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装疑问全解答——/工序/材料质量/施工/报价合理性/……

2240871239装修家居

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wind-wingwind-wing601楼
那个,问一个比较弱智一点的问题:
请问重新装修(即需要打墙重新间隔的),一般的工序流程是怎样的呢?通常需要多久时间?每到工序之间大约需要多少时间呢?
因考虑重新装修,但不想全部都包给装修工,而是有些内容,如间墙的衣柜、书柜、橱柜、玻璃推拉门之类的找厂家负责上门安装,却不晓得这些东西需要在什么时间跟厂家落定,让他们安排人上门测量等。
先多谢了!!!!
2011/10/17回复
您好,我现有一非常头疼的事情请教您。
我楼上在装修的时候(新房子),把全屋地上的水泥表面砸去了5cm,幸亏他们把水管打破,导致我的客厅、餐厅天花出现多处渗水,因而被发现。协商后对方答应在客厅和餐厅漏水部加做防水,由于我非专业人士,有几个问题不明白,特向您请教:
1、砸去水泥表面层会不会影响到楼板结构?
2、渗水发生是不是提示楼板受到损伤?
3、从国家规定的关于装修要求规定上是否对该项工程有明确的要求?
4、会不会存在安全隐患?
    由于是同事,我真的不想向上报告,希望私了。但是,在他们家协商解决办法的时候,我发现工人在拉工程车经过的时候,楼板震动非常厉害,我好担心楼板会掉下去。
    谢谢!
2011/10/17回复
刚买的小复式二手房,面积59.53m2,请了设计师出了设计图和预算,很详细,让人看了头晕,个人觉得比较高,请专家帮忙看看报价,期盼提出专业的意见,谢谢!!!
[tr][/tr]

序号

项目名称

数量

单位

单价

金额

材料结构及工艺标准

入户、客餐厅装饰工程

 

 

 

 

 

1

天花批腻子

17

18

306

双飞粉批腻子,打磨平整,平整度2m靠尺误差3mm以内

2

天花刷乳胶漆

17

6

102

多乐士第二代五合一,多乐士专用配套底漆一遍,面漆二遍.施工工艺:①刷底漆.②打磨平整.③刷面漆.④打磨平整.⑤刷第二遍面漆.(调彩色另加3元/M2)

3

墙面批腻子

48

18

864

双飞粉批腻子,打磨平整,平整度2m靠尺误差3mm以内

4

墙面刷乳胶漆

48

6

288

多乐士第二代五合一,多乐士专用配套底漆一遍,面漆二遍.施工工艺:①刷底漆.②打磨平整.③刷面漆.④打磨平整.⑤刷第二遍面漆.(调彩色另加3元/M2)

5

入户天花吊顶

2

135

270

轻钢龙骨,9厘石膏板,一层5厘夹板,缝隙用石膏粉填缝,贴双层网纸,见图纸

6

踢脚线安装

25

m

15

375

人工、海螺325水泥、砂浆,业主自购主材。

7

地面铺地砖

17

35

595

人工、海螺325水泥、砂浆,业主自购主材。

8

鞋柜制作(背板处局部为玻璃)

2

650

1300

18mm大芯板结构,面贴3.0mm天然面板实木线条收口,补钉眼,打磨,油长颈鹿底漆不少于5遍,面漆不少于3遍(含五金件)

9

楼梯底储物柜制作(含百叶门)

2.5

700

1750

18mm大芯板结构,面贴3.0mm天然面板实木线条收口,补钉眼,打磨,油长颈鹿底漆不少于5遍,面漆不少于3遍(含五金件)

10

门槛石铺贴

1

m

40

40

人工、海螺325水泥、砂浆,业主自购主材。

11

电视柜制作

2

m

550

1100

详见施工图,大理石业主自购

12

石膏线安装

19

m

16

304

广东穗华牌,人工包安装

12

电视背景墙制作(待定)

 

180

 

详见施工图

 

小计

 

 

 

7294

 

主卧工程项目(含阳台)

 

 

 

 

 

1

天花批腻子

12.5

18

225

双飞粉批腻子,打磨平整,平整度2m靠尺误差3mm以内

2

天花刷乳胶漆

12.5

6

75

多乐士第二代五合一,多乐士专用配套底漆一遍,面漆二遍.施工工艺:①刷底漆.②打磨平整.③刷面漆.④打磨平整.⑤刷第二遍面漆.(调彩色另加3元/M2)

3

墙面批腻子

40

18

720

双飞粉批腻子,打磨平整,平整度2m靠尺误差3mm以内

4

墙面刷乳胶漆

40

6

240

多乐士第二代五合一,多乐士专用配套底漆一遍,面漆二遍.施工工艺:①刷底漆.②打磨平整.③刷面漆.④打磨平整.⑤刷第二遍面漆.(调彩色另加3元/M2)

5

衣柜制作(不含门)

6.336

650

4118

18mm大芯板结构,面贴3.0mm天然面板实木线条收口,补钉眼,打磨,油长颈鹿底漆不少于5遍,面漆不少于3遍(含五金件)

6

大芯板结构空芯门

1

700

700

伟业15mm夹板,按实芯门标准工艺制作,龙骨两边包仿进口5mm夹板底板,面饰3.0面板,实木线条收口,含五金件

7

门套制作

5

m

90

450

伟业15mm夹板和9mm夹板做框架,面饰3.0面板

8

阳台做书架

3.5

m

160

560

伟业15mm大芯板结构,面贴3.0mm天然面板实木线条收口,补钉眼,打磨,油长颈鹿底漆不少于5遍,面漆不少于3遍(含五金件)

9

阳台塑钢窗

4.64

200

928

海螺型材,人工包安装(铝合金型材的门窗按350元\㎡)

10

主卧内塑钢推拉门

7.2

200

1440

海螺型材,人工包安装(铝合金型材的门窗按350元\㎡)

11

石膏线安装

11

m

16

176

广东穗华牌,人工包安装

12

门槛石铺贴

0.8

m

40

32

人工、海螺325水泥、砂浆,业主自购主材。

 

小计

 

 

 

9664

 

次卧工程项目

 

 

 

 

 

1

天花批腻子

6.5

18

117

双飞粉批腻子,打磨平整,平整度2m靠尺误差3mm以内

2

天花刷乳胶漆

6.5

6

39

多乐士第二代五合一,多乐士专用配套底漆一遍,面漆二遍.施工工艺:①刷底漆.②打磨平整.③刷面漆.④打磨平整.⑤刷第二遍面漆.(调彩色另加3元/M2)

3

墙面批腻子

22

18

396

双飞粉批腻子,打磨平整,平整度2m靠尺误差3mm以内

4

墙面刷乳胶漆

22

6

132

多乐士第二代五合一,多乐士专用配套底漆一遍,面漆二遍.施工工艺:①刷底漆.②打磨平整.③刷面漆.④打磨平整.⑤刷第二遍面漆.(调彩色另加3元/M2)

5

衣柜制作(不含门)

3.312

650

2153

18mm大芯板结构,面贴3.0mm天然面板实木线条收口,补钉眼,打磨,油长颈鹿底漆不少于5遍,面漆不少于3遍(含五金件)

6

大芯板结构空芯门

1

700

700

伟业15mm夹板,按实芯门标准工艺制作,龙骨两边包仿进口5mm夹板底板,面饰3.0面板,实木线条收口,含五金件

7

门套制作

5

m

90

450

伟业15mm夹板和9mm夹板做框架,面饰3.0面板

8

阳台塑钢窗

1.5

200

300

海螺型材,人工包安装(铝合金型材的门窗按350元\㎡)

9

防盗网安装

2

150

300

不锈钢防盗网,人工包安装

10

石膏线安装

10

m

16

160

广东穗华牌,人工包安装

 

小计

 

 

 

4747

 

卫生间装饰工程

 

 

 

 

 

1

地面铺防滑砖

3

40

120

人工、海螺325水泥、砂浆,业主自购主材。

2

墙面铺瓷片

16

40

640

人工、海螺325水泥、砂浆,业主自购主材。

3

门槛石铺贴

1

m

40

40

人工、海螺325水泥、砂浆,业主自购主材。

4

塑钢窗

1.5

200

300

海螺型材,人工包安装(铝合金型材的门窗按350元\㎡)

5

不锈钢防盗网安装

2

150

300

不锈钢防盗网,人工包安装

6

塑钢门

1

600

600

海螺型材,人工包安装

 

小计

 

 

 

2000

 

厨房工程项目

 

 

 

 

 

1

地面铺防滑砖

3

40

120

人工、海螺325水泥、砂浆,业主自购主材。

2

墙面铺瓷片

17

40

680

人工、海螺325水泥、砂浆,业主自购主材。

3

塑钢窗

1

200

200

海螺型材,人工包安装(铝合金型材的门窗按350元\㎡)

4

门套制作

5

m

90

450

伟业15mm夹板和9mm夹板做框架,面饰3.0红橡木面板

5

门槛石铺贴

1

m

38

38

人工、海螺325水泥、砂浆,业主自购主材。

 

小计

 

 

 

1488

 

基础改造项目

 

 

 

 

 

1

铲除原有墙面批灰

122

5

610

纯人工、清理(铲除水泥、沙浆层另算)

2

原墙刷109建筑胶水

122

5

610

人工,109建筑胶水途刷一遍

3

铲除地砖

23.5

25

588

纯人工、清理

4

铲除墙身瓷片

34

25

850

纯人工、清理

5

全房原有防盗窗户刷银粉漆及搭建铁皮

1

500

500

人工,打磨原有防盗网,涂刷镀锌防锈漆

6

拆全房木制品及厨房原有灶台、主卧阳台墙面马赛克(含房屋内墙体的小挂件)

1

500

500

纯人工清理至管理处指定垃圾堆放点 (外运费另算350元/车)

7

拆普通砖墙,墙厚200mm以内(含卫生间地台的拆除)此项目待定

10

30

 

纯人工清理至管理处指定垃圾堆放点 (外运费另算350元/车)

8

拆除原有楼梯

1

800

800

纯人工清理至管理处指定垃圾堆放点 (外运费另算350元/车)

9

新做钢结构楼梯
(钢架)

3.2

m

1300

4160

12#槽钢、角铁,含底、面封板
(按中轴线沿楼梯形状量)

10

新砌12﹟轻质砖墙

8

95

760

轻质砖、海螺牌、32.5R水泥、河沙及墙面批荡人工(不含墙面批灰乳胶漆)

11

地面找平

6

22

132

人工、海螺325水泥、砂浆(若地面水泥砂浆厚度超过50mm,每公分加收5元)

12

包下水管单条(如双条按90\m计)

5.6

m

70

392

人工、砌砖或夹板包面,表面用钢丝网加固,再用水泥砂浆批荡

13

修门边

15

m

25

375

水泥砂浆人工

14

阳台檐边铺砖

1

300

300

底部夹板做衬板,上铺瓷砖,干挂胶固定,瓷砖业主自购。

15

卫生间蹲位抬高

2

180

360

人工、海螺325水泥、砂浆,轻质砖

16

厨卫地面防水处理

7

35

245

黑豹防水剂,人工。刷二次做闭水实验

17

厨卫墙面防水处理

30

35

1050

黑豹防水剂,人工。刷二次做闭水实验

 

小计

 

 

 

12232

 

水电工程和安装项目

 

 

 

 

 

1

强电路改造部分

 

m

28

 

线管为联塑牌3分或4分PVC管,多芯2.5㎡金龙羽电线,(4㎡线另加8元/㎡)

2

弱电路改造部分

 

m

28

 

音响电话线、电视线铺设,不含开关、插座、音响线(业主自购)以实际长度计算,完工前双方签字认可。

3

墙、地面开线管槽

 

m

10

 

专业机械开槽。

4

冷热水管布设(1寸水管)

 

m

70

 

联塑(PPR)冷热水管(改动不足1米,按1米计算)。

5

冷热水管布设(4分水管)

 

m

50

 

联塑(PPR)冷热水管(改动不足1米,按1米计算)。

6

冷热水管布设(6分水管)

 

m

60

 

联塑(PPR)冷热水管(改动不足1米,按1米计算)。

7

主线或入户线打槽部分10㎡线

 

m

70

 

线管为联塑3分或4分PVC管,电线金龙羽

8

主线或入户线不打槽部分10㎡线

 

60

 

9

主线或入户线打槽部分6㎡线

 

60

 

10

主线或入户线不打槽部分6㎡线

 

50

 

11

排污管、排水管4寸管改造(PVC)

 

m

120

 

联塑牌PVC管及配件(改动不足1米,按1米计算)

12

排污管、排水管2寸以下管改造(PVC)

 

90

 

13

换线2.5㎡线以下

 

m

25

 

电线金龙羽,人工,(2.5mm2)

14

换线4㎡线以下

 

28

 

15

配电箱移位单相(人工费)

1

500

 

纯人工费,配电箱及配件,进户主线等业主自购

 

小计

 

 

 

0

 

 

合计

 

 

 

37425

 

其它项目

 

 

 

 

 

1

施工现场垃圾清理费

1

2500

2500

负责施工过程中地面垃圾清理至物业指定地点及竣工前的卫生清洁,不含管理处垃圾清运费(因花园没有电梯,此项按纯人工搬运费用计算,含袋子)

2

垃圾外运费

3

350

1050

垃圾外运费用,由专门运载建筑装修垃圾车辆外运至地方政府指定垃圾堆放处(按实际装载车辆数量计算)

3

材料搬运费

1

1000

1000

乙方材料运输费用和从车上运到工地现场的专用费用(因花园没有电梯,此项按纯人工搬运费用计算)

4

门套、窗套、部分家私防潮

1

300

300

所有木制品靠墙处防潮棉,刷防潮光油(此项目赠送)

5

面板索色费(含白色手扫漆)

 

70

 

按实际发生的数量计(此项按设计要求待定)

6

洁具安装人工费

1

300

300

纯人工费

7

安装小五金

1

300

300

纯人工费

 

小计

 

 

 

5450

 

 

工程总价

 

 

 

42875

 

2011/10/17回复
何容何容604楼
chenzhuoyi12:
还找了个报价,不知道贵不贵,厨房的橱柜,进口黑金沙+晶钢门+麻石柜身 850一米,如果加缓冲扣+10一个。吊柜400一米,防潮板做的。普通石英石台面+晶钢门+麻石柜身 850一米,如果加缓冲扣+10一个。吊柜400一米,防潮板做的。如果好点的石英石要950,双色的石英石要1050它家还做衣柜,高密度板+最普通的门 550一平,高密度板+艺术玻璃或者百业门 650一平;生态板(大芯板)+艺术玻璃或者百业门 880一平
查看原文
不贵,且略微便宜了,应该是店家生意略差进行促销
2011/10/18回复
何容何容605楼
第七朵向日葵:
请问橱柜面板用黑金沙好还是石英石好,门是晶钢门还是烤漆门好,还有生态板是实木板吗?
查看原文
发表于 昨天 22:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
chenzhuoyi12 发表于 2011-10-17 18:05


还找了个报价,不知道贵不贵,厨房的橱柜,进口黑金沙+晶钢门+麻石柜身 850一米,如果加缓冲扣+10一个。吊 ...

请问橱柜面板用黑金沙好还是石英石好,门是晶钢门还是烤漆门好,还有生态板是实木板吗?


         至于那个好,要看主人喜好了,行规上两个差不多价钱,黑金沙是大理石,石英石是人造石,这是唯一区别,且黑金沙是黑色为主,石英石有多种颜色选择,所以那个好,我就不敢帮业主下决定了。
2011/10/18回复
何容何容606楼
wind-wing:
那个,问一个比较弱智一点的问题:请问重新装修(即需要打墙重新间隔的),一般的工序流程是怎样的呢?通常需要多久时间?每到工序之间大约需要多少时间呢?因考虑重新装修,但不想全部都包给装修工,而是有些内容,如间墙的衣柜、书柜、橱柜、玻璃推拉门之类的找厂家负责上门安装,却不晓得这些东西需要在什么时间跟厂家落定,让他们安排人上门测量等。先多谢了!!!!
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发表于 昨天 23:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那个,问一个比较弱智一点的问题:
请问重新装修(即需要打墙重新间隔的),一般的工序流程是怎样的呢?
======1、拆旧
2、彻墙
3、批荡
4…按照毛坯房进行施工工艺
……

通常需要多久时间?每到工序之间大约需要多少时间呢?
======前后大概需要60个工作日
拆旧一般2日——3日(含余泥清理完毕)
彻墙一般3日,工程量极少不在此列。
……

因考虑重新装修,但不想全部都包给装修工,而是有些内容,如间墙的衣柜、书柜、橱柜、玻璃推拉门之类的找厂家负责上门安装,却不晓得这些东西需要在什么时间跟厂家落定,让他们安排人上门测量等。
============定做这些东西一般要20个工作日以上,如果不交给施工方统一安排,除非自己懂全屋规划,不然是白搭,如果见步行步,估计整个装修过程需要4个月左右。由此导致的窝工损失,早已经超过柜子的价值。

先多谢了!!!!
2011/10/18回复
何容何容607楼
ttiiggeerr:
您好,我现有一非常头疼的事情请教您。我楼上在装修的时候(新房子),把全屋地上的水泥表面砸去了5cm,幸亏他们把水管打破,导致我的客厅、餐厅天花出现多处渗水,因而被发现。协商后对方答应在客厅和餐厅漏水部加做防水,由于我非专业人士,有几个问题不明白,特向您请教:1、砸去水泥表面层会不会影响到楼板结构?2、渗水发生是不是提示楼板受到损伤?3、从国家规定的关于装修要求规定上是否对该项工程有明确的要求?4、会不会存在安全隐患?    由于是同事,我真的不想向上报告,希望私了。但是,在他们家协商解决办法的时候,我发现工人在拉工程车经过的时候,楼板震动非常厉害,我好担心楼板会掉下去。    谢谢!
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发表于 昨天 23:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
您好,我现有一非常头疼的事情请教您。
我楼上在装修的时候(新房子),把全屋地上的水泥表面砸去了5cm,幸亏他们把水管打破,导致我的客厅、餐厅天花出现多处渗水,因而被发现。协商后对方答应在客厅和餐厅漏水部加做防水,由于我非专业人士,有几个问题不明白,特向您请教:
1、砸去水泥表面层会不会影响到楼板结构?
======看砸得是加装的水泥沙层还是楼板混凝土结构层,如果是前者,对结构没影响,如果是后者,肯定影响结构。

2、渗水发生是不是提示楼板受到损伤?
=======不是,所有未做过防水的楼板都会渗水

3、从国家规定的关于装修要求规定上是否对该项工程有明确的要求?
====有的,原框架结构,含原楼板结构,不能更改或变动,

4、会不会存在安全隐患?
    由于是同事,我真的不想向上报告,希望私了。但是,在他们家协商解决办法的时候,我发现工人在拉工程车经过的时候,楼板震动非常厉害,我好担心楼板会掉下去。
=======================拉车经过震动厉害?那么应该是2000年以前的房子了,那时的楼板厚度是8厘米,震动厉害不奇怪。但基本不会影响安全,除非是楼脆脆。当然粗暴施工,楼下还是相当危险滴说。
    谢谢!
2011/10/18回复
何容何容608楼
zjs19830921:
刚买的小复式二手房,面积59.53m2,请了设计师出了设计图和预算,很详细,让人看了头晕,个人觉得比较高,请专家帮忙看看报价,期盼提出专业的意见,谢谢!!![tr][/tr]1天花批腻子17㎡18306 双飞粉批腻子,打磨平整,平整度2m靠尺误差3mm以内2天花刷乳胶漆17㎡6102 多乐士第二代五合一,多乐士专用配套底漆一遍,面漆二遍.施工工艺:①刷底漆.②打磨平整.③刷面漆.④打磨平整.⑤刷第二遍面漆.(调彩色另加3元/M2)3墙面批腻子48㎡18864 双飞粉批腻子,打磨平整,平整度2m靠尺误差3mm以内4墙面刷乳胶漆48㎡6288 多乐士第二代五合一,多乐士专用配套底漆一遍,面漆二遍.施工工艺:①刷底漆.②打磨平整.③刷面漆.④打磨平整.⑤刷第二遍面漆.(调彩色另加3元/M2)5入户天花吊顶2㎡135270 轻钢龙骨,9厘石膏板,一层5厘夹板,缝隙用石膏粉填缝,贴双层网纸,见图纸6踢脚线安装25m15375 人工、海螺325水泥、砂浆,业主自购主材。7地面铺地砖17㎡35595 人工、海螺325水泥、砂浆,业主自购主材。8鞋柜制作(背板处局部为玻璃)2㎡6501300 18mm大芯板结构,面贴3.0mm天然面板实木线条收口,补钉眼,打磨,油长颈鹿底漆不少于5遍,面漆不少于3遍(含五金件)9楼梯底储物柜制作(含百叶门)2.5㎡7001750 18mm大芯板结构,面贴3.0mm天然面板实木线条收口,补钉眼,打磨,油长颈鹿底漆不少于5遍,面漆不少于3遍(含五金件)10门槛石铺贴1m4040 人工、海螺325水泥、砂浆,业主自购主材。11电视柜制作2m5501100 详见施工图,大理石业主自购12石膏线安装19m16304 广东穗华牌,人工包安装12电视背景墙制作(待定) ㎡180 详见施工图     1天花批腻子12.5㎡18225 双飞粉批腻子,打磨平整,平整度2m靠尺误差3mm以内2天花刷乳胶漆12.5㎡675 多乐士第二代五合一,多乐士专用配套底漆一遍,面漆二遍.施工工艺:①刷底漆.②打磨平整.③刷面漆.④打磨平整.⑤刷第二遍面漆.(调彩色另加3元/M2)3墙面批腻子40㎡18720 双飞粉批腻子,打磨平整,平整度2m靠尺误差3mm以内4墙面刷乳胶漆40㎡6240 多乐士第二代五合一,多乐士专用配套底漆一遍,面漆二遍.施工工艺:①刷底漆.②打磨平整.③刷面漆.④打磨平整.⑤刷第二遍面漆.(调彩色另加3元/M2)5衣柜制作(不含门)6.336㎡6504118 18mm大芯板结构,面贴3.0mm天然面板实木线条收口,补钉眼,打磨,油长颈鹿底漆不少于5遍,面漆不少于3遍(含五金件)6大芯板结构空芯门1扇700700 伟业15mm夹板,按实芯门标准工艺制作,龙骨两边包仿进口5mm夹板底板,面饰3.0面板,实木线条收口,含五金件7门套制作5m90450 伟业15mm夹板和9mm夹板做框架,面饰3.0面板8阳台做书架3.5m160560 伟业15mm大芯板结构,面贴3.0mm天然面板实木线条收口,补钉眼,打磨,油长颈鹿底漆不少于5遍,面漆不少于3遍(含五金件)9阳台塑钢窗4.64㎡200928 海螺型材,人工包安装(铝合金型材的门窗按350元\㎡)10主卧内塑钢推拉门7.2㎡2001440 海螺型材,人工包安装(铝合金型材的门窗按350元\㎡)11石膏线安装11m16176 广东穗华牌,人工包安装12门槛石铺贴0.8m4032 人工、海螺325水泥、砂浆,业主自购主材。     1天花批腻子6.5㎡18117 双飞粉批腻子,打磨平整,平整度2m靠尺误差3mm以内2天花刷乳胶漆6.5㎡639 多乐士第二代五合一,多乐士专用配套底漆一遍,面漆二遍.施工工艺:①刷底漆.②打磨平整.③刷面漆.④打磨平整.⑤刷第二遍面漆.(调彩色另加3元/M2)3墙面批腻子22㎡18396 双飞粉批腻子,打磨平整,平整度2m靠尺误差3mm以内4墙面刷乳胶漆22㎡6132 多乐士第二代五合一,多乐士专用配套底漆一遍,面漆二遍.施工工艺:①刷底漆.②打磨平整.③刷面漆.④打磨平整.⑤刷第二遍面漆.(调彩色另加3元/M2)5衣柜制作(不含门)3.312㎡6502153 18mm大芯板结构,面贴3.0mm天然面板实木线条收口,补钉眼,打磨,油长颈鹿底漆不少于5遍,面漆不少于3遍(含五金件)6大芯板结构空芯门1扇700700 伟业15mm夹板,按实芯门标准工艺制作,龙骨两边包仿进口5mm夹板底板,面饰3.0面板,实木线条收口,含五金件7门套制作5m90450 伟业15mm夹板和9mm夹板做框架,面饰3.0面板8阳台塑钢窗1.5㎡200300 海螺型材,人工包安装(铝合金型材的门窗按350元\㎡)9防盗网安装2㎡150300 不锈钢防盗网,人工包安装10石膏线安装10m16160 广东穗华牌,人工包安装     1地面铺防滑砖3㎡40120 人工、海螺325水泥、砂浆,业主自购主材。2墙面铺瓷片16㎡40640 人工、海螺325水泥、砂浆,业主自购主材。3门槛石铺贴1m4040 人工、海螺325水泥、砂浆,业主自购主材。4塑钢窗1.5㎡200300 海螺型材,人工包安装(铝合金型材的门窗按350元\㎡)5不锈钢防盗网安装2㎡150300 不锈钢防盗网,人工包安装6塑钢门1扇600600 海螺型材,人工包安装     1地面铺防滑砖3㎡40120 人工、海螺325水泥、砂浆,业主自购主材。2墙面铺瓷片17㎡40680 人工、海螺325水泥、砂浆,业主自购主材。3塑钢窗1㎡200200 海螺型材,人工包安装(铝合金型材的门窗按350元\㎡)4门套制作5m90450 伟业15mm夹板和9mm夹板做框架,面饰3.0红橡木面板5门槛石铺贴1m3838 人工、海螺325水泥、砂浆,业主自购主材。          1铲除原有墙面批灰122㎡5610 纯人工、清理(铲除水泥、沙浆层另算)2原墙刷109建筑胶水122㎡5610 人工,109建筑胶水途刷一遍3铲除地砖23.5㎡25588 纯人工、清理4铲除墙身瓷片34㎡25850 纯人工、清理5全房原有防盗窗户刷银粉漆及搭建铁皮1项500500 人工,打磨原有防盗网,涂刷镀锌防锈漆6拆全房木制品及厨房原有灶台、主卧阳台墙面马赛克(含房屋内墙体的小挂件)1项500500 纯人工清理至管理处指定垃圾堆放点 (外运费另算350元/车)7拆普通砖墙,墙厚200mm以内(含卫生间地台的拆除)此项目待定10㎡30 纯人工清理至管理处指定垃圾堆放点 (外运费另算350元/车)8拆除原有楼梯1项800800 纯人工清理至管理处指定垃圾堆放点 (外运费另算350元/车)9新做钢结构楼梯(钢架)3.2m13004160 12#槽钢、角铁,含底、面封板(按中轴线沿楼梯形状量)10新砌12﹟轻质砖墙8㎡95760 轻质砖、海螺牌、32.5R水泥、河沙及墙面批荡人工(不含墙面批灰乳胶漆)11地面找平6㎡22132 人工、海螺325水泥、砂浆(若地面水泥砂浆厚度超过50mm,每公分加收5元)12包下水管单条(如双条按90\m计)5.6m70392 人工、砌砖或夹板包面,表面用钢丝网加固,再用水泥砂浆批荡13修门边15m25375 水泥砂浆人工14阳台檐边铺砖1项300300 底部夹板做衬板,上铺瓷砖,干挂胶固定,瓷砖业主自购。15卫生间蹲位抬高2㎡180360 人工、海螺325水泥、砂浆,轻质砖16厨卫地面防水处理7m²35245 黑豹防水剂,人工。刷二次做闭水实验17厨卫墙面防水处理30m²351050 黑豹防水剂,人工。刷二次做闭水实验          1强电路改造部分 m28 线管为联塑牌3分或4分PVC管,多芯2.5㎡金龙羽电线,(4㎡线另加8元/㎡)2弱电路改造部分 m28 音响电话线、电视线铺设,不含开关、插座、音响线(业主自购)以实际长度计算,完工前双方签字认可。3墙、地面开线管槽 m10 专业机械开槽。4冷热水管布设(1寸水管) m70 联塑(PPR)冷热水管(改动不足1米,按1米计算)。5冷热水管布设(4分水管) m50 联塑(PPR)冷热水管(改动不足1米,按1米计算)。6冷热水管布设(6分水管) m60 联塑(PPR)冷热水管(改动不足1米,按1米计算)。7主线或入户线打槽部分10㎡线 m70 线管为联塑3分或4分PVC管,电线金龙羽8主线或入户线不打槽部分10㎡线 60 9主线或入户线打槽部分6㎡线 60 10主线或入户线不打槽部分6㎡线 50 11排污管、排水管4寸管改造(PVC) m120 联塑牌PVC管及配件(改动不足1米,按1米计算)12排污管、排水管2寸以下管改造(PVC) 90 13换线2.5㎡线以下 m25 电线金龙羽,人工,(2.5mm2)14换线4㎡线以下 28 15配电箱移位单相(人工费)1个500 纯人工费,配电箱及配件,进户主线等业主自购          1施工现场垃圾清理费1项25002500 负责施工过程中地面垃圾清理至物业指定地点及竣工前的卫生清洁,不含管理处垃圾清运费(因花园没有电梯,此项按纯人工搬运费用计算,含袋子)2垃圾外运费3车3501050 垃圾外运费用,由专门运载建筑装修垃圾车辆外运至地方政府指定垃圾堆放处(按实际装载车辆数量计算)3材料搬运费1项10001000 乙方材料运输费用和从车上运到工地现场的专用费用(因花园没有电梯,此项按纯人工搬运费用计算)4门套、窗套、部分家私防潮1项300300 所有木制品靠墙处防潮棉,刷防潮光油(此项目赠送)5面板索色费(含白色手扫漆) m²70 按实际发生的数量计(此项按设计要求待定)6洁具安装人工费1项300300纯人工费7安装小五金1项300300纯人工费  
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水电工程和安装项目

 

 

 

 

 其他没细看,因为夜了,好困,这项很大问题

1

强电路改造部分

 

m

28

 

线管为联塑牌3分或4分PVC管,多芯2.5㎡金龙羽电线,(4㎡线另加8元/㎡)

=======这个不好说啊,借线线路短,他有可能帮你全屋设置成专线,除非业主专业知识非常强,否则就只能做“懒洋洋”了——任大灰狼宰割

2

弱电路改造部分

 

m

28

 

音响电话线、电视线铺设,不含开关、插座、音响线(业主自购)以实际长度计算,完工前双方签字认可。

3

墙、地面开线管槽

 

m

10

 

专业机械开槽。开槽竟然另外收费?

========除非但是地板不拆,在原地板开,否则不会涉及开槽项目

4

冷热水管布设(1寸水管)

 

m

70

 

联塑(PPR)冷热水管(改动不足1米,按1米计算)。

===1个字——贵

5

冷热水管布设(4分水管)

 

m

50

 

联塑(PPR)冷热水管(改动不足1米,按1米计算)。

======勉强合理,略贵

6

冷热水管布设(6分水管)

 

m

60

 

联塑(PPR)冷热水管(改动不足1米,按1米计算)。

7

主线或入户线打槽部分10㎡线

 

m

70

 

线管为联塑3分或4分PVC管,电线金龙羽

8

主线或入户线不打槽部分10㎡线

 

60

 

9

主线或入户线打槽部分6㎡线

 

60

 

10

主线或入户线不打槽部分6㎡线

 

50

 

11

排污管、排水管4寸管改造(PVC)

 

m

120

 

联塑牌PVC管及配件(改动不足1米,按1米计算)

12

排污管、排水管2寸以下管改造(PVC)

 

90

 

13

换线2.5㎡线以下

 

m

25

 

电线金龙羽,人工,(2.5mm2)

14

换线4㎡线以下

 

28

 

15

配电箱移位单相(人工费)

1

500

 

纯人工费,配电箱及配件,进户主线等业主自购

 

小计

 

 

 

0

 

 

合计

 

 

 

37425

2011/10/18回复
何容:
发表于 昨天 09:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 室外花园装修:1.打阳台地面: 5.7*40元=228元(人工费)2、拆除凉亭,铁柱等: 1*250元=250元(人工及外运费)3、花园地面填高(用工程余泥) 25*40元=1000元(人工费)=======这项有问题,用余泥堆填,节省了余泥搬运费,所以这项不应收费,即使要收费,也只能收取一点人工4、做地面水泥砂、垫层: 22*50元=1100元(包工料)============这项略贵,5、买条型木纹地板瓷砖(加换耗2平方): 30*88元=2640元(材料费)6、人工铺地板瓷砖:   28*50元=1400元(人工及附料)7、用填剂调色填缝:   28*8元=224(包工料)8、做花基:   6.5*100元=650(包工料)9、做水池: 1*300元=300(包工料)10、做窗下杂物柜、内贴瓷砖,外做铝合金玻璃门:1*1100元=1100元(包工料)11、外墙开门做门柱两个及门档石1块和路面  1*1300=1300(包工料)12、外墙加高15公分和彻砖补空批荡:7*140元=980元(包工料)13、打外墙贴瓷砖部分白灰层: 21*25元=525元(人工费)14、买外墙瓷砖:(加损耗1平方):26*48元=1248元(材料费)15、贴外墙瓷砖:25*45元=1125元(人工及附料)16、填缝:25*6=150元(包工料)17、外墙补灰油外墙漆:16.5*25元=413元(包工料)18.材料搬运:1*350元=350元(人工及袋子费)19、围墙平台白磨石板(宽30公分)磨边池:3.36*135元=454元(材料费)20、磨边:11.2*8元=90元(材料费)   以上还不包围墙的铁艺门和栏杆(另做也要6100元)一共是:15527元。如果全部做好一共要15527+6100=21627元了。请帮我看下,感觉比别人家里装30来个平方的房子也只需要这么多钱。其他基本没问题
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谢谢,可能是经常看妈网装修板,就感觉只是25平方的花园都这么贵,呵呵。
2011/10/18回复
oldixoldix610楼
请教楼主几个问题:
1.厨房洗手间拆旧加铺磁片(包水泥沙)75/平方米
2.师傅又额外收3000元水泥钱。洗手间厨房铺磁片的面积大概85方。需要多少袋水泥呢?收费还算合理吗?
3.做防水是否一定要挖沉箱做填充?
4.做防水,师傅做地面扫平还要多收五百块,合理吗?
谢谢!
2011/10/18回复
wind-wingwind-wing611楼
何容:
发表于 昨天 23:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 那个,问一个比较弱智一点的问题:请问重新装修(即需要打墙重新间隔的),一般的工序流程是怎样的呢?======1、拆旧2、彻墙3、批荡4…按照毛坯房进行施工工艺……通常需要多久时间?每到工序之间大约需要多少时间呢?======前后大概需要60个工作日拆旧一般2日——3日(含余泥清理完毕)彻墙一般3日,工程量极少不在此列。……因考虑重新装修,但不想全部都包给装修工,而是有些内容,如间墙的衣柜、书柜、橱柜、玻璃推拉门之类的找厂家负责上门安装,却不晓得这些东西需要在什么时间跟厂家落定,让他们安排人上门测量等。============定做这些东西一般要20个工作日以上,如果不交给施工方统一安排,除非自己懂全屋规划,不然是白搭,如果见步行步,估计整个装修过程需要4个月左右。由此导致的窝工损失,早已经超过柜子的价值。先多谢了!!!!
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请问重新装修(即需要打墙重新间隔的),一般的工序流程是怎样的呢?
======1、拆旧
2、彻墙
3、批荡
4…按照毛坯房进行施工工艺(通常意义上的毛坯房标准是不是就是墙体批荡完毕,地面铺了水泥啊?是否包含水电施工了呢?
那么,在完成整体毛坯房式装修基础上,让衣柜厂家进场测量尺寸,然后进行生产加工;同时房子装修这边进行地砖、墙面砖铺设,相当于请装修公司负责完工交付的成果是刷好墙漆、铺好地板、装好水电(包开关插座和灯具安装)的,而门、间墙衣柜、橱柜则由厂家进行安装,这样的安排是否可行?

通常需要多久时间?每到工序之间大约需要多少时间呢?
======前后大概需要60个工作日
拆旧一般2日——3日(含余泥清理完毕)
彻墙一般3日,工程量极少不在此列。
……
若如我上述的计划,即装修公司负责完成的工作内容是刷好墙漆、铺好地板、装好水电(包开关插座和灯具安装),这里一般是需要多少天呢?还是60天么?
2011/10/18回复
何容何容612楼
oldix:
请教楼主几个问题:1.厨房洗手间拆旧加铺磁片(包水泥沙)75/平方米2.师傅又额外收3000元水泥钱。洗手间厨房铺磁片的面积大概85方。需要多少袋水泥呢?收费还算合理吗?3.做防水是否一定要挖沉箱做填充?4.做防水,师傅做地面扫平还要多收五百块,合理吗?谢谢!
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请教楼主几个问题:
1.厨房洗手间拆旧加铺磁片(包水泥沙)75/平方米
=========拆35,铺40,合计75,但从人工来说还是合理的,因为工程量少。

2.师傅又额外收3000元水泥钱。洗手间厨房铺磁片的面积大概85方。需要多少袋水泥呢?收费还算合理吗?
========3000/85=35/平,其中水泥大概要17包*30=510,沙子要1立方要1*100=100,搬运费约水泥17*5=85,沙子1*120=120,水泥运输费约150,沙子运输费约150,这个是真实成本,但是,任何人都是追求利润的,没钱赚的生意没谁做,做个厨房厕所,大概要10天左右,师傅上门看现场什么的也要花费,整个工程下各项目合起来赚你2000元,扣除看现场成本以及其他开支,最多就赚1200元左右,如果你认为做一个项目花了10天,赚上1200元作为利润不合理,那么完全可以自己动手搞定。我的建议是,一个项目下来,只赚1200,师傅算是厚道,因为平均一天才赚120元
3.做防水是否一定要挖沉箱做填充?
====不一定,沉箱做防水,叫二次防水,相当于是后备保障的,既然没挖沉箱,你也不打算换排污排水管道,就没必要挖沉箱,直接在沉箱表面扫平做防水就行
4.做防水,师傅做地面扫平还要多收五百块,合理吗?
=====做防水表面扫平收500是略贵,但是工程量少,就没有贵不贵了,毕竟去扫平需要100元左右水泥沙成本,需要一个工成本(一天人工目前要200),扣除成本赚200,在商言商,这个利润还是有必要赚的,老实说,不赚钱的生意没谁做
谢谢!
===================
2011/10/18回复
何容何容613楼
wind-wing:
请问重新装修(即需要打墙重新间隔的),一般的工序流程是怎样的呢?======1、拆旧2、彻墙3、批荡4…按照毛坯房进行施工工艺(通常意义上的毛坯房标准是不是就是墙体批荡完毕,地面铺了水泥啊?是否包含水电施工了呢?)那么,在完成整体毛坯房式装修基础上,让衣柜厂家进场测量尺寸,然后进行生产加工;同时房子装修这边进行地砖、墙面砖铺设,相当于请装修公司负责完工交付的成果是刷好墙漆、铺好地板、装好水电(包开关插座和灯具安装)的,而门、间墙衣柜、橱柜则由厂家进行安装,这样的安排是否可行?通常需要多久时间?每到工序之间大约需要多少时间呢?======前后大概需要60个工作日拆旧一般2日——3日(含余泥清理完毕)彻墙一般3日,工程量极少不在此列。……若如我上述的计划,即装修公司负责完成的工作内容是刷好墙漆、铺好地板、装好水电(包开关插座和灯具安装),这里一般是需要多少天呢?还是60天么?
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发表于 半小时前 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


(通常意义上的毛坯房标准是不是就是墙体批荡完毕,地面铺了水泥啊?是否包含水电施工了呢?)
====通常意义上的毛坯房是指墙体批荡完毕,基础门窗安装完毕,其他工程均无。
那么,在完成整体毛坯房式装修基础上,让衣柜厂家进场测量尺寸,然后进行生产加工;

=====这就需要整体规划了,因为没整体规划,那么做出来的衣柜橱柜会全部尺寸错误。所谓的整体规划是有装修公司负责的,例如门洞留多大?地面留多高?……老实说,普通施工队这些整体规划并不能做到,普通施工队只能做一步算一步,要铺好地砖墙砖后才能量度衣柜尺寸,这就导致工期被严重拖慢了,合格的施工队,动工3天内全屋的规划就要报给你,该量衣柜就量衣柜,该量橱柜就量橱柜……
。同时房子装修这边进行地砖、墙面砖铺设,相当于请装修公司负责完工交付的成果是刷好墙漆、铺好地板、装好水电(包开关插座和灯具安装)的,而门、间墙衣柜、橱柜则由厂家进行安装,这样的安排是否可行?
=====这个是可行的,前提是你熟识工艺流程,例如装门,并不是在地砖完全铺好后才安装的,例如橱柜,可不是安装好水电才定做的,而是定做好橱柜,根据橱柜结构而定水电位置。

……
若如我上述的计划,即装修公司负责完成的工作内容是刷好墙漆、铺好地板、装好水电(包开关插座和灯具安装),这里一般是需要多少天呢?还是60天么?
=====对,一般都是60天为基础,但如果你自备材料无法按时到场(例如做衣柜起码要25天,做橱柜起码要20天……),别说60天,真正装下来90天能完工已经是万幸。

2011/10/18回复
您好!我是白云区的,昨天刚请教了那个报价,我想问一下你接不接白云这里的活,看你的帖子,受益颇多!如果方便的话,给我个联系吧!我的邮箱是:zhangjinsheng19830@163.com,谢谢!
2011/10/18回复
何容:
     其他没细看,因为夜了,好困,这项很大问题1强电路改造部分 m28 线管为联塑牌3分或4分PVC管,多芯2.5㎡金龙羽电线,(4㎡线另加8元/㎡)=======这个不好说啊,借线线路短,他有可能帮你全屋设置成专线,除非业主专业知识非常强,否则就只能做“懒洋洋”了——任大灰狼宰割2弱电路改造部分 m28 音响电话线、电视线铺设,不含开关、插座、音响线(业主自购)以实际长度计算,完工前双方签字认可。3墙、地面开线管槽 m10 专业机械开槽。开槽竟然另外收费?========除非但是地板不拆,在原地板开,否则不会涉及开槽项目4冷热水管布设(1寸水管) m70 联塑(PPR)冷热水管(改动不足1米,按1米计算)。===1个字——贵5冷热水管布设(4分水管) m50 联塑(PPR)冷热水管(改动不足1米,按1米计算)。======勉强合理,略贵6冷热水管布设(6分水管) m60 联塑(PPR)冷热水管(改动不足1米,按1米计算)。7主线或入户线打槽部分10㎡线 m70 线管为联塑3分或4分PVC管,电线金龙羽8主线或入户线不打槽部分10㎡线 60 9主线或入户线打槽部分6㎡线 60 10主线或入户线不打槽部分6㎡线 50 11排污管、排水管4寸管改造(PVC) m120 联塑牌PVC管及配件(改动不足1米,按1米计算)12排污管、排水管2寸以下管改造(PVC) 90 13换线2.5㎡线以下 m25 电线金龙羽,人工,(2.5mm2)14换线4㎡线以下 28 15配电箱移位单相(人工费)1个500 纯人工费,配电箱及配件,进户主线等业主自购       
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谢谢你!就看这里就这么多的问题的话,那全屋的话,问题不是很大,学习了。如果可以的话,可以和你联系么?邮箱:zhangjinsheng19830@163.com
2011/10/18回复
I学习一下
2011/10/18回复
何容何容617楼
zjs19830921:
谢谢你!就看这里就这么多的问题的话,那全屋的话,问题不是很大,学习了。如果可以的话,可以和你联系么?邮箱:zhangjinsheng19830@163.com
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       已经邮箱短联系
2011/10/20回复
oldixoldix618楼
请问何工,德高的防水材料通用型的和柔韧性的质量差别大不大?价格多少?(大桶的)
另外做防水的时候其中包括水泥沙找平、扫防水,扫水泥油保护层,24小时测试,扫水泥油保护层这道工序,师傅说一般都不做,因为我家的地砖打的不深,如果再做这一步,地面太高了,说没做这一步,不会影响防水效果的。是这样的吗?
谢谢!
2011/10/20回复
oldixoldix619楼
忘记问了,厨房洗手间地面墙面面积大概90平方米,需要买几桶防水?谢谢!
2011/10/20回复
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