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以房换房汇总帖

82900475房产楼市

前几天看到报纸上报道郑大源先生跟进过的以房换房事件,
我这几天都不能平静,觉得这是一个省钱省时的很好机会,
所以想借MW这个平台,看能否促进一单半单成交呢?

我所知道的情况是,
换房不限购,但只可以一套换一套。价格不平衡的,可以商量着补差价。
所交的契税,也只是2套房差价的,省了非常多啊,(补充,其它税照旧)。

还有什么需要补充的,请大家指出,谢谢。

6月9号更新:
昨天咱这帖子上了羊城晚报了。
说说搞这个帖子的初衷,倒是真的为了换房,换房一是为了大家省契税,二是为了让限购的人有机会换上自己心水的房子,否则比如某人名下有3套房,他需要卖掉2套才能再购一套,这种换房情况下,他就可以仅拿出其中一套出来换就满足了(补差价是必须的)。
其三就是提供一个平台,让大家有个汇总的帖子,可以找到需要的房子,无论如何,总是多了挑选的机会了。

2012年6月09号汇总表格

2012年6月11号更新表格

2012年12月13号更新表格
2012/03/07
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想要一套海珠区穗花小学的学位房,低层,两房,最好是南向。在这里发布信息合适吗?
2012/03/10回复
能不能标注原业主的区分,好让需要的人直接进入自己想换的区域?
这对我劳动量太大了,你可使用“楼梯”啊,一下到达。
2012/03/10回复
楼主,没有弄懂以房换房是怎么个换法,麻烦解释下,谢谢!
1。不限购,就是你有10套房,都可以拿一套出来换,但是要以一换一。
2。契税少,只收2房差价的。
2012/03/10回复
武汉市二十年前就有了,我小姑的房子就是换的,那时是为了她女儿上小学,现在她女儿读博士了。 ...
关键是不在限购范围内啊,如果某人有了4套房,但需要再有一套合心水的,如果按现在要求,他需要卖了3套才能再买一套,现在就他就可以拿其一套换
2012/03/10回复
请教一下,有政策换房只交差额的税费吗?
是契税只需要交差价的。
2012/03/10回复
干脆来个卖房帖汇总好了!
你可以开一个,MW会帮你加精华的,呵。
2012/03/10回复
售海珠区英豪花园房子,75平方,二房二厅,有家私电器,离东晓南地铁站5分钟,实收135万,有意者短我。
2012/03/10回复
售海珠区英豪花园房子,75平方,二房二厅,有家私电器,离东晓南地铁站5分钟,实收135万,有意者短我。
2012/03/10回复
芳村百花路(黄大仙附近,距离省中医院仅仅5分钟步行)楼梯框架结构,两房一厅,70平米,想换海珠区80平米左右的电梯房,补差价。
2012/03/10回复
啊迅啊迅11楼
这个是交易帖吗?????
2012/03/10回复
啊迅啊迅12楼
这个是交易帖吗?????
2012/03/10回复
yukizqfyukizqf13楼
学习一下,看自己的房能不能换,哈哈~~~~~~~~~~~~~
2012/03/10回复
yukizqfyukizqf14楼
学习一下,看自己的房能不能换,哈哈~~~~~~~~~~~~~
2012/03/10回复
howesyhowesy15楼
我也试试:番禺祈福新村青怡居97方三房两厅两卫生间套房,厅及三个房均朝南,方正实用,楼梯楼四楼,学位户口均未占用(离新建的公立小学很近)。想换五羊新城附近或天河区南向两房或三房。
2012/03/10回复
以云以云16楼
换房的都是改善型,换下来的大多是首套房的需求,两两换很难配对成功
除非有投资的人需要换,但不管怎样也是一线希望

我也碰碰运气
售,天河东圃广场,85平小三房,房子是2002年收房的,小区里有东圃幼儿园(省一级),小学是旭景小学(好像一般),中学就在小区对面的东圃中学(省一级)
小区紧挨着天河城百货

买,步行至天河公园5分钟内,2001年后收房的三房
        或东莞庄路广工教师新村,富力院士庭三房
2012/03/10回复
lindaldlindald17楼
需求确实有点不平衡,一般都是小房想换成大房的多,郊区想换到市区的多。
2012/03/10回复
堡堡堡堡18楼
欣怡妈妈:
我有一套半岛上的东南向复式,带车位,191方。不过我想换市区的房子。
查看原文
半岛好贵啊。我应该消费不起。很喜欢小区里面的复式。目前经济能力只能卖一套,再从新供房子。我这套已经供断了的。
2012/03/10回复
solarjmsolarjm19楼
如果都有贷款能换房么
2012/03/10回复
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