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以房换房汇总帖

93583475房产楼市

前几天看到报纸上报道郑大源先生跟进过的以房换房事件,
我这几天都不能平静,觉得这是一个省钱省时的很好机会,
所以想借MW这个平台,看能否促进一单半单成交呢?

我所知道的情况是,
换房不限购,但只可以一套换一套。价格不平衡的,可以商量着补差价。
所交的契税,也只是2套房差价的,省了非常多啊,(补充,其它税照旧)。

还有什么需要补充的,请大家指出,谢谢。

6月9号更新:
昨天咱这帖子上了羊城晚报了。
说说搞这个帖子的初衷,倒是真的为了换房,换房一是为了大家省契税,二是为了让限购的人有机会换上自己心水的房子,否则比如某人名下有3套房,他需要卖掉2套才能再购一套,这种换房情况下,他就可以仅拿出其中一套出来换就满足了(补差价是必须的)。
其三就是提供一个平台,让大家有个汇总的帖子,可以找到需要的房子,无论如何,总是多了挑选的机会了。

2012年6月09号汇总表格

2012年6月11号更新表格

2012年12月13号更新表格
2012/03/07
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DFPCMX_868:
售:南海黄岐沙面新城75方二房二厅,65万,大型小区很靓的环境,适合在金沙洲或芳村中山八上班的朋友。想买:天平架附近,侨乐新村或天河北苑二房,差价,另商
查看原文
你的房子看起来倒是合我的需求,可惜你要天平架的
2012/03/09回复
我有一套番禺区府附近别墅小区的楼梯复式,181方,也想换或卖哦.
2012/03/09回复
若薇若薇4楼
我也有心买个靠地铁的小两房,首次置业
2012/03/09回复
花心思宝宝:


陶然庭苑两房78平,133万
查看原文
我知道你是谁。
2012/03/09回复
想换房,估计很难碰到合适的,试试看
2012/03/09回复
有海珠区聚德花园小高层电梯楼4楼,60方,证过5年。方正实用,通风南北对流。朝向南向。有市一级小学学位,近海珠湖。交通方便,生活便利,到天河体育中心15分钟车程。
想换天河公园附近带小学学位的三房。
2012/03/09回复
我有一套建设三马路楼梯5楼学位房,45方。想换电梯,楼梯三楼以下住房。条件面议。罗生

4楼以上住人,3楼及以下商业,92年入住房改房,环境一般,很好租,现租紧2000,中介及非诚勿扰,通常退租一周内都能租出
六馬路小學,,向南,环境一般....价可参考东濠涌二期拆迁再给折扣...
2012/03/09回复
差不多吧,
2012/03/09回复
天河东圃黄村天雅居90方,南北对流,单边,两房两厕三阳台,正对花园,可换可卖。
2012/03/09回复
棠德花园9楼复式80方(套内面积73方,实用率>90%)3房一厅,实收79万,现自住。下面是本房子一些特点:
1、复式两层共81方,3房一厅(一般都是2房1厅),小区稀有。楼上3个卧室带1个洗手间,楼下客厅、厨房、洗手间和阳台。房内格局很好,装修精致。
2、楼上楼下隔音也比较好,哪怕楼下客厅电视开的声音比较大也不会影响在楼上睡觉3、去年初装修,保养新净,家里的水电设施至今仍齐全完备,无需进行任何的修理整治。
4、房子朝向为西南向(有位美妈亲自用iphone测过),房子通风采光很好,阳台晾晒衣物非常方便。对于有很多小朋友衣服晾晒的家庭来说真是非常合适。
5、房子位于C区,与D区相邻,远离花园广场喧闹地带,安静悠闲。楼下就是幼儿园,小孩接送非常方便。离西区市场及棠德路公交站也仅有百米之遥,可以说非常方便。
6、可能由于房子的初始装修选在较好天气时进行,房子返潮现象很轻。梅雨季节时,即使低楼层的墙上开始长霉了,我们的房子还是比较干。
7、不像广州其他楼盘的复式层高比较低。本复式两层,每层的层高都近3米,住得非常舒服

放盘贴http://www.gzmama.com/thread-2851238-1-1.html   
换房的话想换白云大道北一带,房龄在10年以内的
2012/03/09回复
好贴,顶了!
2012/03/09回复
继续关注!
2012/03/09回复
悠然悠然14楼
售:华景新城3房,建面112平方米,样板房,位置不错,视野开阔,景致很好,面对花园及华景小学操场;证过5年。换:华景四房、南向。
2012/03/09回复
白云大道北时代玫瑰园南向小三房90平方,市价140万左右,地铁2号线黄边站,现带租约,想换市区100万左右,市一级 ...
可以考慮補錢?不過我的好小..
2012/03/09回复
我的房子在新塘凤凰城凤馨苑15街 东南向11楼97方三房两厅新房 双电梯入住1年半没有货款记录  现在想换天河区的 有意者请Q112032634
2012/03/09回复
能不能标注原业主的区分,好让需要的人直接进入自己想换的区域?
2012/03/09回复
这样能成功 吗
2012/03/09回复
gz_babygz_baby19楼
美林湖双拼别墅193方两层,金牌户型,花园一百几十方,想卖或换黄花路,华乐路或建设新村的房子
2012/03/09回复
售:增城恒大山水城二期147栋四楼97方电梯楼
欲求广州市区地1.2.5号线地铁口房
差价可商量
2012/03/09回复
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