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果妈原创,必属精品——高房价下,工薪阶层刚需如何买房!

40716324房产楼市

本帖纯属原创,版权属于果妈和妈网,特此声明。

最近在妈网看了不少帖子,很多妈妈很着急,婚结了,孩子有了,长期租房不是回事情,确实需要买房子。但房价又这么贵,实在下不了手。该怎么办呢?
也看到有些朋友一着急,一跺脚,昏头昏脑的就买了贵价的房子,房奴一做就要几十年,天天担心不要失业,压力特别大。

所以,果妈这么八卦的人,又想写这么一篇文章了,唉,我就是太爱管闲事

此贴仅针对刚需一族,没那么迫切需要买房的还是等等吧,毕竟现在房价的绝对值还是太高了。

[ 本帖最后由 果妈06 于 2009-4-22 17:03 编辑 ]
2009/04/22
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joydongjoydong沙发
LZ的贴子不错,还是挺有收获的,最近女儿也要上幼儿园了,本来很想买幼儿园附近的房子,也是“所有权”的概念在作怪,觉得租别人的房子住着不舒服,但附近的房子超贵的,幼儿园离我现在住的地方走路需要40分,女儿上学有点远了,现在有两个选择:1.在幼儿园附近租房,把自己的房子租出去,租金相差不大;2.买车,接送女儿上学。果妈给点参考意见。
2009/05/06回复
joydong:
LZ的贴子不错,还是挺有收获的,最近女儿也要上幼儿园了,本来很想买幼儿园附近的房子,也是“所有权”的概念在作怪,觉得租别人的房子住着不舒服,但附近的房子超贵的,幼儿园离我现在住的地方走路需要40分,女儿上学有点远了,现在有两个选择:1.在幼儿园附近租房,把自己的房子租出去,租金相差不大;2.买车,接送女儿上学。果妈给点参考意见。
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2个选择看起来都很折腾啊,,如果有预算,买车也可以。但是如果只是为了接送孩子,买车就没必要呢
2009/05/06回复
看到个好贴,我上星期天去看了东方新世界星晖一手房,69方,北向,要100万,最主要有一个房一点也不方正,几乎没什么用,相当于一房一厅,以前我一直想买一手的楼,主要给父母住,父母现住没电梯的房; 看了后,我就在考虑了,我没电梯的房租出去,1800左右,换个100万的房,真的不值,我宁愿把钱存在银行吃利息,在07年股市好的时候,国债有5。74%的利率,还是把钱放口袋的好。
2009/05/06回复
支持果妈,希望能继续写啊!
俺现在虽然不是刚需,但还是非常希望能有自己的一套房子啊
2009/05/06回复
1823391823396楼
支持果妈
2009/05/08回复
CCG775CCG7757楼
这贴子真不错,现在才看到。
学习了。。。
希望果妈多出精品!!!
2009/05/08回复
CCG775:
这贴子真不错,现在才看到。学习了。。。希望果妈多出精品!!!
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呵呵,预告,果妈要写一篇关于保险的帖子,俺可比大部分保险经纪人专业多了
2009/05/08回复
期待果妈的保险篇
顺便咨询下果妈,你觉得买哪里好
暂不考虑学位问题,因为过几年才打算要小孩,等小孩上小学就10年后啦。
1,花都雅居乐附近,优点:离2人单位近,房价低,楼盘新。缺点:离市区远,逛街购物不方便。房价5000-6500每平,月租1600-2200
2,白云区机场路附近,优点:离市区近。缺点:楼价高,楼盘旧(10-20年)。房价7000-1万每平米,月租1600-2200

哎,不知道买哪里,花都的房子我又觉得不值6000每平米那么贵
2009/05/08回复
忆晚惜晓:
期待果妈的保险篇顺便咨询下果妈,你觉得买哪里好暂不考虑学位问题,因为过几年才打算要小孩,等小孩上小学就10年后啦。1,花都雅居乐附近,优点:离2人单位近,房价低,楼盘新。缺点:离市区远,逛街购物不方便。房价5000-6500每平,月租1600-22002,白云区机场路附近,优点:离市区近。缺点:楼价高,楼盘旧(10-20年)。房价7000-1万每平米,月租1600-2200哎,不知道买哪里,花都的房子我又觉得不值6000每平米那么贵
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第1套和第2套的总价分别是多少啊?
第1套近工作单位,第2套的优势是什么呢?白云新城的利好吗?
2009/05/08回复
觉得果妈的贴好好啊,应该多发表下。呵呵,我也是刚需啊
2009/05/08回复
ww123ww12312楼
学习了
2009/05/08回复
chengfchengf13楼
好妈妈!!!!
2009/05/08回复
果妈06:
第1套和第2套的总价分别是多少啊?第1套近工作单位,第2套的优势是什么呢?白云新城的利好吗?
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第一套看中的那个110平68万 第二套看中的那个76平,20楼龄,50+多万,
第二套也是因为上班有班车方便,而且现在在这里租房住,比较习惯这里环境。
反正不会去老城区(东山)那里买房子
2009/05/08回复
floflofloflo15楼
果妈06:
其实说到金润大厦,恰好我也比较熟悉,金润的小户型41平方的,在40万左右,可以租2000,租售比已经超过5%了。你的例子和我的例子恰巧说明,金润大厦77方的不应该买,但41方的可以考虑。以下的2张图就是今天,2009年4月22日在满堂红网站的数据。[ 本帖最后由 果妈06 于 2009-4-22 21:30 编辑 ]
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金润开盘时,我朋友买了一套41的,就20W左右,现在她做收租婆做的好开心啊。
2009/05/09回复
Jannylee:
觉得果妈的贴好好啊,应该多发表下。呵呵,我也是刚需啊
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以后会陆续发表我的看法的,呵呵希望在房产板块是一个系列的言论
2009/05/13回复
支持,我也是非常困惑中,严重同意买了第一套之后,后面的就容易了,哎,可惜我老公怎么就想不明白这个道理呢?无语,得好好让他跟果妈学习一番,
2009/05/13回复
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