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50天4.6万硬装88平(旧房二房改三房全翻新)

83641484装修家居

想把现在住的这套房改结构,二房改三房,并全部翻新,半年前开始恶补装修知识。经过半年的学习,终于开始摸出些门道来。感谢所有帮助过我的亲们,尤其感谢恋恋,她的装修清单让我对装修有了较清晰的思路,也使我对装修的价格做到心中有底。谢谢!
      最近跑了几次建材市场,也参加了几次团购会,再看了无数的装修日记,对装修材料也有了一些了解,也订下了一些材料。现在开始找工程队报价了。然后选择、比较、商谈、确定工程队。接下来就是办手续、买材料、等开工了吧?
      如何二房改三房,我已有大致的思路。自已觉得户型结构不错,因此不需要大的改动,所以想清包或半清包装修,全程无木工,只是泥瓦工和水电工。
            上户型图及二个修改方案,最后按方案一装修的。



      厅落地窗出去的位置是阳台,阳台很大,差不多9平方吧。厨房左边一个突出的角位是烟道。
      原订划打掉餐厅与厨房间的墙,然后挨着餐厅飘窗砌一堵墙过去,再一分为二红,这样增加一间房,原来的次卧,想把门改到靠近阳台那边(也就是与主卧的门对着),这样客厅就方正好用些。
      但是,现实没有计划得那么好,客厅与次卧间的墙是承重墙,用师傅的话来说是“铜墙”,结果次卧改不了门,只能保持原样,这样就只能改电视墙了,改变客厅的布局了。原来水电部分只想做部分的,最后还是把全屋的水电全部重新做了,从水表房里另外接水管出来重新布水管,这样一来工程量又大了。
      今天去工地看了下,间隔的墙都砌好了,整体结构改出来了。小门的是客房,厨房是开放式的,如果冰箱塞得进去,就可以做个趟门,整体效果应该会好很多。这是从房门口看进去拍的。




这是厨房,好大的烟道呀,影响了布局。


这是小房,2.2M*2.8M,6平方吧。房不大,不过光线和通风非常好哦。
       今天又过去看了下,批荡已完成,感觉好了些,改结构部分基本完成。这是从大门口往里看的样子。



还是大门口往里看,看到次卧、阳台门、厨房。


这是电总箱,看着那么多线,真晕。


原来阳台上没有插座,要用接线板从次卧拉到阳台上才能用洗衣机。现在从次卧穿墙接条线出去装个电插位,方便用洗衣机了。


家里很多电线都是从墙上走的,要么从吊顶上走,要么从墙角走,用石膏线来遮挡。


客厅铺好的地砖,手工怎么样呢?


我家门口位的抛晶砖,金光灿灿的,地脚线还没有贴,选的黑色的地脚线,门槛石计划用黑金沙的,这样整体效果应该会比用印度红好些。虽然有些突兀,不过,我们自己很喜欢,觉得很富贵,希望能招财呀,哈哈。


厨房墙面贴了一半了,自己觉得效果还是不错,觉得还是没有选错花色。女儿坚持要的,赞一个!




阳台卫生间储水测试。


卫生间填桃粒后师傅在铺水泥沙。


家里的卫生间小,所以选了个比较小的马桶,鹰牌的,600元现场拍卖拍下的,感觉挺好。


厨卫吊顶选的华纳尔泰的磨砂纯铝板,93元一平方的全包价,自己觉得价格还行,装起来也很漂亮,磨砂板抛光边,装起来看亮闪闪的。


迷你卫生间配迷你马桶,呵呵。


卫生间小,于是选择了折叠门,觉得很不错,很省空间,看起来反而更像壁柜的门。


终于开始清场了。耗时一个半月的装修终于快要结束了,开心呀!

硬装终于结束,尽管中间有些波折。上硬装毕业照。


大门口往里拍的客厅、餐厅。粉白的墙,米的地砖。客厅的地砖花色挑得很好,个个人看了都说好看。只是灯光下看起来有点红。这二天都是下班后去搞卫生,改天换张白天拍的。


我最满意的厨房,4平方的面积且极不规整,做下来居然挺齐整而且还挺宽敞,尺寸卡得非常紧,刚好放进冰箱。



用怕了烟斗绞的柜门,总是容易掉,多换几次就装不了了,所以做厨柜时坚决要做冰箱绞,就为了坚固耐用,也好看呀。






这次装修做得最漂亮的就是卫生间和厨房了,3平方的卫生间,通过瓷片的选择和马桶、浴室柜的选择及摆放方向的变动,以及门的选择,竟也不拥挤。浴室柜和马桶都很漂亮,整个卫生间的设计都超满意。挡水条的选择出了些失误,颜色买的太深了。


浴室柜选了不锈钢的,玻璃门,门一样选了冰箱绞的。


对卫生间非常满意,所以多贴几张,呵呵。


昨天铺了地板,这是女儿房间,今天进家具。


客房,煤气管理还没隐藏。吊顶居然折射光。


从厅里往大门口看


餐厅装了吊扇灯,对吊扇灯情有独钟,82年开始好像家里就有吊扇灯了。沙发的抱枕不好看,买沙发送的。以后还得做几个套。


这个玄关柜挑得我好辛苦,跑了好几家家俱城。因为厨房是开放式的,又正对大门,于是玄关柜就特别重要,要求阻隔性好不透明。最后在香江家居买到。1。1米宽,1。96米高,尺寸刚好适合,挡住了整个门位。


女儿的闺房。白色为主调,搭些粉色,很简洁清爽,也很可爱。因为窗户小,所以订做了罗马帘,帘头和帘尾全要求打上荷叶边,很公主,呵呵。


订做这个衣柜也费了我不少时间。开始参加团购时问的价都高得我无法接受。做这么个1。2*2。1米的衣柜差不多要2000元。后来找了几家价格还行的,可一听我说只做一个衣柜居然拒绝哦,真晕。于是一家家问过去,进店直接问:我要做个小衣柜,1。2*2。1米的,做不做?6 还好,最后终于有一家同意做了,于是有了这个衣柜。包含一个试衣镜、一个抽屉、一个格子,合计1400元,呵呵,还是觉得很值啊!


很喜欢这张床,配的穗宝的时尚生活床垫。这是女儿睡的第一张床垫。以前一直说她是孩子,在长身体,总让她睡硬板床。这次总算可以睡床垫了,带着她去店里一张张躺过去,然后她挑了这款时尚生活,说最舒服最贴身。不过,最后是在淘宝上买的哦,便宜了不少。


  终于贴了墙贴了。
至8月7日,硬装全部结束,家具也全部进场,管理处初验合格。
整个装修过程从6月18日动工,至8月7日完工,历时50天,算是速战速决了。没有办法,我没有时间,只能速战速决,工期拖太长就更累了。都说装修累,我倒觉得还可以。历时50天,花费4。6万,掉了1。5公斤的肉,完成了一套旧房改造工程。个人对装修的感受是:如果有钱,一点都不累;如果有闲,也不怎么累;如果没钱又没闲,那就确实累了。我恰恰就是属于没钱又没闲的人。7 胜在精力体力好,所以感觉还行。

[ 本帖最后由 林子妈 于 2011-4-21 17:18 编辑 ]
2010/02/05
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anning2003918:
4万,贵了。我家也是2房改3房,全程哉人工2.8万
查看原文
4万还贵?2。8万拿得下来吗?含人工和材料哦。光买材料都要2万吧。你要是能2。8万包材料和人工搞定一套房,全妈网的人我想都佩服你到五体投地。

我算几个硬的大项下来,厨卫地砖瓷片算2000吧,客厅地砖也算2000吧,三个房的复合地板算2500吧,电位算40个位要3200吧,油漆算1300吧,全屋换门至少要3000吧?拆旧算2500吧,厨卫阳台做防水,算1000吧,这里就多少钱了?这样算法的材料都还不是很贵的材料哦。还有水,卫生间挖沉箱,桃粒回填,砌墙、批荡,还有厨柜呢?还有人工呢?2。8万搞得定?我预算4万别人都说我强悍了,我自己都担心拿不下来,没想到你能够2。8万拿下哦。

[ 本帖最后由 林子妈 于 2010-6-17 11:21 编辑 ]
2010/06/17回复
angelleiangellei板凳
你好,请问楼主,预算4万,这个价格是全包吗?(包人工和材料)!近期也打算装修!向楼主学习了!
2010/06/17回复
angellei:
你好,请问楼主,预算4万,这个价格是全包吗?(包人工和材料)!近期也打算装修!向楼主学习了!
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我算是半清包吧,水电部分全包,其他部分主材我买,辅料由工程队买,再支付人工费。预算是4万的硬装,不过自己觉得比较艰难。在努力中。
2010/06/17回复
6月18日,如期开工!
      早上一大早赶回去,7-9点是吉时,师傅却还未到,没有办法,自己找了个锤子每个房间敲了块踢脚线下来,厨房的灶台也打了几锤,算是动工了吧。
      工头带师傅过来后,就跟他们说了下要打哪些,对要拆旧的部分量了下尺寸,就走了。
      之后到建材市场订了客厅地砖、踢脚线、阳台围墙的瓷片,世陶800*800的普拉提优等品地砖,黑色圆边踢脚线,100*100白色小瓷片(与外墙同规格),价格还算满意。
       订完地砖后去订了厨柜和厨房电器,厨柜大概2.5米,麻石柜身,进口黑金沙台面,冰箱绞的晶钢门板,吊柜是防潮板的,加上透气孔、见光板、封板,做下来应该3300元吧。自己觉得价格算是便宜的了。更得意的是厨房电器呀,自己觉得功课是做足了,砍价的水平也达到了一流,康宝油烟机A12+4E消毒柜+A86的炉具,三件套2200元。呵呵,有点捡了便宜的感觉哦。
       明天去看柏高地板,争取明天也订下。
       如果明天搞定地板,主材我就差油漆了。才开工,我选购建材的速度也真够快的了。

[ 本帖最后由 林子妈 于 2010-6-18 20:24 编辑 ]
2010/06/18回复
跟你学习
2010/06/18回复
学习,我家是农历五月初六开工的,比楼主早一天,到现在为止啥都没买喔。师傅说不急
2010/06/18回复
雨蔷薇:
学习,我家是农历五月初六开工的,比楼主早一天,到现在为止啥都没买喔。师傅说不急
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是不急。只是我看到合适的就买下来了,费事以后再跑。只是下订嘛,到时再让店家送货就行了。我要上班,不是随时有空去买的。所以有空出去逛时看到合适的就订了。
2010/06/18回复
下午去看了地板,订下了柏高FAL706复合地板。讲了讲价,又套了套近乎(与老板住同一个小区的),给了99元的全包价,辅料都是柏高的。自己觉得挺值,呵呵。
    订完地板,经过多乐士店,进去问了下价格,看了看色板。抗甲醛五合一套装(二面一底)716元,但在那买油漆他们可以有师傅帮助施工,打磨加油漆4元/平方,觉得还是不错的。这样可以不用请工程队,也能省下人工钱呀。但27日宝岗大道有多乐士的促销活动,决定等参加过27日的活动后再决定。如果27日的更优惠,就直接订了,不行再回头找这家店吧。
    自己觉得我买材料的速度太快了些,才开工,就基本把主材买好了,只差油漆、灯具和零碎的东西了。呵呵,要上班,只能看到合适的就直接买下,没有时间反复跑了。何况买材料这种事,没有最便宜,只要符合自己的心理价位就行了。
2010/06/19回复
早上去了天河软件园的广州团购会,冲着今天有几家漆搞活动去的。
    现场有多乐士、紫荆花、三棵树三家厂在搞活动,比较下来,价格都相差不大。但多乐士有搞配施工活动,买了他家的漆,他们可以派师傅上门打磨、刷一底二面漆加小修补,每平方收费4元,这点很吸引人了哦。想了想,还是决定买多乐士的,抗甲醛五合一套装,680元/套。下了100元订金,约了师傅今晚上门看一下墙面,看看是否要扇灰刷底漆。(跟卖油漆的人谈过才知道旧墙翻新通常是不要再扇灰的,如果墙面没有裂痕、没有发霉,底漆都可以不用刷。三家卖漆的都这么说。又学到东西啦!)
     呵呵,到今天,主材已全部订好了。只差门、灯具、小五金件、窗帘了,效率够高,呵呵。
2010/06/20回复
晚上与多乐士的油漆师傅一起去工地看了墙面,师傅说墙面很好,不需要重新扇灰,底漆刷不刷都可以,而且墙面也基本没有什么要修补的。师傅让我土建完工后约他上门量尺寸以便确定要买多少漆。
    之后师傅问我选择哪种刷油漆方式,有排刷、滚筒刷和喷刷。排刷会有纹路,滚筒刷墙面会有些花纹,不会很平,喷刷墙面很平,但很费油漆。选择哪种方法刷影响着买油漆的数据。我原来的墙面是滚筒刷的,亲们多数都选择哪种方式刷漆呢?
2010/06/20回复
june35june3512楼
楼主真厉害,我是大半包的,也是旧房全部翻新,100平米的建筑面积,本来预算硬装5万的,结果一加再加,昨天结帐7.6万,晕死了,对了,我还没有换门
2010/06/21回复
june35:
楼主真厉害,我是大半包的,也是旧房全部翻新,100平米的建筑面积,本来预算硬装5万的,结果一加再加,昨天结帐7.6万,晕死了,对了,我还没有换门
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我是尽量控制的。有些东西是在反复跑的过程中学到的。比如油漆,最早我的师傅要我把墙灰都铲了重新扇灰,我问他有必要吗?然后约了其他师傅来看时我就问他们是否要铲掉原来的墙灰,其他师傅就说你家的墙挺好的,不用铲了。于是我就把这项给减了。后来在报价单中就出了扇灰加油漆(只包底灰和人工),每平方11元。结果前二天我去多乐士专卖店问油漆,销售人员就问我是新墙还是旧墙,我说是旧墙,销售人员就说如果是旧墙,只要你的墙体没有开裂、没有发霉,底漆上不上都无所谓的。而且买多乐士的漆,他们可以配施工,打磨加油漆按4元/平方收费,也确实便宜呀。于是我选择了多乐士漆,约了师傅上门看墙,师傅看过后说底漆都可以不用打,修补打磨就可以油面漆了。这样一来,光这一项,就可以节省1000元了。预算就是这样控制的。
2010/06/21回复
到今天为止,主材基本买齐,计算了下总开支为18000多,包括了全屋的地砖、瓷片、地板、油漆、马桶,而且买的还东西都还不错,厨卫阳台的地砖瓷片是宏宇的,客厅的地砖是800*800世陶的,马桶是鹰牌的,油漆是多乐士的抗甲醛五合一,还包括了厨柜及厨房电器哦(厨柜加电器5500元左右)。自己对预算控制还是挺满意的。现在差门、灯、浴室柜和五金件了。门也看好了,房门用复合门,500元/套包五金件包安装,大门只打算装单门(因为想利用门口位),看中了环球装甲门的一个款式,1280元,卫生间打算用折叠门,不占空间,380一个,阳台趟门350元/平方,这个要花1000多,这样门大概要4500元左右。灯不多,全屋灯具1000元应该能搞定,打算上淘宝买的。五金件和浴室柜应该1000元也能搞定。已经开支的加上灯、门、浴室柜及五金件的费用在24500元左右,按25000算吧。工程款按19000算,这样要44000元了。

回来查了下记的帐,果然记错数了,我说的总开支18000原来还包括了冰箱和沙发。实际买地砖、瓷片、地板、油漆、马桶、厨柜和厨房电器一共加起来目前用了14000元。之后门要4500元,灯具1000元,五金件和浴室柜1000元,这样加起来20500元,按21000算吧。工程款少了扇灰油漆这项,应该不会超过19000了,这样就刚好40000元。呵呵,允许10%以内的超支。

[ 本帖最后由 林子妈 于 2010-6-21 19:18 编辑 ]
2010/06/21回复
刚才工头来电话,拆旧部分一切顺利,这个星期我基本都不用过去看了。等拆完他电话通知我过去看看要怎么砌墙。
2010/06/21回复
刨刨刨刨16楼
林子妈:
4万还贵?2。8万拿得下来吗?含人工和材料哦。光买材料都要2万吧。你要是能2。8万包材料和人工搞定一套房,全妈网的人我想都佩服你到五体投地。我算几个硬的大项下来,厨卫地砖瓷片算2000吧,客厅地砖也算2000吧,三个房的复合地板算2500吧,电位算40个位要3200吧,油漆算1300吧,全屋换门至少要3000吧?拆旧算2500吧,厨卫阳台做防水,算1000吧,这里就多少钱了?这样算法的材料都还不是很贵的材料哦。还有水,卫生间挖沉箱,桃粒回填,砌墙、批荡,还有厨柜呢?还有人工呢?2。8万搞得定?我预算4万别人都说我强悍了,我自己都担心拿不下来,没想到你能够2。8万拿下哦。[ 本帖最后由 林子妈 于 2010-6-17 11:21 编辑 ]
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敬礼.四万真的已经很低很低了.感觉一定超呢.
2010/06/21回复
刨刨刨刨17楼
林子妈:
晚上与多乐士的油漆师傅一起去工地看了墙面,师傅说墙面很好,不需要重新扇灰,底漆刷不刷都可以,而且墙面也基本没有什么要修补的。师傅让我土建完工后约他上门量尺寸以便确定要买多少漆。    之后师傅问我选择哪种刷油漆方式,有排刷、滚筒刷和喷刷。排刷会有纹路,滚筒刷墙面会有些花纹,不会很平,喷刷墙面很平,但很费油漆。选择哪种方法刷影响着买油漆的数据。我原来的墙面是滚筒刷的,亲们多数都选择哪种方式刷漆呢?
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多乐士师傅电话短我一个阿.送花啦.
2010/06/21回复
刨刨刨刨18楼
林子妈:
我是尽量控制的。有些东西是在反复跑的过程中学到的。比如油漆,最早我的师傅要我把墙灰都铲了重新扇灰,我问他有必要吗?然后约了其他师傅来看时我就问他们是否要铲掉原来的墙灰,其他师傅就说你家的墙挺好的,不用铲了。于是我就把这项给减了。后来在报价单中就出了扇灰加油漆(只包底灰和人工),每平方11元。结果前二天我去多乐士专卖店问油漆,销售人员就问我是新墙还是旧墙,我说是旧墙,销售人员就说如果是旧墙,只要你的墙体没有开裂、没有发霉,底漆上不上都无所谓的。而且买多乐士的漆,他们可以配施工,打磨加油漆按4元/平方收费,也确实便宜呀。于是我选择了多乐士漆,约了师傅上门看墙,师傅看过后说底漆都可以不用打,修补打磨就可以油面漆了。这样一来,光这一项,就可以节省1000元了。预算就是这样控制的。
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还要送花 .如果我不是看到Lz写的这里,我估计要不见几千元了.我家的墙是过年前扇过灰的,但是有位师傅说,你家的墙要全打去,然后重新扇灰.再磨平再油漆.因为要重装暗线,墙上有槽不好看,但我现在觉得,补一下那些位置,磨平油下已经很漂亮了,对不.而且,多乐士还有师傅是包这个的,价格比他便宜三倍..爽阿.学习了.楼主记得要短我多乐士的联系方法哪.谢了.
2010/06/21回复
刨刨:
还要送花 .如果我不是看到Lz写的这里,我估计要不见几千元了.我家的墙是过年前扇过灰的,但是有位师傅说,你家的墙要全打去,然后重新扇灰.再磨平再油漆.因为要重装暗线,墙上有槽不好看,但我现在觉得,补一下那些位置,磨平油下已经很漂亮了,对不.而且,多乐士还有师傅是包这个的,价格比他便宜三倍..爽阿.学习了.楼主记得要短我多乐士的联系方法哪.谢了.
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是呀,暗槽也是可以修补的呀,修补怎么都比全部扇灰便宜呀。昨天师傅来我家,见踢脚线打了,就说如果新装的踢脚线高度不能盖过原来的痕迹,那部分就要修补扇灰。但那部分才多少量呀,怎么算都能少花1000元呢。师傅电话我就不短你了,因为你只要买了多乐士的漆,商家就会安排师傅给你的。6月27日有个油漆团购会,你可以参加,我觉得好像还比我买的便宜呢,还打算去看一下。如果比我买的更便宜,我昨天下的订就准备退订(团购会下的100元订金是3个月有效并且3个月内可以退订的哦)。晚上回去找销售人员的电话再与她沟通一下。

[ 本帖最后由 林子妈 于 2010-6-21 15:35 编辑 ]
2010/06/21回复
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