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本帖不讨论涨跌,只跟踪成交价

94407342房产楼市

新政出后,涨跌两派吵得厉害,其实再吵下去也意思不大,就开一个帖子专门跟踪市场成交价吧。新政策后成交的MM们都可以跟帖说一下价格,也好给其他人一个参考。

已经综合大家意见改了一下跟贴格式,另外,这个帖子主要是跟踪新政后的楼房成交价格,也就是2010年10月1日后成交的楼房,请大家注意时间,等跟贴的人多了,会把符合要求的都综合到此,供大家参考

跟帖格式如下:
成交时间:
成交价格:
房子地段:
楼梯或电梯:
朝向:
是否学位房:
佣金:
税金:

面积:

[ 本帖最后由 可乐小臭臭 于 2010-10-21 17:00 编辑 ]
2010/10/20
精选回帖
赤岗也是一万二的楼梯房.是旧的吗?
2010/10/21回复
koochin50koochin50111楼
能告诉我是哪个楼盘吗?谢谢先啦。正在看那边的房子,都好贵哦,好想买房
2010/10/22回复
aalynaalyn211楼
好强势的中介啊
2010/10/30回复
heyuminheyumin274楼
成交时间:2010.8成交价格:118W房子地段:晓港湾楼梯或电梯:电梯高层朝向:西南不靠马路楼龄:12年 条型砖外墙是否学位房:否佣金:1.5%税金:1.2W左右按揭:0.9%面积:118方[ 本帖最后由 heyumin 于 2010-11-6 03:33 编辑 ]
2010/11/06回复
全部回帖
最近接到中介的很多电话,价格比之前的涨得厉害,但是有一个实情也是存在,买家观望的多,房源也少了很多
2010/11/22回复
suijin00suijin00板凳
我的小皮蛋:
番禺的地铁房这么便宜啊,只要4千多一点啊
查看原文
是的,楼梯8楼哦,楼龄长了,14,15年了
2010/11/22回复
maxmokmaxmok4楼
可乐小臭臭:
最近接到中介的很多电话,价格比之前的涨得厉害,但是有一个实情也是存在,买家观望的多,房源也少了很多
查看原文
可能又要涨了8
2010/12/03回复
成交时间:8月10
成交价格:60.8万(包含了除厨房,洗手间的所有简装费)
楼梯或电梯:楼梯7楼,共九楼。
地段:海珠石溪石岗路
朝向:南稍偏西
是否学位房:否
佣金:1.1万
面积:81方,楼龄13年左右

[ 本帖最后由 angyte_2000 于 2010-12-3 23:04 编辑 ]
2010/12/03回复
第一:
成交时间:2010年8月份
成交价格:189万106方
房子地段:光大花园景榕湾
楼梯或电梯:电梯8楼
朝向:南
是否学位房:无打听
佣金:一手房
税金:

第二:
成交时间:2010年9月
成交价格:120万90方
房子地段:革新路富泽园
楼梯或电梯:电梯9楼望江
朝向:东西对流
是否学位房:无打听
佣金:认识的不用

感觉他们买的房子不错,价格也很不错!
2010/12/04回复
亲戚成交的

成交时间:2010.12.3(只签了约未递件)
成交价格:100万
房子地段:机场路
楼梯或电梯:电梯
朝向:东,南,北
是否学位房:据说是民航子弟小学
佣金:0
税金:未知
面积:77方

[ 本帖最后由 曾师奶_2009 于 2010-12-4 11:08 编辑 ]
2010/12/04回复
留爪关注!
2010/12/04回复
现在买房的都是没脑子的
2010/12/05回复
广州统帅:
现在买房的都是没脑子的
查看原文
你就不应该生出来
2010/12/06回复
朋友买的,大致如下:

成交时间:2010年9月
成交价格:59.5万,均价:6000左右元/方  
房子地段:花都云港花园 楼梯或电梯:楼梯四楼
朝向:南北
是否学位房:是
面积:98方
2010/12/06回复
指舞指舞12楼
成交时间:2010年10月
成交价格:230万
房子地段:东风东路 万科金色家园
楼梯或电梯:电梯
朝向:南
是否学位房:是  
佣金:2.5个点
税金:
面积:92
2010/12/06回复
成交时间:2010年11月30日
价格:70万
地段:金沙洲时代糖果二期
电梯楼,朝北,无学位,面积75方
2010/12/07回复
一路看下来怎么就没有看到有人买越秀区的电梯楼啊?好想看看价位到哪里了?中介每次带我去看的都是2万多一平方的,听说2手电梯楼涨到2万---3万了!而且好差的房子,郁闷!
2010/12/07回复
老公朋友买的
成交时间:2010年12月6日
价格:155万
地段:番禺锦绣银湾
电梯楼,朝向不确定
好像是128个方吧(使用面积99点几方),毛胚房
佣金:1万(小中介成交的)
其他的不确定
2010/12/07回复
广州统帅:
现在买房的都是没脑子的
查看原文
你不是发贴说明年房子提价20%吗?
2010/12/08回复
留印
2010/12/17回复
aityanaityan18楼
12月22日签的合同
名雅苑 128方220万
电梯楼10楼东南向
佣金25000元
不满五年,尚未递件,等待同贷中。
2010/12/31回复
8叶8叶19楼
12月31日签的合同
白云旧机场边
房改房 9楼顶层75方57W两房两厅带天台, 景带小学学位
佣金7000元
尚未递件,等待同贷中。
2011/01/01回复
成交时间:2010.11.21
成交价格: 96万
房子地段: 顺德深业城
楼梯或电梯: 电梯2/30
朝向:    南北相通
是否学位房: 否
佣金:    一手
税金:    尚未办房产证
面积:    171平方送35方
2011/01/02回复
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