点也有,住改商也严重(但是没有前面那里严重)又有体东学位加持,所以会比体育西贵一点,但是也是跑输大市,没办法,破旧不堪,物业不给力,改变不了,很多人买就是为了读书,读完就走,没有想过出力改变。
2021/03/20回复
小牛118楼46楼
臭屁臻的妈妈:
首先标题就不对,1不是所有六运都是体育东学位,六运1-4街都不是体育东小学。2.你举例的天盛育蕾都是体育西学位,那边打的招牌是城市中轴线,因为住改商太多,居住氛围不好,所以没有学位也没有什么居住氛围,这个价钱确实对不起这个地段,长不起来也是有原因的。3.六运5-7,南雅,尚雅天河南二路等就是体育东学位,上面的缺点也有,住改商也严重(但是没有前面那里严重)又有体东学位加持,所以会比体育西贵一点,但是也是跑输大市,没办法,破旧不堪,物业不给力,改变不了,很多人买就是为了读书,读完就走,没有想过出力改变。
查看原文你说得很中肯。因为中介确实也没必要撒谎。
2021/03/20回复
自己_174948楼
臭屁臻的妈妈:
首先标题就不对,1不是所有六运都是体育东学位,六运1-4街都不是体育东小学。2.你举例的天盛育蕾都是体育西学位,那边打的招牌是城市中轴线,因为住改商太多,居住氛围不好,所以没有学位也没有什么居住氛围,这个价钱确实对不起这个地段,长不起来也是有原因的。3.六运5-7,南雅,尚雅天河南二路等就是体育东学位,上面的缺点也有,住改商也严重(但是没有前面那里严重)又有体东学位加持,所以会比体育西贵一点,但是也是跑输大市,没办法,破旧不堪,物业不给力,改变不了,很多人买就是为了读书,读完就走,没有想过出力改变。
查看原文体育西和育蕾因拆迁传闻涨的好厉害了,已经破7W了,之前因学位问题涨不过体育东,现在不一样了
2021/03/20回复
小牛118楼50楼
贱萌牛:
这么难以接受“越秀区旧”? 旧很刺耳吗? 难道不是客观事实吗? 何为老城区? 难道你敢说越秀区比天河新? 我170斤 你若说我肥我一点也不介意,本来就肥 何惧人言!
查看原文你自己肥,说你当然不介意啊;说你全家都肥,说你全村都肥,你不介意不代表别人不介意?!还是那句话,每个区都有新的房子,也有旧的房子;旧的房子拆迁了也会盖上新的房子。每个村都有肥人,也有瘦人。你可以说某某地方某某楼盘很旧了,但是硬要说人全家都肥难免是歧视。
2021/03/20回复
臭屁臻的妈妈51楼
自己_1749:
体育西和育蕾因拆迁传闻涨的好厉害了,已经破7W了,之前因学位问题涨不过体育东,现在不一样了
查看原文我们住户非常理智(客观)的知道,拆是绝对不可能拆的,最大手笔就是亚运工程穿衣戴帽,面子工程,受罪是住户。亚运以后都是修修补补,没有什么大动作了。前两年,有一个不懂事的开发商准备收六运某楼然后重建,被几户住户狮子大口教育领悟人生的真谛,与其在这里喂狮子,不如去村里干活更快有收益。
这个地段,不会有太大的改变了,无论是谁来,都是缝缝补补又三年吧,没谁有能力改朝换代。最近有新名词出来,叫“☺想不起来了”大概的意思就是开发商的跟政府参与进来,但是也不是属于拆迁重新搞就是缝缝补补,一些公共位置可能会给开发商。就是这样。总的来说居住环境有可能进行变化,但是不可能整体更新拆迁,就是六运小区体育东这一块,前两年拿到了微改的政策,但是现在都没有干起来,你看体育西未微改改完了,德欣未改改完了中间的六运为什么还是坑坑洼洼的?无果。
这个地段,不会有太大的改变了,无论是谁来,都是缝缝补补又三年吧,没谁有能力改朝换代。最近有新名词出来,叫“☺想不起来了”大概的意思就是开发商的跟政府参与进来,但是也不是属于拆迁重新搞就是缝缝补补,一些公共位置可能会给开发商。就是这样。总的来说居住环境有可能进行变化,但是不可能整体更新拆迁,就是六运小区体育东这一块,前两年拿到了微改的政策,但是现在都没有干起来,你看体育西未微改改完了,德欣未改改完了中间的六运为什么还是坑坑洼洼的?无果。
2021/03/21回复
wateryang52楼
体育西和育蕾因拆迁传闻涨的好厉害了,已经破7W了,之前因学位问题涨不过体育东,现在不一样了 ...
2021/03/21回复