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装疑问全解答——/工序/材料质量/施工/报价合理性/……

2356901239装修家居

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cicydengcicydeng421楼
何容:
我的房子建筑面积40方,套内面积30方,一房一厅,房子大概10年楼龄。目前的状况:1、屋顶发黑、墙壁也有些发黑(只是表面),墙的表面没有大的坑;2、洗手间门被白蚁蛀掉,要拆门。问题:1、房子要刷墙是肯定的,具体要做什么工作,需要铲灰吗?需要扇灰吗?刷底漆几遍?面漆几遍?            已经发黑的估计要铲灰了,需铲灰和扇灰。一般一次底漆两次面漆      2、看你的帖子说多乐士因为假货太多不好,能推荐用什么牌子的墙漆和底漆;      很多都比较好,例如大师漆、三棵树漆、佐敦漆      3、房间里是有家私、电器的,只要刷房和厅,厨房、厕所不用刷漆,这样的工作量,师傅一般是按平方收费,还是按天收费,按平方和按天分别怎么收;     量少,师傅还是要去那么多天才行,所以这个多数师傅都不会按平方给你算工钱,一般都是按一项多少钱这样算。      4、拆门,需要多少钱?    看你工程量有多少,如果没其他附加项目,那么拆门运走,估计要100左右。如果有其他附加项目一起拆,一般就40——50左右,且含运走烦请师傅不吝赐教,谢谢!
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1、再想问一下,大概要买多少数量的面漆和底漆;
2、铲灰、扇灰、一遍底两遍面漆刷下来,大概多少钱,谢谢!
2011/08/30回复
何容何容422楼
宝贝_宝贝:
贴砖前要做拉毛处理吗?包工头说不需要,但在网上查的资料好像都建议至少在防水后拉毛,否则砖会粘力不够,三**掉下来或裂。
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发表于 2011-8-30 11:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
贴砖前要做拉毛处理吗?包工头说不需要,但在网上查的资料好像都建议至少在防水后拉毛,否则砖会粘力不够,三**掉下来或裂。


看做什么防水材料,有些做上去好像胶布一样的,要往表面撒沙或拉毛。有些本来就是砂浆型的,就可以直接贴砖
2011/08/30回复
何容何容423楼
cicydeng:
1、再想问一下,大概要买多少数量的面漆和底漆;2、铲灰、扇灰、一遍底两遍面漆刷下来,大概多少钱,谢谢!
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443楼
发表于 2011-8-30 17:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

何容 发表于 2011-8-27 00:12


回复 cicydeng 的帖子

我的房子建筑面积40方,套内面积30方,一房一厅,房子大概10年楼龄。

1、再想问一下,大概要买多少数量的面漆和底漆;
2、铲灰、扇灰、一遍底两遍面漆刷下来,大概多少钱,谢谢!


1、看你分几个房间,不一定是面积小墙面就少,正常如果40方,一房一厅计,大概是120左右上漆面积。那么买面漆油漆就要买2桶(5公斤装的)多一点(要调色的额外要多买一点点做损耗),但没有半桶漆卖,呵呵,有点麻烦,2桶又还差一点点才够,底漆大概1桶多一点。
2、铲灰,扇灰刷漆,一底两面,大概3500左右(含辅料)
2011/08/30回复
何容:
发表于 2011-8-30 11:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 贴砖前要做拉毛处理吗?包工头说不需要,但在网上查的资料好像都建议至少在防水后拉毛,否则砖会粘力不够,三**掉下来或裂。看做什么防水材料,有些做上去好像胶布一样的,要往表面撒沙或拉毛。有些本来就是砂浆型的,就可以直接贴砖
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就是普通的德高防水,要拉毛不?
2011/08/30回复
lsai306lsai306425楼
楼主帮我看下,这份报价表合理吗?我家房子是在白云区龙归的,万分感谢
序号        工程名称        数量        单位        价值                                材料结构与工艺说明
                                人工                材料               
                                单价        合价        单价        合价       
一        基础改造项目                                                       
1        门洞修补        1        个        200        200        80        80        人工、石井牌32.5R水泥、河沙及铁门安装
2        打墙(卫生间、餐厅连厨房处)        40.27        m2        32        1288.64                        含人工,不含垃圾清运费
3        砌墙,(厨房、卫生间及次卧室处)        15.28        m2        40        611.2        40        611.2        含人工、红砖、石井牌32.5R水泥、河沙
4        凿除地面(厨房、卫生间及阳台处)        23.8        m2        38        904.4                        包括原墙身的瓷片清除,不含垃圾清运费
5        木门改造        3        扇        80        240        260        780        人工、木板及锁头
6        铝合金窗        13.2        m2        35        462        200        2640        人工、铝合金、玻璃
7        防盗网安装        30.04        m2        35        1051.4        100        3004        人工、不锈钢、遮雨蓬
        小计                                4757.64                7115.2       
二        客厅/饭厅及过道部分                                                       
1        天花腻子胶        29.22        m2        12        350.64        6        175.32        "1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                             
2、打磨平整。"
2        墙面腻子胶        140.5        m2        8        1124        6        843        "1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                             
2、打磨平整。"
3        地面铺贴砖            29.22        m2        35        1022.7        57        1665.54        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(60X60一块16元)
4        阳台贴瓷片        11.22        m2        38        426.36        38        426.36        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X20一块1.5元)
        小计                                2923.7                3110.22       
三        卧室1部分                                                       
1        天花腻子胶        8.2        m2        12        98.4        6        49.2        "1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                             
2、打磨平整。"
2        墙面腻子胶        46.24        m2        8        369.92        6        277.44        "1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               
2、打磨平整。"
3        地面铺贴砖            8.2        m2        35        287        57        467.4        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(60X60一块16元)
        小计                                755.32                794.04       
四        卧室2部分                                                       
1        天花腻子胶        11.1        m2        12        133.2        6        66.6        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
2        墙面腻子胶        48.63        m2        8        389.04        6        291.78        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
3        地面铺贴砖            11.1        m2        35        388.5        57        632.7        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(60X60一块16元)
        小计                                910.74                991.08       
五        卧室3部分                                                       
1        天花腻子胶        8.15        m2        12        97.8        6        48.9        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
2        墙面腻子胶        39.06        m2        8        312.48        6        234.36        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
3        地面铺贴砖            8.15        m2        35        285.25        57        464.55        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(60X60一块16元)
        小计                                695.53                747.81       
七        厨房部分                                                       
1        地面及墙面防水        27.19        m2        25        679.75        10        271.9        黑豹牌防水涂料,卫生间墙面做到2.4米,厨房墙面做到1.2米(地面三遍,墙面两遍)
2        墙身贴瓷片普通规格        23.2        m2        38        881.6        38        881.6        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X20一块1.5元)
3        地面铺贴砖            3.99        m2        35        139.65        46        183.54        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X30一块3元)
4        洗菜盆        1        个        20        20        100        100        人工、辅料
5        灶台        6        m2        35        210        40        240        人工、红砖、石井牌32.5R水泥、河沙
6        天花腻子胶        3.99        m2        12        47.88        6        23.94        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
        小计                                1978.88                1700.98       
八        卫生间部分                                                       
1        地面及墙面防水        25.26        m2        25        631.5        10        252.6        黑豹牌防水涂料,卫生间墙面做到2.4米,厨房墙面做到1.2米(地面三遍,墙面两遍)
2        墙身贴瓷片普通规格        22        m2        38        836        38        836        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X20一块1.5元)
3        地面铺贴砖            3.26        m2        35        114.1        46        149.96        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X30一块3元)
4        蹲厕        1        个        50        50        120        120        人工、红砖、石井牌32.5R水泥、河沙
5        洗手盆        1        个        50        50        120        120        人工、辅料
6        天花腻子胶        3.26        m2        12        39.12        6        19.56        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
        小计                                1720.72                1498.12       
十        水、电及安装项目                                                       
1        电路改造        29        位        50        1450        65        1885        含线槽、联塑PVC管、金龙羽多芯线(1.5mm2照明线,2.5mm2插座线,4mm2空调线)及开关)。
2        水路改造        18        M        35        630        35        630        含联塑PVC管、国标多芯线、开关
3        电箱安装        1        项        100        100        300        300        含人工、电箱
4        灯饰        7        个        20        140        60        420        含人工、光管、辅料
5        排烟管道        2        项        50        100        50        100        含人工、辅料
        小计                                2420                3335       
        以上预算工程项目合计:                        人工:        16162.53        材料:        19292.45       
十一        其他项目                                                       
1        施工现场垃圾清理费        1        项        600        600        200        200        人工、袋子、运输(指清运至管理处指定的垃圾堆放点)
2        材料搬运费        1        项        800        800                0       
        小计                                1400                200       
A        以上预算工程项目直接费用                                17562.53                19492.45       
D        总计                                        总计:        37054.98       
2011/09/04回复
lsai306lsai306426楼
序号        工程名称        数量        单位        价值                                材料结构与工艺说明
                                人工                材料               
                                单价        合价        单价        合价       
一        基础改造项目                                                       
1        门洞修补        1        个        200        200        80        80        人工、石井牌32.5R水泥、河沙及铁门安装
2        打墙(卫生间、餐厅连厨房处)        40.27        m2        32        1288.64                        含人工,不含垃圾清运费
3        砌墙,(厨房、卫生间及次卧室处)        15.28        m2        40        611.2        40        611.2        含人工、红砖、石井牌32.5R水泥、河沙
4        凿除地面(厨房、卫生间及阳台处)        23.8        m2        38        904.4                        包括原墙身的瓷片清除,不含垃圾清运费
5        木门改造        3        扇        80        240        260        780        人工、木板及锁头
6        铝合金窗        13.2        m2        35        462        200        2640        人工、铝合金、玻璃
7        防盗网安装        30.04        m2        35        1051.4        100        3004        人工、不锈钢、遮雨蓬
        小计                                4757.64                7115.2       
二        客厅/饭厅及过道部分                                                       
1        天花腻子胶        29.22        m2        12        350.64        6        175.32        "1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                             
2、打磨平整。"
2        墙面腻子胶        140.5        m2        8        1124        6        843        "1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                             
2、打磨平整。"
3        地面铺贴砖            29.22        m2        35        1022.7        57        1665.54        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(60X60一块16元)
4        阳台贴瓷片        11.22        m2        38        426.36        38        426.36        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X20一块1.5元)
        小计                                2923.7                3110.22       
三        卧室1部分                                                       
1        天花腻子胶        8.2        m2        12        98.4        6        49.2        "1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                             
2、打磨平整。"
2        墙面腻子胶        46.24        m2        8        369.92        6        277.44        "1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               
2、打磨平整。"
3        地面铺贴砖            8.2        m2        35        287        57        467.4        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(60X60一块16元)
        小计                                755.32                794.04       
四        卧室2部分                                                       
1        天花腻子胶        11.1        m2        12        133.2        6        66.6        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
2        墙面腻子胶        48.63        m2        8        389.04        6        291.78        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
3        地面铺贴砖            11.1        m2        35        388.5        57        632.7        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(60X60一块16元)
        小计                                910.74                991.08       
五        卧室3部分                                                       
1        天花腻子胶        8.15        m2        12        97.8        6        48.9        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
2        墙面腻子胶        39.06        m2        8        312.48        6        234.36        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
3        地面铺贴砖            8.15        m2        35        285.25        57        464.55        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(60X60一块16元)
        小计                                695.53                747.81       
七        厨房部分                                                       
1        地面及墙面防水        27.19        m2        25        679.75        10        271.9        黑豹牌防水涂料,卫生间墙面做到2.4米,厨房墙面做到1.2米(地面三遍,墙面两遍)
2        墙身贴瓷片普通规格        23.2        m2        38        881.6        38        881.6        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X20一块1.5元)
3        地面铺贴砖            3.99        m2        35        139.65        46        183.54        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X30一块3元)
4        洗菜盆        1        个        20        20        100        100        人工、辅料
5        灶台        6        m2        35        210        40        240        人工、红砖、石井牌32.5R水泥、河沙
6        天花腻子胶        3.99        m2        12        47.88        6        23.94        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
        小计                                1978.88                1700.98       
八        卫生间部分                                                       
1        地面及墙面防水        25.26        m2        25        631.5        10        252.6        黑豹牌防水涂料,卫生间墙面做到2.4米,厨房墙面做到1.2米(地面三遍,墙面两遍)
2        墙身贴瓷片普通规格        22        m2        38        836        38        836        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X20一块1.5元)
3        地面铺贴砖            3.26        m2        35        114.1        46        149.96        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X30一块3元)
4        蹲厕        1        个        50        50        120        120        人工、红砖、石井牌32.5R水泥、河沙
5        洗手盆        1        个        50        50        120        120        人工、辅料
6        天花腻子胶        3.26        m2        12        39.12        6        19.56        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
        小计                                1720.72                1498.12       
十        水、电及安装项目                                                       
1        电路改造        29        位        50        1450        65        1885        含线槽、联塑PVC管、金龙羽多芯线(1.5mm2照明线,2.5mm2插座线,4mm2空调线)及开关)。
2        水路改造        18        M        35        630        35        630        含联塑PVC管、国标多芯线、开关
3        电箱安装        1        项        100        100        300        300        含人工、电箱
4        灯饰        7        个        20        140        60        420        含人工、光管、辅料
5        排烟管道        2        项        50        100        50        100        含人工、辅料
        小计                                2420                3335       
        以上预算工程项目合计:                        人工:        16162.53        材料:        19292.45       
十一        其他项目                                                       
1        施工现场垃圾清理费        1        项        600        600        200        200        人工、袋子、运输(指清运至管理处指定的垃圾堆放点)
2        材料搬运费        1        项        800        800                0       
        小计                                1400                200       
A        以上预算工程项目直接费用                                17562.53                19492.45       
D        总计                                        总计:        37054.98       
2011/09/04回复
lsai306lsai306427楼
楼主,您好,请帮我看下这份报价合理吗?我家房子是在龙归的,急着装修入住,万分感谢!!!
序号        工程名称        数量        单位        价值                                材料结构与工艺说明
                                人工                材料               
                                单价        合价        单价        合价       
一        基础改造项目                                                       
1        门洞修补        1        个        200        200        80        80        人工、石井牌32.5R水泥、河沙及铁门安装
2        打墙(卫生间、餐厅连厨房处)        40.27        m2        32        1288.64                        含人工,不含垃圾清运费
3        砌墙,(厨房、卫生间及次卧室处)        15.28        m2        40        611.2        40        611.2        含人工、红砖、石井牌32.5R水泥、河沙
4        凿除地面(厨房、卫生间及阳台处)        23.8        m2        38        904.4                        包括原墙身的瓷片清除,不含垃圾清运费
5        木门改造        3        扇        80        240        260        780        人工、木板及锁头
6        铝合金窗        13.2        m2        35        462        200        2640        人工、铝合金、玻璃
7        防盗网安装        30.04        m2        35        1051.4        100        3004        人工、不锈钢、遮雨蓬
        小计                                4757.64                7115.2       
二        客厅/饭厅及过道部分                                                       
1        天花腻子胶        29.22        m2        12        350.64        6        175.32        "1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                             
2、打磨平整。"
2        墙面腻子胶        140.5        m2        8        1124        6        843        "1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                             
2、打磨平整。"
3        地面铺贴砖            29.22        m2        35        1022.7        57        1665.54        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(60X60一块16元)
4        阳台贴瓷片        11.22        m2        38        426.36        38        426.36        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X20一块1.5元)
        小计                                2923.7                3110.22       
三        卧室1部分                                                       
1        天花腻子胶        8.2        m2        12        98.4        6        49.2        "1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                             
2、打磨平整。"
2        墙面腻子胶        46.24        m2        8        369.92        6        277.44        "1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               
2、打磨平整。"
3        地面铺贴砖            8.2        m2        35        287        57        467.4        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(60X60一块16元)
        小计                                755.32                794.04       
四        卧室2部分                                                       
1        天花腻子胶        11.1        m2        12        133.2        6        66.6        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
2        墙面腻子胶        48.63        m2        8        389.04        6        291.78        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
3        地面铺贴砖            11.1        m2        35        388.5        57        632.7        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(60X60一块16元)
        小计                                910.74                991.08       
五        卧室3部分                                                       
1        天花腻子胶        8.15        m2        12        97.8        6        48.9        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
2        墙面腻子胶        39.06        m2        8        312.48        6        234.36        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
3        地面铺贴砖            8.15        m2        35        285.25        57        464.55        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(60X60一块16元)
        小计                                695.53                747.81       
七        厨房部分                                                       
1        地面及墙面防水        27.19        m2        25        679.75        10        271.9        黑豹牌防水涂料,卫生间墙面做到2.4米,厨房墙面做到1.2米(地面三遍,墙面两遍)
2        墙身贴瓷片普通规格        23.2        m2        38        881.6        38        881.6        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X20一块1.5元)
3        地面铺贴砖            3.99        m2        35        139.65        46        183.54        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X30一块3元)
4        洗菜盆        1        个        20        20        100        100        人工、辅料
5        灶台        6        m2        35        210        40        240        人工、红砖、石井牌32.5R水泥、河沙
6        天花腻子胶        3.99        m2        12        47.88        6        23.94        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
        小计                                1978.88                1700.98       
八        卫生间部分                                                       
1        地面及墙面防水        25.26        m2        25        631.5        10        252.6        黑豹牌防水涂料,卫生间墙面做到2.4米,厨房墙面做到1.2米(地面三遍,墙面两遍)
2        墙身贴瓷片普通规格        22        m2        38        836        38        836        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X20一块1.5元)
3        地面铺贴砖            3.26        m2        35        114.1        46        149.96        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X30一块3元)
4        蹲厕        1        个        50        50        120        120        人工、红砖、石井牌32.5R水泥、河沙
5        洗手盆        1        个        50        50        120        120        人工、辅料
6        天花腻子胶        3.26        m2        12        39.12        6        19.56        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
        小计                                1720.72                1498.12       
十        水、电及安装项目                                                       
1        电路改造        29        位        50        1450        65        1885        含线槽、联塑PVC管、金龙羽多芯线(1.5mm2照明线,2.5mm2插座线,4mm2空调线)及开关)。
2        水路改造        18        M        35        630        35        630        含联塑PVC管、国标多芯线、开关
3        电箱安装        1        项        100        100        300        300        含人工、电箱
4        灯饰        7        个        20        140        60        420        含人工、光管、辅料
5        排烟管道        2        项        50        100        50        100        含人工、辅料
        小计                                2420                3335       
        以上预算工程项目合计:                        人工:        16162.53        材料:        19292.45       
十一        其他项目                                                       
1        施工现场垃圾清理费        1        项        600        600        200        200        人工、袋子、运输(指清运至管理处指定的垃圾堆放点)
2        材料搬运费        1        项        800        800                0       
        小计                                1400                200       
A        以上预算工程项目直接费用                                17562.53                19492.45       
D        总计                                        总计:        37054.98       
2011/09/04回复
ffllmffllm428楼
留印学习
2011/09/04回复
vickyfuvickyfu429楼
LZ,你好,想请教一下:

  我的房子建筑面积68方,套内面积54方,两房一厅,房子大概10年楼龄。

  目前想要翻新的地方有:

  1、两房和厅的墙面上手业主有钉些镜框什么的,还有少许小裂缝,想重新刷漆,大致需要什么工序。除去厨房厕所阳台(大约18方)外,需要哪类油漆,大概多少的用量呢?一般纯手工大概需要多少钱?一个人需要多久能完成呢?
   看你的帖子说多乐士因为假货太多不好,能推荐用什么牌子的墙漆和底漆,最好能告诉大概价钱;

      2、厨房里的橱柜,吊柜还保持比较好的状态,除了其中一个柜子底部可能因为承重的关系有点下陷,需要全套重做么?下面的柜子只是柜门挺破的,如果找定制,一般多少钱一方呢?

      3、厕所的天花是薄木板,其中一块有点脱落,需要重新换么?想重新换洗手台,镜柜和马桶,安装一个铝合金钢化玻璃门隔开洗手台,大概需要多少钱呢?之前询问过价钱,玻璃门要338元/方,这个价格合理么?

   琐碎问题很多,烦请师傅不吝赐教,非常感谢!
2011/09/04回复
wing09wing09430楼
楼主,好好人哦,呵呵,之前没发现这贴,郁闷
想问下,如果我房间想做榻榻米,家装公司就帮我加了一项防潮处理,这个有必要吗?
另外,之前说好砌墙的砖是用红砖,但是没有注明到合同里,现在说给我们轻质砖,如果用红砖就要补差价,这样是不是不合理呀??
2011/09/05回复
wing09wing09431楼
请问楼主,防水的工序是怎么样的?我好按您说的去监下工。。请尽快回复。。
2011/09/05回复
bxzsbxzs432楼
eunicehjm:
学习了!顶[ 本帖最后由 eunicehjm 于 2011-3-21 00:25 编辑 ]
查看原文
觉得价格合理,误差几十元很正常
2011/09/05回复
斑竹,如此好帖应该置顶!
2011/09/05回复
wing09wing09434楼
楼主今天没上线??等着哦。。
2011/09/05回复
何容何容435楼
lsai306:
楼主帮我看下,这份报价表合理吗?我家房子是在白云区龙归的,万分感谢序号        工程名称        数量        单位        价值                                材料结构与工艺说明                                人工                材料                                                单价        合价        单价        合价        一        基础改造项目                                                        1        门洞修补        1        个        200        200        80        80        人工、石井牌32.5R水泥、河沙及铁门安装2        打墙(卫生间、餐厅连厨房处)        40.27        m2        32        1288.64                        含人工,不含垃圾清运费3        砌墙,(厨房、卫生间及次卧室处)        15.28        m2        40        611.2        40        611.2        含人工、红砖、石井牌32.5R水泥、河沙4        凿除地面(厨房、卫生间及阳台处)        23.8        m2        38        904.4                        包括原墙身的瓷片清除,不含垃圾清运费5        木门改造        3        扇        80        240        260        780        人工、木板及锁头6        铝合金窗        13.2        m2        35        462        200        2640        人工、铝合金、玻璃7        防盗网安装        30.04        m2        35        1051.4        100        3004        人工、不锈钢、遮雨蓬        小计                                4757.64                7115.2        二        客厅/饭厅及过道部分                                                        1        天花腻子胶        29.22        m2        12        350.64        6        175.32        "1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。"2        墙面腻子胶        140.5        m2        8        1124        6        843        "1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                              2、打磨平整。"3        地面铺贴砖            29.22        m2        35        1022.7        57        1665.54        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(60X60一块16元)4        阳台贴瓷片        11.22        m2        38        426.36        38        426.36        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X20一块1.5元)        小计                                2923.7                3110.22        三        卧室1部分                                                        1        天花腻子胶        8.2        m2        12        98.4        6        49.2        "1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。"2        墙面腻子胶        46.24        m2        8        369.92        6        277.44        "1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。"3        地面铺贴砖            8.2        m2        35        287        57        467.4        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(60X60一块16元)        小计                                755.32                794.04        四        卧室2部分                                                        1        天花腻子胶        11.1        m2        12        133.2        6        66.6        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。2        墙面腻子胶        48.63        m2        8        389.04        6        291.78        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。3        地面铺贴砖            11.1        m2        35        388.5        57        632.7        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(60X60一块16元)        小计                                910.74                991.08        五        卧室3部分                                                        1        天花腻子胶        8.15        m2        12        97.8        6        48.9        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。2        墙面腻子胶        39.06        m2        8        312.48        6        234.36        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。3        地面铺贴砖            8.15        m2        35        285.25        57        464.55        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(60X60一块16元)        小计                                695.53                747.81        七        厨房部分                                                        1        地面及墙面防水        27.19        m2        25        679.75        10        271.9        黑豹牌防水涂料,卫生间墙面做到2.4米,厨房墙面做到1.2米(地面三遍,墙面两遍)2        墙身贴瓷片普通规格        23.2        m2        38        881.6        38        881.6        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X20一块1.5元)3        地面铺贴砖            3.99        m2        35        139.65        46        183.54        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X30一块3元)4        洗菜盆        1        个        20        20        100        100        人工、辅料5        灶台        6        m2        35        210        40        240        人工、红砖、石井牌32.5R水泥、河沙6        天花腻子胶        3.99        m2        12        47.88        6        23.94        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。        小计                                1978.88                1700.98        八        卫生间部分                                                        1        地面及墙面防水        25.26        m2        25        631.5        10        252.6        黑豹牌防水涂料,卫生间墙面做到2.4米,厨房墙面做到1.2米(地面三遍,墙面两遍)2        墙身贴瓷片普通规格        22        m2        38        836        38        836        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X20一块1.5元)3        地面铺贴砖            3.26        m2        35        114.1        46        149.96        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X30一块3元)4        蹲厕        1        个        50        50        120        120        人工、红砖、石井牌32.5R水泥、河沙5        洗手盆        1        个        50        50        120        120        人工、辅料6        天花腻子胶        3.26        m2        12        39.12        6        19.56        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。        小计                                1720.72                1498.12        十        水、电及安装项目                                                        1        电路改造        29        位        50        1450        65        1885        含线槽、联塑PVC管、金龙羽多芯线(1.5mm2照明线,2.5mm2插座线,4mm2空调线)及开关)。2        水路改造        18        M        35        630        35        630        含联塑PVC管、国标多芯线、开关3        电箱安装        1        项        100        100        300        300        含人工、电箱4        灯饰        7        个        20        140        60        420        含人工、光管、辅料5        排烟管道        2        项        50        100        50        100        含人工、辅料        小计                                2420                3335                以上预算工程项目合计:                        人工:        16162.53        材料:        19292.45        十一        其他项目                                                        1        施工现场垃圾清理费        1        项        600        600        200        200        人工、袋子、运输(指清运至管理处指定的垃圾堆放点)2        材料搬运费        1        项        800        800                0                小计                                1400                200        A        以上预算工程项目直接费用                                17562.53                19492.45        D        总计                                        总计:        37054.98       
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448楼
发表于 2011-9-4 13:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主帮我看下,这份报价表合理吗?我家房子是在白云区龙归的,万分感谢
序号        工程名称        数量        单位        价值                                材料结构与工艺说明
                                人工                材料               
                                单价        合价        单价        合价        
一        基础改造项目                                                        
1        门洞修补        1        个        200        200        80        80        人工、石井牌32.5R水泥、河沙及铁门安装
==合理
2        打墙(卫生间、餐厅连厨房处)        40.27        m2        32        1288.64                        含人工,不含垃圾清运费
==勉强合理
3        砌墙,(厨房、卫生间及次卧室处)        15.28        m2        40        611.2        40        611.2        含人工、红砖、石井牌32.5R水泥、河沙
=====如果是红砖,就便宜了,一平方要80个红砖,40元/平仅够买砖
4        凿除地面(厨房、卫生间及阳台处)        23.8        m2        38        904.4                        包括原墙身的瓷片清除,不含垃圾清运费=====偏贵了,这个价基本已经包运走
5        木门改造        3        扇        80        240        260        780        人工、木板及锁头
===合理
6        铝合金窗        13.2        m2        35        462        200        2640        人工、铝合金、玻璃
===多厚铝材?是钢化玻璃还是普通玻璃?
7        防盗网安装        30.04        m2        35        1051.4        100        3004        人工、不锈钢、遮雨蓬
===合理
        小计                                4757.64                7115.2        
二        客厅/饭厅及过道部分                                                        
1        天花腻子胶        29.22        m2        12        350.64        6        175.32        "1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                             
2、打磨平整。"
2        墙面腻子胶        140.5        m2        8        1124        6        843        "1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍         
=================如果尺寸没错,上面两项便宜了                                   
3        地面铺贴砖            29.22        m2        35        1022.7        57        1665.54        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(60X60一块16元)
======人工35/平,辅料13/平,砖44/平,人工合理,辅料便宜了,砖估计是二等砖
4        阳台贴瓷片        11.22        m2        38        426.36        38        426.36        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X20一块1.5元)
========便宜了,一分钱一分货
        小计                                2923.7                3110.22        
三        卧室1部分                                                        
1        天花腻子胶        8.2        m2        12        98.4        6        49.2        "1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                             
2、打磨平整。"
2        墙面腻子胶        46.24        m2        8        369.92        6        277.44        "1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               
2、打磨平整。"
3        地面铺贴砖            8.2        m2        35        287        57        467.4        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(60X60一块16元)
        小计                                755.32                794.04        
四        卧室2部分                                                        
1        天花腻子胶        11.1        m2        12        133.2        6        66.6        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
2        墙面腻子胶        48.63        m2        8        389.04        6        291.78        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
3        地面铺贴砖            11.1        m2        35        388.5        57        632.7        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(60X60一块16元)
        小计                                910.74                991.08        
五        卧室3部分                                                        
1        天花腻子胶        8.15        m2        12        97.8        6        48.9        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
2        墙面腻子胶        39.06        m2        8        312.48        6        234.36        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
3        地面铺贴砖            8.15        m2        35        285.25        57        464.55        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(60X60一块16元)
        小计                                695.53                747.81     
============上面项目参照相同项目   
七        厨房部分                                                        
1        地面及墙面防水        27.19        m2        25        679.75        10        271.9        黑豹牌防水涂料,卫生间墙面做到2.4米,厨房墙面做到1.2米(地面三遍,墙面两遍)
===============便宜了。估计不规范
2        墙身贴瓷片普通规格        23.2        m2        38        881.6        38        881.6        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X20一块1.5元)
===========一分钱一分货,1.5元/片的砖……
3        地面铺贴砖            3.99        m2        35        139.65        46        183.54        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X30一块3元)========便宜了
4        洗菜盆        1        个        20        20        100        100        人工、辅料
===很普通的不锈钢盘
5        灶台        6        m2        35        210        40        240        人工、红砖、石井牌32.5R水泥、河沙
======呵呵,一个字,晕
6        天花腻子胶        3.99        m2        12        47.88        6        23.94        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
========厨房竟然还扇灰?怎么不用铝扣板?
        小计                                1978.88                1700.98        
八        卫生间部分                                                        
1        地面及墙面防水        25.26        m2        25        631.5        10        252.6        黑豹牌防水涂料,卫生间墙面做到2.4米,厨房墙面做到1.2米(地面三遍,墙面两遍)
2        墙身贴瓷片普通规格        22        m2        38        836        38        836        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X20一块1.5元)
3        地面铺贴砖            3.26        m2        35        114.1        46        149.96        人工、石井牌32.5R水泥、河沙,地板砖(30X30一块3元)
4        蹲厕        1        个        50        50        120        120        人工、红砖、石井牌32.5R水泥、河沙
5        洗手盆        1        个        50        50        120        120        人工、辅料
6        天花腻子胶        3.26        m2        12        39.12        6        19.56        1、原墙面清理,绿诺环腻子批刮底灰一遍,面灰二遍                                               2、打磨平整。
        小计                                1720.72                1498.12        
=========答案参照厨房项目
十        水、电及安装项目                                                        
1        电路改造        29        位        50        1450        65        1885        含线槽、联塑PVC管、金龙羽多芯线(1.5mm2照明线,2.5mm2插座线,4mm2空调线)及开关)。
===合理
2        水路改造        18        M        35        630        35        630        含联塑PVC管、国标多芯线、开关
======合理
3        电箱安装        1        项        100        100        300        300        含人工、电箱
===合理
4        灯饰        7        个        20        140        60        420        含人工、光管、辅料
5        排烟管道        2        项        50        100        50        100        含人工、辅料
===上面2项合理
        小计                                2420                3335        
        以上预算工程项目合计:                        人工:        16162.53        材料:        19292.45        
十一        其他项目                                                        
1        施工现场垃圾清理费        1        项        600        600        200        200        人工、袋子、运输(指清运至管理处指定的垃圾堆放点)
=======如果是装修过程余泥清理,就便宜了
2        材料搬运费        1        项        800        800                0        
        小计                                1400                200        
A        以上预算工程项目直接费用                                17562.53                19492.45        
D        总计                                        总计:        37054.98        



总结:这个房子看情况是装修来出租的,如果是装修给自己住,2个字——杯具
2011/09/06回复
何容何容436楼
vickyfu:
LZ,你好,想请教一下:  我的房子建筑面积68方,套内面积54方,两房一厅,房子大概10年楼龄。  目前想要翻新的地方有:  1、两房和厅的墙面上手业主有钉些镜框什么的,还有少许小裂缝,想重新刷漆,大致需要什么工序。除去厨房厕所阳台(大约18方)外,需要哪类油漆,大概多少的用量呢?一般纯手工大概需要多少钱?一个人需要多久能完成呢?   看你的帖子说多乐士因为假货太多不好,能推荐用什么牌子的墙漆和底漆,最好能告诉大概价钱;      2、厨房里的橱柜,吊柜还保持比较好的状态,除了其中一个柜子底部可能因为承重的关系有点下陷,需要全套重做么?下面的柜子只是柜门挺破的,如果找定制,一般多少钱一方呢?      3、厕所的天花是薄木板,其中一块有点脱落,需要重新换么?想重新换洗手台,镜柜和马桶,安装一个铝合金钢化玻璃门隔开洗手台,大概需要多少钱呢?之前询问过价钱,玻璃门要338元/方,这个价格合理么?   琐碎问题很多,烦请师傅不吝赐教,非常感谢!
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发表于 2011-9-4 15:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 vickyfu 于 2011-9-4 15:56 编辑

LZ,你好,想请教一下:

  我的房子建筑面积68方,套内面积54方,两房一厅,房子大概10年楼龄。

  目前想要翻新的地方有:

  1、两房和厅的墙面上手业主有钉些镜框什么的,还有少许小裂缝,想重新刷漆,大致需要什么工序。除去厨房厕所阳台(大约18方)外,需要哪类油漆,大概多少的用量呢?一般纯手工大概需要多少钱?一个人需要多久能完成呢?
   看你的帖子说多乐士因为假货太多不好,能推荐用什么牌子的墙漆和底漆,最好能告诉大概价钱;
===========
1、把钉子什么的顶进墙体里面或拔出,然后用粘粉胶水进行修补
2、正常如果是2房一厅,大概过漆总面积有170平方左右,如果用7公斤装的漆,大概是2桶底3桶面漆,
3、业主出油漆,分高级施工和普通施工,高级施工大概人工+辅料26——28/平,普通施工人工+辅料大概22/平
4、这个项目一般6——7天完工
5、适合南方且质量好点的有大师漆系列和三棵树漆系列。

      2、厨房里的橱柜,吊柜还保持比较好的状态,除了其中一个柜子底部可能因为承重的关系有点下陷,需要全套重做么?下面的柜子只是柜门挺破的,如果找定制,一般多少钱一方呢?
======
1、不一定需要全套做,看你自己的经济接受能力和你个人接受能力,如果自己可以接受旧柜,那么更换门就可以。
2、如果整体定做,地柜一般980——1050左右一米,吊柜380左右一米,当然好点或高级点的单价可以无限大

      3、厕所的天花是薄木板,其中一块有点脱落,需要重新换么?想重新换洗手台,镜柜和马桶,安装一个铝合金钢化玻璃门隔开洗手台,大概需要多少钱呢?之前询问过价钱,玻璃门要338元/方,这个价格合理么?
===========
1、厕所最好用铝扣板
2、上面那些东西一般买质量好点的都是店家包安装,所以工钱为0
3、338/平的铝合金玻璃门,属于便宜一类,估计不是钢化玻璃

   琐碎问题很多,烦请师傅不吝赐教,非常感谢!
2011/09/06回复
何容何容437楼
wing09:
楼主,好好人哦,呵呵,之前没发现这贴,郁闷想问下,如果我房间想做榻榻米,家装公司就帮我加了一项防潮处理,这个有必要吗?另外,之前说好砌墙的砖是用红砖,但是没有注明到合同里,现在说给我们轻质砖,如果用红砖就要补差价,这样是不是不合理呀??
查看原文
453楼
发表于 2011-9-5 00:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主,好好人哦,呵呵,之前没发现这贴,郁闷
想问下,如果我房间想做榻榻米,家装公司就帮我加了一项防潮处理,这个有必要吗?
另外,之前说好砌墙的砖是用红砖,但是没有注明到合同里,现在说给我们轻质砖,如果用红砖就要补差价,这样是不是不合理呀??


1、看你是几楼?低层就有必要,高层就可有可无,当然做了会好点,毕竟防潮处理很便宜

2、红砖的确比轻质砖贵,一般相同大小的一个轻质砖是3毛半,红砖是5毛左右,那么差价是0.15元,一平方80个,也就是一平方相差12元差价左右。
2011/09/06回复
何容何容438楼
wing09:
请问楼主,防水的工序是怎么样的?我好按您说的去监下工。。请尽快回复。。
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发表于 2011-9-5 00:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
请问楼主,防水的工序是怎么样的?我好按您说的去监下工。。请尽快回复。。


1、第一天,地面和墙面全部水泥沙扫平和清理干净
2、第二天,扫防水一次,如果天气足够干爽,早上扫一次下午扫一次。如果天气潮湿,次日扫第二次防水
3、防水扫完次日进行闭水次所36——48小时
4、测试合格后用薄水泥沙做表层保护层
2011/09/06回复
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