建议LZ还是省心买一套一手楼算了,大不了贷个商业贷款! 我也是从五月份看二手楼到六月中实在受不了那个累了,才买了个一手学位楼! 正如您所说的二手的真是又旧又贵,还要少用几十年的,一气之下花了100多W买了60多平的小房来满足一下自己的做"地主"的欲望! 真是烦阿!

我刚定下了机场路的成丰大厦那里10楼电梯78方35.8万。阳台那面对着一个中学。那个大厦是商住楼来的。楼下1到4楼是KTV。我也不知道这个价钱算不算笋，但是因为买房心切就定下来了。

表姐介绍了一个房产中介给我了，因为是朋友的关系吧，那人确实和一般的中介不一样，用咱们的话说，靠谱，他也对当今的房价不满，说，因为这样，导致了他到现在还没房，一句话说得肥婆我心里热腾腾的，立刻忘了敌对的关系，亲人啊亲人这位先生咨询过我的要求后，立刻勤勤恳恳的给我找了一套房，海联路的东晓花苑，就是东晓大厦旁边一栋，小区管理，3房2斤2卫，104平方，南北向，七楼，最重要的是，70万，谁说楼市疯狂，业主也疯狂，这不有冷静的主吗？在通过电话后我那个心啊，跟着飞啊飞的，恨不能马上飞过去由于周六早上这个冷静的主八点半要出门，也就意味着我们八点必须到，头天晚上，我准备好了定金，身份证，还跟我的丫头说，我们要住大房子啦，我得意的笑，得意的笑，一晚上又没睡好，想着快要结束满大街乱串的日子，挺激动的星期六一早，丫头爬着过来拍我的脸，我的妈，迟到了，马上跳起来一看时间，5点50，丫头看着我神经过敏的样子咯咯笑起来了，平时八九点钟才醒的丫头居然五点五十就起床了，看来丫头也想去，好吧，那我们全家就集体总动员吧，买房子去咯 在车上问老公，为什么平时到了七点半的时候，都阳光普照，今天怎么还灰蒙蒙的，难道太阳公公放假了？老公轻描淡写的答，今天台风，TMD ,为啥每次我看房的时候，要么几个太阳集体争宠，要么狂风骤雨的，今天倒好，直接台风了，真后悔带丫头出来八点准时到了东晓花苑，就在南武实验中学的对面，小区不大，但是真的很干净，楼道就是传说中的一尘不染，一梯两户，一鼓作气的爬上去的，差点没把肥婆我累死，等我到了七楼，居然是第一个到的，老公抱着丫头还在努力呢，我的亲娘居然还在四楼 开门的是个大概50多岁的阿叔，一看就慈眉善目，在之后的接触下，真的觉得面由心生这句话说得太经典了，房间到挺四方的，很大，之前说的三房两厅是真的两厅哦，不是那种摆个餐桌就说是两厅的户型，阿叔给我们解释的很详细，而且是真的南北对流，看来还是自己人介绍的房子靠谱，只不过觉得，这么好的户型，怎么塞了这么多杂物，后来阿叔自己说，是因为他原来在碧桂园有房子，不过现在卖了，新的房子还没装好，所以全部堆到这里了，我立刻想到了有容乃大房间也很大，尤其是主人房，全屋每个房都是四四方方的，可以说几乎挑不出毛病，问过我老公，他说也没问题，可是为什么没有想象中的欢喜呢，后来明白了，当你爱上某件东西或者某个人后，你心里真的装不下别的东西了，我和老公依然爱那个大柜子之家在随后的交谈下，女主人说，他们的新房子还没装修，夏天也不适宜装修，而且想装修完了最少通风一个季度，所以要得春节后搬，我一个劲的点头，对，对，应该是，换我也一样，然后她说中介让她把房子卖了马上搬家，因为我们也快没地方住了，为了这个打了四次电话，我感动的看了咱的亲人中介一眼可是女业主说的也句句在理，现在装修污染这么严重，咱总不能不管不顾吧，必须也是大事，可我们的情况也确实存在着，如果这个买下的话，我怎么着也得一年后才能住进来，这个倒真是问题，那倒是我月供着这个房，自己还在外租房， 这绝对是暴发户的行为啊离开的时候，业主还很诚意的跟我说，你们这种情况最好找个装修很好，一买就可以进去住的房子，这样也经济点，回想到之前看房遇到的几个极品，不禁感叹，这么同样是人，差别这么大呢[ 本帖最后由 选择坚强 于 2009-6-28 17:56 编辑 ]

宝岗大道（未来的繁华之都，有地铁，学位好）怡乐路（方便，适合居住，听说现在也不贵）就楼主听别人说的这两个结论说说个人的意见：宝岗大道，目前就很繁华了，至于未来，仅仅知道一个信息就是海珠区政府要整个搬到广州大道了，所以倒觉得对未来的发展不利。离地铁并不近。怡乐路：个人就觉得就价格不菲了。其实怡乐路上第一个大盘就是富力千禧，一期都要近1.2万了。千禧下面是祈乐苑，电梯上万，楼梯还可以找到未上万的，小区环境和学位比不上千禧。接下来在52中附近有个楼盘，忘记叫什么名字，价格比祈乐苑便宜，但是格局不太理想。然后一路过来电梯楼有：瀚林水岸、富力尚溢居，富力银禧、嘉仕花园（部分楼梯可能未上万）、加勒比湾、尚岭、尚海全部过万。倒是怡乐路上有个经管学院，也许房价稍低，还有一个新东方的培训学校，楼梯的，估计价格不及上述小区房。