装疑问全解答——/工序/材料质量/施工/报价合理性/…… -

装疑问全解答——/工序/材料质量/施工/报价合理性/……

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麻烦楼主帮我看一下我的报价单

报价单
序号	项目名称	单位	数量	单价	金额	备注
1	打墙	㎡	5.75	25	143.75	人工、垃圾拉入小区指定位置
2	打瓷砖	㎡	13	20	260	人工、垃圾拉入小区指定位置
3	明暗强弱水电	m	实量	31	实量	金龙羽电线、联塑水管、照明线1.5#、插座线2.5#、厨房空调4#、人工
4	铺地砖墙砖	㎡	171	37	6327	800×800或600×600正铺、人325#华润牌水泥、河沙、地砖业主自购
5	暗地脚线	m	69	15	1035	人工、325#华润水泥、河沙地脚线业主自购（普通11元/m）
6	门槛石	条	7	25	175	人工、325#华润水泥、河沙、门槛石、大理石业主自购
7	封下水管	条	1	180	180	人工、325#华润水泥、河沙、轻质砖
8	水泥沙附加费	项	1	1500	1500	使用管理处的水泥沙可以不使用的另算
9	窗台石	㎡	3	100	300	人工、325#华润水泥、河沙大理石业主自购
10	防水	㎡	101	30	3030	地面至墙身2.6米以下刷两遍、黑豹防水满浸试水48小时
11	卫生间陶粒填坑	㎡	11	130	1430	陶粒、人工、河沙、华润水泥
12	客厅天花吊顶	㎡	34	120	4080	30×40木龙骨、石膏板、人工
13	厨卫天花吊顶	㎡	19	130	2470	长方形或方形铝扣板、吊顶0.6mm厚
14	墙面批灰油漆	㎡	279	26	7254	环保腻子双飞粉打底、一底两面，包辅料，底漆面漆业主自购色彩另加3元/㎡
15	房间防白蚁	㎡	93	8	744	利民防白蚁防止房间白蚁飞虫人工
16	地面保护	项		700	700	保护层及人工
17	垃圾清理	项		600	600	负责施工及竣工产卫生清理、拉到小区指定位置、不能使用电梯另算
18	洁具安装	项		600	500	人工
19	材料搬运费	项		800	500	不含甲方材料、不能使用的另算
20	综合管理费	项		1500	1500	人工、负责施工的质量要求

2011/08/22回复

何容楼402楼

caomeiyu:

麻烦楼主帮我看一下我的报价单序号项目名称单位数量单价金额备注1打墙㎡5.7525143.75人工、垃圾拉入小区指定位置2打瓷砖㎡1320260人工、垃圾拉入小区指定位置3明暗强弱水电m实量31实量金龙羽电线、联塑水管、照明线1.5#、插座线2.5#、厨房空调4#、人工4铺地砖墙砖㎡171376327800×800或600×600正铺、人325#华润牌水泥、河沙、地砖业主自购5暗地脚线m69151035人工、325#华润水泥、河沙地脚线业主自购（普通11元/m）6门槛石条725175人工、325#华润水泥、河沙、门槛石、大理石业主自购7封下水管条1180180人工、325#华润水泥、河沙、轻质砖8水泥沙附加费项115001500使用管理处的水泥沙可以不使用的另算9窗台石㎡3100300人工、325#华润水泥、河沙大理石业主自购10防水㎡101303030地面至墙身2.6米以下刷两遍、黑豹防水满浸试水48小时11卫生间陶粒填坑㎡111301430陶粒、人工、河沙、华润水泥12客厅天花吊顶㎡34120408030×40木龙骨、石膏板、人工13厨卫天花吊顶㎡191302470长方形或方形铝扣板、吊顶0.6mm厚14墙面批灰油漆㎡279267254环保腻子双飞粉打底、一底两面，包辅料，底漆面漆业主自购色彩另加3元/㎡15房间防白蚁㎡938744利民防白蚁防止房间白蚁飞虫人工16地面保护项　700700保护层及人工17垃圾清理项　600600负责施工及竣工产卫生清理、拉到小区指定位置、不能使用电梯另算18洁具安装项　600500人工19材料搬运费项　800500不含甲方材料、不能使用的另算20综合管理费项　15001500人工、负责施工的质量要求

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麻烦楼主帮我看一下我的报价单

报价单
序号	项目名称	单位	数量	单价	金额	备注
1	打墙	㎡	5.75	25	143.75	人工、垃圾拉入小区指定位置【钓鱼价】
2	打瓷砖	㎡	13	20	260	人工、垃圾拉入小区指定位置【钓鱼价】
3	明暗强弱水电	m	实量	31	实量	金龙羽电线、联塑水管、照明线1.5#、插座线2.5#、厨房空调4#、人工【钓鱼价】
4	铺地砖墙砖	㎡	171	37	6327	800×800或600×600正铺、人325#华润牌水泥、河沙、地砖业主自购【钓鱼价】
5	暗地脚线	m	69	15	1035	人工、325#华润水泥、河沙地脚线业主自购（普通11元/m）【合理】
6	门槛石	条	7	25	175	人工、325#华润水泥、河沙、门槛石、大理石业主自购【便宜了】
7	封下水管	条	1	180	180	人工、325#华润水泥、河沙、轻质砖【合理】
8	水泥沙附加费	项	1	1500	1500	使用管理处的水泥沙可以不使用的另算【这个的确要看有没有楼霸存在】
9	窗台石	㎡	3	100	300	人工、325#华润水泥、河沙大理石业主自购【合理】
10	防水	㎡	101	30	3030	地面至墙身2.6米以下刷两遍、黑豹防水满浸试水48小时【防水材料最好换回牌子货，】
11	卫生间陶粒填坑	㎡	11	130	1430	陶粒、人工、河沙、华润水泥【合理】
12	客厅天花吊顶	㎡	34	120	4080	30×40木龙骨、石膏板、人工【便宜了】
13	厨卫天花吊顶	㎡	19	130	2470	长方形或方形铝扣板、吊顶0.6mm厚【合理】
14	墙面批灰油漆	㎡	279	26	7254	环保腻子双飞粉打底、一底两面，包辅料，底漆面漆业主自购色彩另加3元/㎡【合理】
15	房间防白蚁	㎡	93	8	744	利民防白蚁防止房间白蚁飞虫人工【呵呵。人见人智】
16	地面保护	项		700	700	保护层及人工【合理】
17	垃圾清理	项		600	600	负责施工及竣工产卫生清理、拉到小区指定位置、不能使用电梯另算【合理】
18	洁具安装	项		600	500	人工【含小五金安装合理】
19	材料搬运费	项		800	500	不含甲方材料、不能使用的另算【合理】
20	综合管理费	项		1500	1500	人工、负责施工的质量要求【合理】

总结，这个单价如果尺寸没问题，而且不增加费用的情况下且能质量保证的，这个单你立马签，那个单价已经是地下室价。

2011/08/24回复

Q我1850767821403楼

看来你算是报价专家，市面上的泥水报价个人觉得偏低，包工头是没钱赚，有点问题还要亏，之所以表面泥水报低，但会有猫腻，家装的泥水占了大头。你都讲外地师傅三十一方，本地要三十五一方，工头报三十八还有材料钱，这样的报价没猫腻才怪。如今工装铺砖报价起码去到六十了。

2011/08/24回复

何阳2010404楼

方舟先生:

支持下，我也搞一个帖子为妈友解答下问题先！！！

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原来今天给我报价的师傅报的那么离谱啊，要好好学习下经验

2011/08/24回复

何阳2010405楼

鸭嘴鱼:

您好,太需要您的帮助了.看了很久的帖子,还是不明白,所以直接发文件给您.请您多多指教.铲,厨,厕,瓷片,地板,砖墙平方米3527945包人工,搬运下楼,包清运打全套地板,拆全套木间墙,木天花平方米31.830954包人工,搬运下楼,包清运厕所新砌砖,墙平方米4.8110528包砖,水泥,沙,人工,全包房间新砌砖,墙平方米9.81101078包砖,水泥,沙,人工,全包厕,厨重新批荡平方米4223966包人工,包水泥沙厕,厨贴优等瓷片25X33平方米42803360包材料,房主可以选样板厕,厨做防水平方米6.970483包材料,包人工,保修5年全套铺超洁亮地板砖60X60平方米31.81203816包地板砖,房主可以选样板做房门,钢板门套27001400包材料,包安装,包补水泥沙四边全套贴暗地脚线平方米47261222包地脚线,包人工,包水泥沙厨房换铅窗, 防盗网各1个项目1680680包材料,包安装,包补水泥沙四边全套暗电位,松本开关,插座个21801680包材料,包人工,包庆丰电线全套扇灰油漆项目121002100包扇灰2次, 油漆2次,打磨2次全套石膏线平方米4715705包人工,包材料阳台雨篷PVC平方米5.2120624包人工,包材料购买蹲厕和安装套1120120包材料,包人工水管PPR环保管,厨房,厕所平方米1040400包人工,包材料最后清场项目1800800包清运2次,送下楼小计:RMB21861

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你好，请问你找的是哪的师傅啊，价格报的还可以啊，比我之前找的师傅便宜多了，能不能把这个师傅的联系方式短给我啊，谢谢啦

2011/08/24回复

fannylin2406楼

你好!请问我家建筑面积92平方,电工开出电线单:
实际安装底盒64个
6平方线红/兰  各15M
4平方线红/兰  各1扎共2
2.5平方红/兰绿各3扎共9
2.5平方地线 3扎共3
                           一共是15扎线,别的零零散散一堆
请问是否多开材料单

2011/08/25回复

big-鱼407楼

再M一次

2011/08/25回复

何容楼408楼

你好!请问我家建筑面积92平方,电工开出电线单:
实际安装底盒64个
6平方线红/兰  各15M
4平方线红/兰  各1扎共2
2.5平方红/兰绿各3扎共9
2.5平方地线 3扎共3
                           一共是15扎线,别的零零散散一堆
请问是否多开材料单
============
的确多开了，
1、6平方线15米，最好这个用回4平方以上的地线，但是不清楚你这15米大功率线要怎么走，用来供应什么用电器。
2、4平方线红蓝各一扎，也就是火零各一扎，相配对的地线最理想还是用回4平方，但是2.5平方也是可以的，所以这个师傅对应了一扎2.5平方地线。这个应该满足了客厅空调和厨房专线了。
3、火零地（红蓝绿）2.5平方各3扎，对应你家60多个底合，应该偏多各样一捆了。
4、奇怪的是，你家怎么没有1.5平方的照明线？可能师傅用2.5平方帮你做照明线，这就有点浪费了。

5、既然2.5平方线已经是红蓝黄（火零地）各一捆，4平方红蓝一捆，对应了一捆地线，那么最后列出的3捆2.5平地线就相当诡异了。

对应60多个底合，如果你家没有复杂的天花射灯。
合理的配对电线：
1、6平方线，这个不知道具体用途，不发表意见。

2、4平方线红蓝各一捆。配对2.5平方地线一捆（最理想还是配对回4平方）

3、2.5平方红蓝黄各2捆

4、1.5平方灯位线红蓝黄2捆，黄1捆（有天花灯槽的另外加）。

=====1.5平方灯位线和2.5平方线价格有一定的差距

2011/08/25回复

何容楼409楼

Q我1850767821:

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         这位仁兄，你看完再喷行不行，那个单价不是我报的，是网友发上来叫我看看他的报价是否有问题，我对于38一平还包辅料，我在备注点评里面已经用【】符号标注，那个是【钓鱼价】
      我家装修泥水铺砖价，5楼以内包辅料，55/平，低于55/平的我基本不接，如果有拼花，有斜铺，额外还得加收8——15/平不等，这个加收看具体情况来定。

   所以要喷之前先弄清楚，别有事没事就自以为是。

   再说明一下，泥水项目能保本已经不错，所以如果和我家签约，38/平的单我只能说我是没办法做出来了。

2011/08/25回复

何容楼410楼

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本帖最后由 meggie_11 于 2011-8-24 20:30 编辑

楼主好，有下列问题想请教：
现在住顶楼，楼顶面积90平方左右，已经有一个花园架子，但花园架子覆盖的面积大概只有40平方。现在想将楼顶的全部面积都搭好架子，然后搭好竹条，再盖上隔热网或其它材料，达到隔热，美观，实用的效果。另外，自己有几个房间要装防盗网和雨棚。请楼主赐教：
1.       花园架子用用什么材料性价比较高？
2.       架子上隔热的材料是黑色隔热网好，还是那种塑料瓦好，或是其它？
3.       现在的隔热层有一部分好像晒得比较厉害，有无必要贴一层瓷砖，贴了瓷砖有无任何实用效果？
4.       部分楼顶楼面想重做防水，那是要先撬开现在的隔热层吗？
5.       能就我的情况给我一个参考报价吗？
不胜感激

1、不考虑成本用铝或不锈钢，考虑成本用竹子
2、只是用来晴天乘凉，就什么也不用搭，直接在棚架旁种菩提子或鸡蛋果。如果考虑雨天乘凉，铝框+PVC板
3、资金允许，当然贴了瓷砖好，贴了瓷砖可以保护隔热层，因为隔热层通常都不是坚固材料。
4、要做的彻底，最好撬了重装，如果考虑经济问题，头疼医头脚疼医脚就行——哪里漏补哪里。
5、不考虑经济情况，按最好的做
a、不锈钢框+PVC板或钢化双层玻璃板，700左右一平。
b、种东西的种子自己搞定哈。
c、撬开原隔热层，30/平，包撬和清理运走，重做防水55/平包工包料（用德高或雨虹做，涂抹2遍，闭水测试48小时）
d、重做隔热层，可以用隔热砖处理，隔热砖包工包料大概做好70/平。
e、隔热砖表面刮平水泥沙26/平。
f、水泥沙表面铺瓷砖，55/平（不含砖。具体买多少价格的砖要你确定下来才能报价）

2011/08/25回复

秋风小吹411楼

http://www.gzmama.com/thread-2615915-1-1.html
何师傅,麻烦你帮我看下.谢谢

2011/08/25回复

可乐仔妈咪412楼

何容:

楼主你好，看了你的帖子觉得你真是非常专业阿，因为我正在装修中，有几个问题想请教。1、因为是二手房，但是预算不够不想换全屋电线，电工师傅建议说有的电线接长也可以用，有接驳关系也不大，就是工艺注意一点，多根保险丝即可，是这样的吗？================= 正常最好不接驳，但实在要接驳，可以用专用接驳卡位进行接驳或者用锡焊接。2、有一路水管要走比较长，水电师傅说可以走房子外面，窗户底下，施工简单些，可是我们觉得风吹雨晒的，是不是埋地下好一点，所以想请教，从专业角度看，走外面漏水风险大，还是走屋子里埋地下破裂机会多？===================== 埋地下耐用一点，但工程量大一点，如果走外墙，只要物管允许，也是好办法，一般10年左右还是没问题的。3、另一个电的问题，小一匹空调，如果不用四平方专业线，用普通插座，爆掉的可能性是不是会很大，因为那个房子的线不是很方便做，但是那个空调我们用的机会也不多================== 如果原来的是2.5平方插座，也可以了，注意如果这个不是专线的话，那么开空调的时候其他同线路的插座不要开比较大功率的用电器

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谢谢回复！您真是个有心人

2011/08/26回复

宝贝_宝贝413楼

128方使用面积，铺电前后共买了21卷电线。要求规范走线，每根管（4分）尽量走3根线，是不是造成耗材料多的原因？

2011/08/26回复

何容楼414楼

宝贝_宝贝:

128方使用面积，铺电前后共买了21卷电线。要求规范走线，每根管（4分）尽量走3根线，是不是造成耗材料多的原因？

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128方使用面积，铺电前后共买了21卷电线。要求规范走线，每根管（4分）尽量走3根线，是不是造成耗材料多的原因？

1、不能光看卷数，关键还得看4平方、2.5平方、1.5平方各买了多少。如果天花灯多，光1.5线就买9捆，那么21捆线不算多。
2、每根线管不一定只能走3根线，例如2.5平方只走3根线，就带浪费了。

2011/08/26回复

宝贝_宝贝415楼

何容:

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4方4卷，2.5方7卷，1.5方6卷，1.5地线4卷.
厨房、5个空调全走4方线
灯，插座全接地线
全屋粗略算大概118个电位。

2011/08/26回复

cicydeng416楼

我的房子建筑面积40方，套内面积30方，一房一厅，房子大概10年楼龄。
目前的状况：1、屋顶发黑、墙壁也有些发黑（只是表面），墙的表面没有大的坑；2、洗手间门被白蚁蛀掉，要拆门。
问题：1、房子要刷墙是肯定的，具体要做什么工作，需要铲灰吗？需要扇灰吗？刷底漆几遍？面漆几遍？
   2、看你的帖子说多乐士因为假货太多不好，能推荐用什么牌子的墙漆和底漆；
   3、房间里是有家私、电器的，只要刷房和厅，厨房、厕所不用刷漆，这样的工作量，师傅一般是按平方收费，还是按天收费，按平方和按天分别怎么收；
   4、拆门，需要多少钱？
烦请师傅不吝赐教，谢谢！

2011/08/26回复

何容楼417楼

宝贝_宝贝:

4方4卷，2.5方7卷，1.5方6卷，1.5地线4卷.厨房、5个空调全走4方线灯，插座全接地线全屋粗略算大概118个电位。

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433楼

何容发表于 2011-8-26 12:43

回复宝贝_宝贝的帖子

发表于 2011-8-26 12:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 ...

4方4卷，2.5方7卷，1.5方6卷，1.5地线4卷.
厨房、5个空调全走4方线
灯，插座全接地线
全屋粗略算大概118个电位。

全走地线，而且总量118个电位，那么这个材料预算还是相对合理的

2011/08/27回复

何容楼418楼

cicydeng:

我的房子建筑面积40方，套内面积30方，一房一厅，房子大概10年楼龄。目前的状况：1、屋顶发黑、墙壁也有些发黑（只是表面），墙的表面没有大的坑；2、洗手间门被白蚁蛀掉，要拆门。问题：1、房子要刷墙是肯定的，具体要做什么工作，需要铲灰吗？需要扇灰吗？刷底漆几遍？面漆几遍？ 2、看你的帖子说多乐士因为假货太多不好，能推荐用什么牌子的墙漆和底漆； 3、房间里是有家私、电器的，只要刷房和厅，厨房、厕所不用刷漆，这样的工作量，师傅一般是按平方收费，还是按天收费，按平方和按天分别怎么收； 4、拆门，需要多少钱？烦请师傅不吝赐教，谢谢！

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我的房子建筑面积40方，套内面积30方，一房一厅，房子大概10年楼龄。
目前的状况：1、屋顶发黑、墙壁也有些发黑（只是表面），墙的表面没有大的坑；
2、洗手间门被白蚁蛀掉，要拆门。

问题：1、房子要刷墙是肯定的，具体要做什么工作，需要铲灰吗？需要扇灰吗？刷底漆几遍？面漆几遍？
         已经发黑的估计要铲灰了，需铲灰和扇灰。一般一次底漆两次面漆
   2、看你的帖子说多乐士因为假货太多不好，能推荐用什么牌子的墙漆和底漆；
   很多都比较好，例如大师漆、三棵树漆、佐敦漆
   3、房间里是有家私、电器的，只要刷房和厅，厨房、厕所不用刷漆，这样的工作量，师傅一般是按平方收费，还是按天收费，按平方和按天分别怎么收；
   量少，师傅还是要去那么多天才行，所以这个多数师傅都不会按平方给你算工钱，一般都是按一项多少钱这样算。
   4、拆门，需要多少钱？
看你工程量有多少，如果没其他附加项目，那么拆门运走，估计要100左右。如果有其他附加项目一起拆，一般就40——50左右，且含运走
烦请师傅不吝赐教，谢谢！

2011/08/27回复

何容楼419楼

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439楼

楼主，我请师傅来家量了尺寸，报了价格，麻烦帮我看看
1）材料和价格方面有没有什么要注意的地方，他说的材料我完全不懂。
不懂没关系，叫他列表出来备注清楚，有人懂的，
2）测量飘窗的尺寸是要略长于窗户的吧？
长2公分短2公分，没多大的关系，因为飘窗石是按平方算的，即使多算了2厘米长度，按你飘窗60公分宽计算，也是多了0.012平方，就几元钱的问题，没必要太计较
谢谢！
1. 雨棚： PC板材，飘70cm, 单价130元/m,
               要做的长度：窗一2.0m+窗二1.8m+窗三2.3m+阳台7.0m=13.1m
            总价：13.1*130=1690元（包工包料）
目前的确要这个价
2. 防盗网（没有飘出去的那种）：
   白不锈钢202，网厚1.0，单价90元/m2
      两个窗户的面积：4.38平方
   总价： 4.38*90=394元（包工包料）
单价合理
3. 花园因为要拆原来的鱼池重做防水，还有缺乏一个较好的设计，师傅也劝我们慢慢设计好，再找他。

2011/08/29回复

宝贝_宝贝420楼

贴砖前要做拉毛处理吗？包工头说不需要，但在网上查的资料好像都建议至少在防水后拉毛，否则砖会粘力不够，三**掉下来或裂。

2011/08/30回复

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