打个比方：如果一套房子月租金为2000元，那么它是售价为48万或者更低就是合理的，50万左右也能接受，再高的价格就是虚高了。
我现在租的这套就是月租2000，售价78万。

谢谢你的批评。此贴仅针对刚需。没那么紧急的当然应该等高房价使劲往下掉。。

是的啊，所以你就不应该买你这套房子，应该继续租啊。

但是，你租的这个房子租售比很不合理，不等于其他地方没有租售比合理的房子。

这个帖子是给大家一个新的思路。而不是针对个案解读。。

当然，大家最终的目的都希望房价跌。。如果大家都可以等，可以对这个帖子视而不见。这个贴实在是写给迫切的刚需看的，我也觉得现在的房价太高了。

最后，欢迎理性探讨。多谢。

[ 本帖最后由 果妈06 于 2009-4-22 17:31 编辑 ]

我就是刚性需求的一种．．小孩马上要读书了，最近看的几套二手房，稍微好点的，还没等我看完或者是仔细看完，就已经有人买了．．唉．．．．这个房价何时才会跌那么一点阿？？？

你租的这个房子租售比很不合理，不等于其他地方没有租售比合理的房子。
---哪里有？请提供几个具体的来看看。估计有很多妈妈们需要4

亲爱的肥崽。我很认同你的签名：珍惜当下，活在眼前。

说过了，本帖不针对个案解读。

找不到租售比合适的房子就不要买。这也是发这个帖子的初衷。

但我确实无法为了回答你的问题，花几天时间去跑中介，看房子，这也不是我的工作。

我想，如果类似我的这个帖子，都要被你这么紧张的解读的话，房产版就不会有人发任何有质量的帖子了。

7、结束语：希望房价跌！

本来想继续说些自己的想法的，但是禁不住JMS的挑刺和质问，我又不是要卖房，眼看着山雨欲来，还是闪吧。

妈网又不给我发工资，我何苦来着。

大家各自好运吧。

最后，希望JMS都能过上自己想要的生活，希望房价能让大多数人承受得起。

我不紧张，就这2000租金还是老公单位出的，我一个子都不用掏，买房的钱我也有，而且有能力让这笔钱跑过什么gdp/cpi和房价上涨的速度，有虾米好紧张的，呵呵。
租售比是最重要的，脱离这一条，其他的都没有意义。
你后面的写得很好，只是第一条现在是放空的，而第一条是最重要的。

期待肥崽也能和我们分享房产家居方面的心得，你不是刚需，因为不用掏房租。所以比很多MM幸福很多了！

好文章

呵呵，这世上本没有刚需，媒体忽悠多了，就成了刚需。貌似就是从房价暴涨，刚需才横空出世。 难道中国最近三年引进了大批火星人8

肥崽，其实你又何必买房，何必看房。我若是你，每月有2000的免费租金，是坚决不看房不买房了。

银子在自己手里最踏实！

有智慧的妈妈,顶一个.

其实，肥崽虽然没有置业经验，但一样可以把自己看房的经验拿出来和大家分享啊，也算是给房产版做些贡献

用不着头疼的，又不需要买。你自己也说了，你自己有租金，手上的钱也能跑过GDP\CPI、真诚的建议你3年内不要买房，至少也等到亚运会后，相信房子会跌的。

另外，同意你说的，刚需确实是近几年房价飞涨才有的名词。如果我们都不买房，房价自然会跌的。

祝你在房价跌了之后，买到心水房。

哎呀．如果真的很穷很穷．也根本就买不起房拉．真的买的起了．也是自愿．没人逼的．自己喜欢．不用扯一些有的没的因素拉．
我就没买房，为啥．俺没勇气供房．我一想到供房我的逍遥日子就要结束．我就晕．所以还是算了．但是还是有在看一些房的．本来是想买个二手的半租半住吧．再不买个商铺．手续太多．累人．要说我迫切需要房吗？需要！那能怎着．自己愿意吃苦．吃的起．那就买北．房价３年后跌．这３年就都别买拉．您说可能吗？

谁能阻挡得了少年武士赴死？他们听不见啊！

当前的房价．不是你我能决定的．当然有您的理智头脑跟清楚分析当然更好了．只是大部分人还是蒙蒙胧胧，人人都想赚．人人都不想亏．买房烦人．养小孩更烦人．
这世界最烦人．死掉算了．

唉，正是因为世界太烦，很多事情自己无法做主。所以才要更理智、更乐观的生活啊

果妈的帖子果然都是精品
也在看楼，学到东西了~~

果妈是一个超级热心又有想法的妈妈，佩服！在您那个装修的贴已学到了不少，我是刚买了房子，这个贴虽然我是旁观者，也很同意您的观点！顶