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斗智斗勇的二手房买房记--满堂红中介买房,自己办公积金贷款手续

60623217房产楼市

我的买房计划是突然产生的,一直都是租房子,觉得也挺好的。7月中旬的时候,我和老公去水玲珑看世界杯决赛,过了一夜,上午趟在休息椅上,我们忽然说到房子的问题,应该是差不多时候可以买房了,房价感觉也没多少调整的空间了。于是打开笔记本,就开始在几大中介的网上搜索房源,大概限定了一下在五号线周围的几个站点。主要是荔湾区和越秀区,就这样给中介打了电话,中午吃完饭,我们背着包就出发了——

       正逢夏季天气非常热,在外面找房子的感觉真是差,跑了N天N个地方,那叫一个痛苦啊。。。。。而且现在二手房中介都很贼,一般了解你的需求之后,都会给你先看一些又烂又贵的房子,等你精神快崩溃了, 质疑自己要求是不是太过分的时候,这个时候中介才会给出差不多的房源给你看,看了之后,你会觉得:哎呀,这个房子真不错,只是比自己的预算稍微高一点,蛮中意的,甚至有那种不管三七二十一了,就要这套的感觉! 还好,老公是个蛮冷静的人,一般我们都会在一起,一个当正方,一个当反方,互相辩论一下,就好很多了。raindi忠言----买房需三思,下手需谨慎!另外,尽量避免在夏季找房,太热了。

(83、84楼有我买二手房的明细流程,请各位参考)

[ 本帖最后由 raindi2007 于 2010-11-17 13:55 编辑 ]
2010/11/15
精选回帖
我现在也是谈好了一套房,就是在订金的事情上僵在家,因为业主还有5万房贷没供完,房产证还在银行,业主要我们先给他全部赎金,把证拿出来,但赎证时间要3个月,这么长时间会发生什么事也不清楚,再说5万全部要我们给,他房子现在自己还住着,他拿着我们5万,着急的肯定是我们,被动的就是我们了
2010/11/16回复
男人就是,我们家的就是这样,我现在还在气得头上。LZ夫妻俩真是厉害哦。
2011/03/21回复
我买楼时也是遇到这种业主,非常讨厌!基本将什么东西都拆走!不过没有办法了,我们喜欢呀,也交了订。。。
2011/11/26回复
办转按的话就不需要将钱给到业主手上了,这样风险小点。想当初我们上一任业主也是欠银行15万,我们办转按,在过户前,我们就交了2万的订金,然后在过户时才将余下的钱给业主
2011/11/26回复
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just0932just0932沙发
公积金只有四大行可以做?
2012/03/30回复
翦翦翦翦板凳
实用的贴子顶起来...
2012/03/31回复
谢谢楼主的分享。我也在摸索中艰难前进着,希望能和楼主一样顺顺利利做个房奴
2012/04/01回复
果断的留印,lz写得很辛苦
2012/06/12回复
好清晰的思路,好镇定的处事方式啊!
2012/06/12回复
raindi2007:
自己回来顶一下
查看原文
记下来,学习啦,谢谢楼主,好人呐~~~~~~~~~
2012/06/12回复
够详细,够经典
2012/06/13回复
yoyo23yoyo239楼
这个我要好好留着,到时有用。
2012/06/14回复
koumekoume10楼
不是一般的好帖。买过了,所以感同身受。每一个细节都感同深受…
2012/06/15回复
koume:
不是一般的好帖。买过了,所以感同身受。每一个细节都感同深受…
查看原文
谢谢夸奖,自己买房的时候都很痛苦,不知道手续是什么样的,有什么猫腻,所以辛苦地把细节写出来,希望大家都能顺利地买到自己的房子
2012/06/16回复
真的写得太详细了
真心实意的顶
好久没顶过贴子了
2012/06/17回复
留爪待查
2012/06/18回复
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