帖子详情

装疑问全解答——/工序/材料质量/施工/报价合理性/……

2240721239装修家居

全部回帖
何容何容921楼
shallmill2010:
请问何工:1、房间厨厕砌砖水泥沙批荡200元一平方,工程量(面积23.2平方,超过10平方),市价应该是多少?2、拆木门(三扇房间门+一扇大门),市价应该是多少?3、安装强电照明插座按照平方算,每平方120元,是否合理?市场价100元一平方?4、装修**问题,是否需业主交纳实际装修费用20%的税费?票面价格是实际装修费用还是实际装修费用加上税费后的合计数?5、大厅房间阳台厨厕铺贴地砖,65元一平方,市场价是50元?6、订做的柜子市场价600元一平方?
查看原文

请问何工:

1、房间厨厕砌砖水泥沙批荡200元一平方,工程量(面积23.2平方,超过10平方),市价应该是多少?

2、拆木门(三扇房间门+一扇大门),市价应该是多少?

3、安装强电照明插座按照平方算,每平方120元,是否合理?市场价100元一平方?

4、装修**问题,是否需业主交纳实际装修费用20%的税费?票面价格是实际装修费用还是实际装修费用加上税费后的合计数?

5、大厅房间阳台厨厕铺贴地砖,65元一平方,市场价是50元?

6、订做的柜子市场价600元一平方?

=================
1、彻墙人工+材料130一平,批荡一平约34,墙面是双面批荡,单价=彻墙130+批荡34*2=198.还算合理
2、工程量少,80一扇,工程量大,40一扇,这是市场参考价。
3、你67平的房子67*120=8040包工包料,其中人工占2500,电线、总箱、线管等材料3000左右,后期面板如果用松本系列大概需要800左右。所以真实成本大概在6300左右,但包工头赚1700作为责任风险金。个人认为合理。
4、税费一般是10%左右,计算方式是工程款*10%,如果要F票,这个10%需要另外支付。
5、65还是50,不好说,如果地面水泥沙厚度超过6公分,的确需要65一平方包水泥沙。
6、600一平,不好说是否便宜还是贵,关键要看用什么板材+五金。
2012/06/01回复
何容:
请问何工:1、房间厨厕砌砖水泥沙批荡200元一平方,工程量(面积23.2平方,超过10平方),市价应该是多少?2、拆木门(三扇房间门+一扇大门),市价应该是多少?3、安装强电照明插座按照平方算,每平方120元,是否合理?市场价100元一平方?4、装修**问题,是否需业主交纳实际装修费用20%的税费?票面价格是实际装修费用还是实际装修费用加上税费后的合计数?5、大厅房间阳台厨厕铺贴地砖,65元一平方,市场价是50元?6、订做的柜子市场价600元一平方?=================1、彻墙人工+材料130一平,批荡一平约34,墙面是双面批荡,单价=彻墙130+批荡34*2=198.还算合理2、工程量少,80一扇,工程量大,40一扇,这是市场参考价。3、你67平的房子67*120=8040包工包料,其中人工占2500,电线、总箱、线管等材料3000左右,后期面板如果用松本系列大概需要800左右。所以真实成本大概在6300左右,但包工头赚1700作为责任风险金。个人认为合理。4、税费一般是10%左右,计算方式是工程款*10%,如果要F票,这个10%需要另外支付。5、65还是50,不好说,如果地面水泥沙厚度超过6公分,的确需要65一平方包水泥沙。6、600一平,不好说是否便宜还是贵,关键要看用什么板材+五金。
查看原文
何工现在接单与否?我的房子准备7月初装修,看您能否抽个时间来现场设计并出个预算?
2012/06/01回复
何容何容923楼
shallmill2010:
何工现在接单与否?我的房子准备7月初装修,看您能否抽个时间来现场设计并出个预算?
查看原文
   目前编排已满,短期内无法安排工期,非常抱歉,你聘请其他施工队也无妨,遇到问题可以问我,在我知识范围内会给你解答。
2012/06/01回复
好,收藏~
2012/06/05回复
我想请您十月份左右帮忙设计及装修行吗?可短我联系方式吗
2012/06/06回复
llngsatllngsat926楼
您好,请问不锈钢门有哪个牌子好?装什么锁好?
现在我只有两个牌子的门选择:御盾 或 联众
304的大概多少钱一扇门啊?
2012/06/07回复
何容何容927楼
llngsat:
您好,请问不锈钢门有哪个牌子好?装什么锁好?现在我只有两个牌子的门选择:御盾 或 联众304的大概多少钱一扇门啊?
查看原文
您好,请问不锈钢门有哪个牌子好?装什么锁好?
现在我只有两个牌子的门选择:御盾 或 联众
304的大概多少钱一扇门啊?
================
  1、  其实不锈钢牌子都基本差不多,所以牌子的质量差别不大,关键是看焊接手艺,焊接部位流畅美观牢固就行
  2、两个牌子其实都差不多
  3、304钢还得看钢枝多粗?钢管壁多厚?窗花有多密?
       但一般好点的都在3000左右。
2012/06/07回复
何容何容928楼
kingblueice:
二手房约10年楼龄,楼梯楼4楼,建筑面积约80平。原房东装修保养都不错,原则上我们只想简单刷下墙修修补补。房东原来的墙除了部分有些很小的细纹,主要是有些灰,个人觉得整体质量还可以,厨房和洗手间装修基本不用动。卧室木地板原房东建议保养一下。厨房考虑橱柜下方翻新一下。找了个同事亲戚报价给我们,关于门柜翻新参照报价估计我们不会做了。请师傅抽空点评一下各项合理性:        1施工前地面保护80m2864043201、一次性纤维板保护地面。2铲除墙皮224m200715681、铲除原墙面扇灰层。3前屋修补项1项72072010001000全屋修补项目4木地板翻新20m2459005511001、清理基层。2、抛光打蜡翻新。5木地脚线安装25m25625256251、安装地脚线。6衣柜翻新环保油漆70m24531505538501、用砂纸清理原柜子油漆。2、进行油漆。7木门翻新环保油漆4套23092030012001、用砂纸清理原柜子油漆。2、进行油漆。8墙面刷环保防潮胶水224m26134448961.铲除原墙面后。2.进行环保防潮胶水刷墙面。9墙面扇环保水磨粉224m281792920161.环保水磨粉扇3遍,再进行打磨。10墙面刷多乐士第二代环保漆224m2143136920161、墙面油漆3遍。11厨柜和洗手台柜门(防潮板)7扇2701890604201、现场量尺寸,橱柜工厂定做。12全屋灯具安装1项00100010001、灯具甲方提供。2、乙方安装(包含灯位移位)。13全屋更换松本豪华开关插座面板25个25625205001、不更换电线,只更换开关,插座面板。2、数量按照现场为准。     9681、楼梯搬运纯人工费3%。 968按直接费3%计取,包括管理人员工资、办公费、固定资产折旧、社会劳保费用、工具用具使用费、工程保修费、行政管理等其它费用。 800现场每天卫生与完工后清洁费。 0按总价7%计取,包括营业税、城市建设维护费、教育附加费、印花税、围堤费等。   说明:按以上项目施工,甲方如有增减项目按增减项目计算。 a. 本预算报价为广州市装饰装修定额报价。纯人工项目不优惠。 b. 本工程使用材料:石井325#水泥,工字牌饰面板,15-18mm大芯板,4-12mm夹板,3mm夹板,联塑PP-R给水管,联塑PVC排水管及电线穿线管,新兴单芯电线,松本电工面板,长颈鹿木具漆,立邦墙面漆,多乐士墙面漆,吊轮、滑轨、合页,柜门采用高液压烟斗铰,抽屉采用斯力高隐藏式自闭导轨,德高防水,泰山石膏板板。  d. 本工程量结算时按实际算。
查看原文

二手房约10年楼龄,楼梯楼4楼,建筑面积约80平。原房东装修保养都不错,原则上我们只想简单刷下墙修修补补。房东原来的墙除了部分有些很小的细纹,主要是有些灰,个人觉得整体质量还可以,厨房和洗手间装修基本不用动。卧室木地板原房东建议保养一下。厨房考虑橱柜下方翻新一下。找了个同事亲戚报价给我们,关于门柜翻新参照报价估计我们不会做了。请师傅抽空点评一下各项合理性:

工程名称:
面积:80平方(翻新)

工程项目

数量

单位

价值

施工工艺及材料说明

 

材料

人工

单价

合价

单价

合价

 

一、项目

 

 

 

 

 

 

 

1

施工前地面保护

80

m2

8

640

4

320

1、一次性纤维板保护地面。

2

铲除墙皮

224

m2

0

0

7

1568

1、铲除原墙面扇灰层。

3

前屋修补项

1

720

720

1000

1000

全屋修补项目

4

木地板翻新

20

m2

45

900

55

1100

1、清理基层。
2、抛光打蜡翻新。

5

木地脚线安装

25

m

25

625

25

625

1、安装地脚线。

6

衣柜翻新环保油漆

70

m2

45

3150

55

3850

1、用砂纸清理原柜子油漆。
2、进行油漆。

7

木门翻新环保油漆

4

230

920

300

1200

1、用砂纸清理原柜子油漆。
2、进行油漆。

8

墙面刷环保防潮胶水

224

m2

6

1344

4

896

1.铲除原墙面后。
2.进行环保防潮胶水刷墙面。

9

墙面扇环保水磨粉

224

m2

8

1792

9

2016

1.环保水磨粉扇3遍,再进行打磨。

10

墙面刷多乐士第二代环保漆

224

m2

14

3136

9

2016

1、墙面油漆3遍。

11

厨柜和洗手台柜门
(防潮板)

7

270

1890

60

420

1、现场量尺寸,橱柜工厂定做

12

全屋灯具安装

1

0

0

1000

1000

1、灯具甲方提供。
2、乙方安装(包含灯位移位)。

13

全屋更换松本豪华开关插座面板

25

25

625

20

500

1、不更换电线,只更换开关,插座面板。
2、数量按照现场为准。

 

小计

 

 

 

15742

 

16511

 

 

直接费

 

 

 

15742

 

16511

 

 

搬运清理费3%

 

 

 

968

1、楼梯搬运纯人工费3%。

 

管理费3%

 

 

 

 

 

968

按直接费3%计取,包括管理人员工资、办公费、固定资产折旧、社会劳保费用、工具用具使用费、工程保修费、行政管理等其它费用。

 

卫生清洁费

1

 

 

 

800

现场每天卫生与完工后清洁费。

 

税金(开**则计)

 

 

 

0

按总价7%计取,包括营业税、城市建设维护费、教育附加费、印花税、围堤费等。

 

合计

34988

不含税

 

 

 

说明:按以上项目施工,甲方如有增减项目按增减项目计算。

 

a. 本预算报价为广州市装饰装修定额报价。纯人工项目不优惠。

 

红色字体部分单价贵了,其他部分基本差不多。

 

c. 空调.灯具.洗手台和洁具(包括连接软管).门和锁.拉手.水龙头.家具..窗帘.设备等由业主自购。

 

d. 本工程量结算时按实际算。

2012/06/07回复
@成长@@成长@929楼
请问何师傅,电线装明线的话人工一般是多少?我家58个方两房一厅大概要多少钱?师傅只叫我们买2.5和1.5的线,需不需要买4的线呢?
2012/06/08回复
我们家拆地板要40 小贵 拆橱柜400 小贵,安马桶100 小贵                              但是批灰是15.安灯30一个。            如果师傅好多花钱也无所谓,毕竟住的放心,就怕师傅装的不好,要的贵,就像我家师傅似的,最后发生不愉快。
2012/06/08回复
辛苦楼主了
2012/06/08回复
llngsatllngsat932楼
何容:
您好,请问不锈钢门有哪个牌子好?装什么锁好?现在我只有两个牌子的门选择:御盾 或 联众304的大概多少钱一扇门啊?================  1、  其实不锈钢牌子都基本差不多,所以牌子的质量差别不大,关键是看焊接手艺,焊接部位流畅美观牢固就行  2、两个牌子其实都差不多  3、304钢还得看钢枝多粗?钢管壁多厚?窗花有多密?       但一般好点的都在3000左右。
查看原文
谢谢!~
还想问,灯具的安装费多少?一盏普通的吸顶灯,安装大概要多少钱?
2012/06/08回复
何容何容933楼
@成长@:
请问何师傅,电线装明线的话人工一般是多少?我家58个方两房一厅大概要多少钱?师傅只叫我们买2.5和1.5的线,需不需要买4的线呢?
查看原文

请问何师傅,电线装明线的话人工一般是多少?我家58个方两房一厅大概要多少钱?师傅只叫我们买2.5和1.5的线,需不需要买4的线呢?


   明装大概全屋搞下来1500搞定了。
   厨房还是放一组4平方的过去吧,因为有电饭煲、电磁炉。2.5平方线比较勉强,估计同时开这**发热。

   如果你家没计划安装2匹以上空调,那么空调线用2.5还是可以应付的。
2012/06/08回复
何容何容934楼
llngsat:
谢谢!~还想问,灯具的安装费多少?一盏普通的吸顶灯,安装大概要多少钱?
查看原文
    如果全屋安装,那么就得看当初合同怎么定了,很难说多少,但一般都是在250——350安装全屋这个价位间浮动。
    如果没其他项目,单安装一个吊灯,估计起码要100。.但如果是有其他项目,那么随便给点就行,30——50都属于合理。
2012/06/08回复
何容何容935楼
夏日棉棉糖:
我们家拆地板要40 小贵 拆橱柜400 小贵,安马桶100 小贵                              但是批灰是15.安灯30一个。            如果师傅好多花钱也无所谓,毕竟住的放心,就怕师傅装的不好,要的贵,就像我家师傅似的,最后发生不愉快。
查看原文
我们家拆地板要40 小贵 拆橱柜400 小贵,安马桶100 小贵                              但是批灰是15.安灯30一个。            如果师傅好多花钱也无所谓,毕竟住的放心,就怕师傅装的不好,要的贵,就像我家师傅似的,最后发生不愉快。
==========
    恩,如果误差不是太远,师傅好手艺一点就值了
2012/06/08回复
呼呼猫呼呼猫936楼
何师傅,漏了我哦,能否帮忙看看我那份装修报价是否合理???内容比较多,麻烦了,谢谢。
2012/06/08回复
sarah_hosarah_ho937楼
楼主,帮我看一下是否合理,我感觉报价有点偏高了

这个是包工包料的
http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/album/201206/08/225419p8p3cwnch8w9hkr9.jpg

这个是包工不包料的,是完全不包料哦
http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/album/201206/08/225353z64tprup4ssc466y.jpg
2012/06/08回复
猜你喜欢

【活动结束】线上装修风水答疑会来啦!家居版风水师傅现身为大家解答风水疑问

【全包装修问答解疑】全包装修包含什么项目?多少钱一平方?与半包的区别有哪些?

【装修全攻略】全包、半包、清包区别你懂吗?全包套餐报价及装修价格预算清单构成有哪

关于苹果APPLE PAY云闪付疑问,请大神们解答~

圆满结束!拿到房子如何装很头疼?坤尚装饰帮你解决设计!水电防水10年保修很靠谱

我家的欧璐厨柜装好了,高兴!(上图啦)

热点推荐

广州动物园人多到爆 下午只能看人头

唏嘘!昔日知名烘焙品牌,破产清算!

飞奔鼋头渚!太湖畔樱花惊艳了整个春天!

被市中心商场的冷清吓到!超多店关门

广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2025年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

速速归队!广州妈妈网喊你回家

广州天河公园遛娃踏青 春意正浓

电影院重温《倩女幽魂》致敬经典

花开造型羊肉烧卖 爆汁不腻还薄皮

晒下日常早餐 你们都是点样搞定?

美式餐厅布莱恩公园 不少外国人来

买一斤三文鱼吃到饱 食完再食驱虫药

查看更多热点 >

回帖