史惠玲3. 赠与（直系亲属）：（不纳入限购）
营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年估价×5.6%
个税：证过5年且家庭唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年转让收入×20%
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76384508房产楼市
2012/05/30
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facetoface44史惠玲:
3. 赠与（直系亲属）：（不纳入限购）营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年估价×5.6%个税：证过5年且家庭唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年转让收入×20%
查看原文如何判定是家庭唯一住房呢?如果业主手上只有一个房产证,但同时拥有一套新房(但房产证未出),这样算唯一住房嘛?
另,赠与转让这一点,广州各区征税都一样嘛?有没有说越秀区可以豁免这20%的税费而按1%缴纳个税?(在证过5年的前提下)
另,赠与转让这一点,广州各区征税都一样嘛?有没有说越秀区可以豁免这20%的税费而按1%缴纳个税?(在证过5年的前提下)
2012/08/14回复
史惠玲楼4楼史惠玲:
如何判定是家庭唯一住房呢?如果业主手上只有一个房产证,但同时拥有一套新房(但房产证 ...查看原文
如何判定是家庭唯一住房呢?如果业主手上只有一个房产证,但同时拥有一套新房(但房产证 ...
是否唯一，房管局会查到的，按你所说的情况，一手楼在已经网签的情况下，也是可以查到了。
2012/08/14回复
celo
-飞天舞
cyj511史惠玲楼10楼你好，我最近发现买房的按揭合同和fapiao都遗失了，我应该怎么补办呢？费用高吗？谢谢 ...
2012/08/18回复
成媛媛
ㄣCicio°
momoma201117楼楼主，你好，请教一个问题，一个刚开始着手买房子的人，问的问题可能比较白痴，别见笑啊！
1、我和老公都是外地户口，一个人有公积金，另外一个没有；
2、打算买二手房，假设买一套80万的商品房；
3、如果公积金贷款，我首付需要准备多少钱，包括的各种税和费都分别是什么；
我不知道这样问是否能问清楚，谢谢解答，坐等。
1、我和老公都是外地户口，一个人有公积金，另外一个没有；
2、打算买二手房，假设买一套80万的商品房；
3、如果公积金贷款，我首付需要准备多少钱，包括的各种税和费都分别是什么；
我不知道这样问是否能问清楚，谢谢解答，坐等。
2012/08/25回复
温-馨馨
