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装疑问全解答——/工序/材料质量/施工/报价合理性/……

2240661239装修家居

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何容何容341楼
chrisz80:
继续请教何工, 下面是我家的厨房顶部,楼上的排水管露出来,有生锈, 天花掉灰[图片]包工头说,厨房现在掉灰的地方,是一个预制板来的,很薄,上面是黄泥沙,再上面就是水泥板因为我们打算做铝扣天花, 所以包工头建议作如下处理:1.排水管用防锈漆涂一下2.拿个捶子,把预制板和黄泥沙松动的地方敲掉,其他比较牢固的地方就不处理   他说,因为敲掉之后,就露出水泥板了,那跟批荡是一样的意思,批不批都一样但我是想把整个预制板和黄泥沙敲掉,然后用水泥沙批荡,再扇灰但包工头说既然你打算吊天花就没必要浪费这个钱.请问何工有什么建议呢? 非常感谢!
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只要不是漏水就好办,我看你铝扣天花吊很低,那么你可以在铝扣天花之上再安装一层木板层,简单讲就是在原天花和铝扣天花之间做一个“小阁楼”。用木板层阻挡下掉的泥沙,至于原天花处理,按师傅说的办法处理就行,多花百把元,管他洪水滔天
2011/07/13回复
何容何容342楼
还有一件事想麻烦何工

我家需要在外墙打两个孔
1. 次卧空调机管的孔
2.抽油烟机的排烟管直接外排,厨房外墙需要打孔

请问何工能否帮忙介绍人来帮我们打孔吗?价格是多少呢? 麻烦短我啦。谢谢!
==========
一般是50——80/个孔如果纯打孔,工程量少,估计得80一个了(因为师傅总得赚上当天工钱)。至于人,你到路边晃晃,很多写着钻墙打孔的,因为这个没多少技术含量,有工具就行,所以你放心找路边的就可以
2011/07/13回复
何容何容343楼
连续看了几个晚上才爬到这里。感叹360行,行行出状元啊。装修工程的博大精深,何工太牛啦!

准备装修了,有不少问题要请教何工:
1)看了很多贴子报价都是拆地砖的,我的房子是木地板的,11楼,有电梯,房龄有十年了,不过保养还挺好,可惜木地板已经有很多发胀了,想问一般拆木地板通常是什么价格;
========这个基本没统一,如果是附带其他工程得,那么就是一项计算,反正大约300——500间就可以拆光一套80平左右房子的所有木地板

2)一般拆地板是不是连木地脚线,如果不是,拆地脚线又是什么价格;
=======拆木地板一般不算的那么细,一般是按项计算,就是整屋拆光多少钱。

3)我看了一些插座电线都还可以,所以不想全屋重新拉电,只想在客厅、厨房、厕所增加几个电位,我看了我家空气开关是四位的,这样的话应该不用换空气开关吧。通常这样的小工程是什么价格比较合理呢?
=============要看增加什么电位,如果是普通借线的电位,根本要不了多少人工和材料,如果是增加专线电位(大功率专线,如空调,洗手间热水器)那就不好说单价了,因为要看线路离总箱有多远,开挖线槽有多长
PS:专线可是不能中途接驳,要直接到总箱滴

4)厨房如果要换橱柜,就要换墙砖,因为拆掉原来的橱柜后可能墙面就很恶心了,这样的话是不是需要重做防水呢?
========晕啊,不用换墙砖,洗干净用墙砖膏直接在上面贴一层新墙砖就行,只是比原来墙面厚了1.5公分左右,基本不影响大局。

5)问了一些做橱柜的商家,说石英石台面已经不错了,850一方,不知道质量如何,能在上面剁骨头吗?
=========石英石能不能剁骨头,石英石说了不算,要看石底是否另外进行了加固,。

6)厕所原来的设计不好,想换一些座厕的位置,老婆说这样以后容易塞,不知道是不是这样,有什么办法能做好吗?我的想法是就是接一段排污管吧,是不是还要升高座厕的位置才行呢?
==========有沉箱吗?如果有沉箱,喜欢怎么改都行,如果没有沉箱,就要谨慎了,基本上不建议移动。

7)家里的铝合金门窗还挺结实的,就是有些门滑起来很重,是不是可以换个滑轮就可以了呢?铝合金门窗的框框有得翻新的吗?
========换轮可以,换框框不行,换框框还不如全换,因为整扇门框框才是大头部分,玻璃不值几个钱。

8)木门要翻新的话应该用什么油漆,什么工艺和价格呢?
======木门翻来干嘛呢?翻新的东东就用几年,而且一扇门得好几百,干脆买钢木门好了,一般好点的钢木门700元有交易,起码也能新3年。

9)翻新阳台的栏杆是用什么油漆,什么工艺和价格呢?
============打磨——防锈漆——面漆。至于价格,很难说哦,得看锈得怎么样了。整个翻新成本主要看打磨浪费人工。

10)原来浴室有个大理石的浴室柜,如果拆下来能不能切成门槛石呢?如果可以,人工费会不会很贵啊?
==============可以,但是你得搬到专门石店去割和打磨边角。因为师傅现场的小机器切出来效果肯定不怎么理想

还有好多问题想请教何工,请何工在百忙之中能指点一二啊,谢谢~~
2011/07/13回复
何容何容344楼
我的厨房是由原来的阳台改建的,地面走了水管和电线,要铺地砖所以才高了,是不是这个关系呢?还有移水表位置,一般的人工费是多少,移动只有一米左右?
==========1、哦,也有点关系
2、移水表得叫物管或自来水公司关总水闸,这个费用多少无法估算,得看你造化,至于水停好后怎么改。基本上随便意思一下,给一百几十就行,如果是全屋工程一起做,基本上这个你自己看着办给师傅派2包烟就行
2011/07/13回复
借用楼上的一句话:
“连续看了几个晚上才爬到这里。感叹360行,行行出状元啊。装修工程的博大精深,何工太牛啦!”

我家二手房翻新,比较喜欢原屋主的装修设计,想在此基础山做些改动,但我对装修一概不通,请教一些问题(想法可能有些怪,请勿见笑):
1、原屋主打掉了一部分墙来做嵌入式衣柜(厅那边是酒柜,房那边是衣柜),现在要修补这个洞,要砌墙批荡吗?价格如何?

2、想到多装一些电的插座,有些位置跟原来没有插座,有些位置原来就有插座,现在想增加多一个,分别需要怎么处理?(改动越少越好,因为不打算重新铺地砖,墙体只做局部修补扇灰油漆)
3、阳台改成的厨房,原来只有洗衣机和抽油烟机用电,现在要加消毒碗柜、微波炉、电磁炉等大功率电器,加装插座危险吗?需要另外拉动力电吗,电箱需要大搞吗?
综合2、3问题,改动算不算大,按建筑面积算工程会不会很亏?还是全屋的电重新布置过更好?电路全部做好价格如何?

4、想把原来的蹲厕改为坐厕,地砖要打掉,墙砖不动可不可以?沉箱要重新做吗?(旧式厕所,比整个房子其他地方高了一个台阶)地面要做防水吗?价格如何?

5、阳台防盗网严重生锈,是重新装还是打磨后涂油漆划算呢?

麻烦解答,感激不尽?
2011/07/13回复
云海云海346楼
那么是全屋地面提高3CM好还是是厨房提高3CM,厅提高1CM好呢?
2011/07/13回复
萧瞳萧瞳347楼
我也是个外行,刚收楼想对小小房子进行小小改造
找了间装修公司,以下是报价,麻烦帮我看下。
房子套内面积大概是35。48。
一工程直接费                数量 单位 单价  合价  材料及工艺说明
1、全屋拆除原有装饰人工费  1         项   500    500    人工、垃圾余泥装袋
2、全屋墙身地面水泥沙修补  1         项   600    600    人工、325#水泥、河沙
3、墙身天花扇灰            105     M2   15      1575   双飞粉、环保108胶水、熟胶粉、
                                                  批灰二次、打磨两遍
4、墙身天花油ICI                     105    M2     13     1365   底漆一遍、面漆两遍、立邦漆五
                                                  合一(限定两色,加色每平加3元
5、房间铝合工艺玻璃金双推门 1      套    1500   1500  广铝牌 1.4厚5厘钢化玻璃、白橡实木门套及手扫漆人工安装、泥水补洞
6、厅凹入墙身立式书柜       1      组     950    950   高密度板15MM,高密度板12MM,人工、五金辅料
7、房展示造型衣柜            1   组     2850    2850  高密度板15MM,高密度板12MM,人工、五金辅料、铝合工艺玻璃金双推拉门
8、过道石膏斑造型天花    1           项     800    800    泰山牌、轻钢吊骨、五金配件人工
9、厨房地柜整改          1          项      500    500    高密度板15MM,高密度板12MM,人工、五金辅料
二、水电部分
1、全屋电路整改安装       1      项       1500              含庆丰免检国标双塑铜芯电线,照明电路采用1.5MM2电线敷设,插座电路采用2.5MM2电线敷设,空调热水器插采用4MM2电线敷设,联塑难燃B管,松本50系插座开关(不含灯具、排气扇、空调等设备)灯
2、三雄T5灯管             8   套   50     350     人工费及灯具
3、弱电位及面板            3   位   150  450  
4、三雄天花射灯12V50W       5  套     65   390人工费及灯具
5、全屋灯具及水龙头安装人工费 1项   150  150
三、工程综合费
1、施工常规垃圾清运    1项    800     人工袋子 运输
2、材料搬运及运输费     1项   1000
3、工程管理费及设计费   1项  2000
2011/07/13回复
hdh28hdh28348楼
何容:
合丰我们很少用,所以很难给你对于合丰的评价。我们一直用开德高通用砂浆型,效果比较好,目前还没有工程出现翻工现象
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我系九佛棠下嘎、而家扇灰要几钱一方呀、我电话13711166446
2011/07/14回复
牧马溪牧马溪349楼
我要找电工,楼主有没介绍?呵呵。
70平
2011/07/14回复
牧马溪牧马溪350楼
水电一起做
2011/07/14回复
何容何容351楼
hdh28:
我系九佛棠下嘎、而家扇灰要几钱一方呀、我电话13711166446
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看怎么扇,扇灰分普通扇灰和高级扇灰
普通扇灰:不管神马阳角阴角,反正就顺着墙壁和角位扇平就行,这个13元/平(人工)
高级扇灰:所有角位柱位下包角料包裹再扇灰,做到角位垂直,这个要18——20/平(人工)
辅料:普通扇灰8元/平。
高级扇灰10元/平(比普通扇灰要多买了边角料
2011/07/14回复
牧马溪牧马溪352楼
还有我想问一下二手厕所厨房的工序是什么?是这样的吗?
1、拆掉旧的瓷砖
2、水泥批荡(一遍吗?)
3、涂防水浆料(3遍,干了再涂下一遍, 是吗?)
4、辅瓷砖,完工
对不对?还有什么注意事项?
2011/07/14回复
irenelieirenelie353楼
忍不住上来发问了,请问楼主,1.装修拆旧卫生间的打墙面瓷砖,是不是一定要打到看见红砖呢?如果剩下旧批荡没有铲,有影响吗?     
2.另外,墙面扇旧灰是不是一定要先把旧的灰铲去,如果不铲会怎样。
2011/07/15回复
何容何容354楼
还有我想问一下二手厕所厨房的工序是什么?是这样的吗?
1、拆掉旧的瓷砖
2、水泥批荡(一遍吗?)
3、涂防水浆料(3遍,干了再涂下一遍, 是吗?)
4、辅瓷砖,完工
对不对?还有什么注意事项?
======因为是防水项目,所以拆完后重批一遍,也就是说之前的两项是对的,第三项错了,不用涂3遍,墙身1遍,地面和墙身离地面50——100厘米处涂2遍
2011/07/15回复
何容何容355楼
忍不住上来发问了,请问楼主,1.装修拆旧卫生间的打墙面瓷砖,是不是一定要打到看见红砖呢?如果剩下旧批荡没有铲,有影响吗?
==========不一定,要看原批荡层的质量,但是无论怎么搞墙壁一定要重新批整齐再涂防水。
     
2.另外,墙面扇旧灰是不是一定要先把旧的灰铲去,如果不铲会怎样。
=========也是看原墙灰的质量如何,不过最起码要打磨掉原漆层
2011/07/15回复
何容何容356楼
我家二手房翻新,比较喜欢原屋主的装修设计,想在此基础山做些改动,但我对装修一概不通,请教一些问题(想法可能有些怪,请勿见笑):
1、原屋主打掉了一部分墙来做嵌入式衣柜(厅那边是酒柜,房那边是衣柜),现在要修补这个洞,要砌墙批荡吗?价格如何?

========实在要修补,可以彻墙批荡,单价大约是130/平左右彻墙(用小砖包工包料)。批荡大约33左右/平,具体会根据你家的工程量计算,如果工程量少,单价还会略微上升。

2、想到多装一些电的插座,有些位置跟原来没有插座,有些位置原来就有插座,现在想增加多一个,分别需要怎么处理?(改动越少越好,因为不打算重新铺地砖,墙体只做局部修补扇灰油漆)
===========如果是普通2.5平方线插座,那么在附近的插座借线就行,如果是专线,那就没辙了。

3、阳台改成的厨房,原来只有洗衣机和抽油烟机用电,现在要加消毒碗柜、微波炉、电磁炉等大功率电器,加装插座危险吗?需要另外拉动力电吗,电箱需要大搞吗?
=========阳台的是普通插座,不适合用大功率电器。如电磁炉/微波炉等必须用专门的4平方专线,所以这个不能简单加装处理,需要另外走专线。

综合2、3问题,改动算不算大,按建筑面积算工程会不会很亏?还是全屋的电重新布置过更好?电路全部做好价格如何?
============
2、3的问题改动相对不算大业不算少,按建筑面算肯定亏了,当然也不用全屋新布线,局部改动和加装就行,做好2、3项的预计大约包工料3000元左右搞定(我不知你家有多大,面板有多少,我是按普通80平的计算)

4、想把原来的蹲厕改为坐厕,地砖要打掉,墙砖不动可不可以?沉箱要重新做吗?(旧式厕所,比整个房子其他地方高了一个台阶)地面要做防水吗?价格如何?
========
地砖打掉,墙砖不换就很悬了,因为打掉地砖,底下的水管会被破坏,基本上水路是要重装了,重装水路不换墙砖有点难度。当然水管在拆地砖时如果破坏极少,是可以不换墙砖的。
旧式次所垫高一个台阶的,基本上是没有沉箱的,所以这个沉箱处理的问题你白问了。呵呵。

5、阳台防盗网严重生锈,是重新装还是打磨后涂油漆划算呢?
==================
如果是严重,看严重到什么程度,如果已经锈烂了超过5分1,已经没有翻新的意义了

麻烦解答,感激不尽?
2011/07/15回复
^stone^^stone^357楼
看了你的贴子后受益匪浅啊!我想请问下装修时能不能改变马桶的位置,麻不麻烦?贵不贵的?
2011/07/15回复
何容何容358楼
!我想请问下装修时能不能改变马桶的位置,麻不麻烦?贵不贵的?
==========
改变位置是很麻烦的,
有沉箱最好改,虽然麻烦一点拆沉箱,但是直截了当。
没沉箱就麻烦少少了,而且还得堆高地面放排污管才能进行改造
2011/07/16回复
irenelieirenelie359楼
何容:
忍不住上来发问了,请问楼主,1.装修拆旧卫生间的打墙面瓷砖,是不是一定要打到看见红砖呢?如果剩下旧批荡没有铲,有影响吗?==========不一定,要看原批荡层的质量,但是无论怎么搞墙壁一定要重新批整齐再涂防水。     2.另外,墙面扇旧灰是不是一定要先把旧的灰铲去,如果不铲会怎样。=========也是看原墙灰的质量如何,不过最起码要打磨掉原漆层
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楼主有问必答,大好人啊。
2011/07/17回复
dachangcudachangcu360楼
请问厨房墙面中间有一个柱子突起8CM,该怎么安装抽油烟机呢?
2011/07/18回复
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