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74943508房产楼市

最近工作较忙,都没什么时间上来妈网,偶尔上来,都会看到很多遇到问题的亲们发来消息,请大家原谅,不能很快地回复你们喔。。。如果可以,随时欢迎来电,我的个人信息有联系方式的。13728029195,这个是我的号码。
2012/05/30
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请教LZ,没有网签,前业主房产抵押未涂销,先签按揭合同,并且是快贷,有没有风险?谢谢,比较急,感激。。 ...
不签网签,银行可以审批吗?哪里的房子?就算快贷,也要去涂销递件才可以放款的。这个你可以放心。
2012/09/04回复
wenzwenz板凳
史惠玲:
不签网签,银行可以审批吗?哪里的房子?就算快贷,也要去涂销递件才可以放款的。这个你可以放心。
查看原文
天河的,我们找的按揭公司。因为业主要求快贷。。。
2012/09/04回复
天河的,我们找的按揭公司。因为业主要求快贷。。。
那肯定要网签的,然后再审批,同贷出来之后再去递件,完税过户后再放款,这个没什么担心的。只是早点放款,你可以早点收楼。
2012/09/04回复
武歌武歌5楼
楼主,您好!很感谢您的热心帮助。
请问购买回迁房要注意些什么呢?感谢您!
2012/09/14回复
楼主,您好!很感谢您的热心帮助。
请问购买回迁房要注意些什么呢?感谢您! ...
回迁房,那交税就要按现在的房产证,不过五年营业税5.6%,个税1%,其它的没什么不同的。产权清晰就可以了。但具体要看房产证里面的内容。
昨天21:50回复
我想问一下,卖方在过户时需要提供什么资料,卖方是集体户口!
昨天22:39回复
我想问一下,卖方在过户时需要提供什么资料,卖方是集体户口!
未婚还是已婚?集体户口只是户口本要复印户头页盖单位章,还要带自己那一页的原件。其它的没什么特别的。
今天22:29回复
楼主,请问过户交税费,是按那个价格来缴纳的?
银行评估价,网签成交价,还是房管局存量房系统的评估价呢?
我的银行评估价比网签成交价高了好多,好怕以这个来交税哇~
请多多指教!
2012/09/23回复
请问:买家给钱业主赎契有风险吗?如何才能保障资金安全?赎契完我们取得房产证还能做公积金贷款么?
2012/09/23回复
年初我们希望改善目前的居住条件,经过半年的看楼,总算是看中了一套房,由中介W介绍的;不过因为之前我夫 ...
说实话,你现在的情况与我的一模一样。我也是刚刚把原来的房子卖掉了。又买一个新房。
2012/09/23回复
年初我们希望改善目前的居住条件,经过半年的看楼,总算是看中了一套房,由中介W介绍的;不过因为之前我夫 ...
建议跟业主签合同的时候,把交易时间写得尽可能宽松些。也要给业主适当的解释。让他有个心理准备。另外,网签是可以先做的。
2012/09/23回复
年初我们希望改善目前的居住条件,经过半年的看楼,总算是看中了一套房,由中介W介绍的;不过因为之前我夫 ...
催促你的买家手续尽可能快点办完。
2012/09/23回复
楼主,请问过户交税费,是按那个价格来缴纳的?
银行评估价,网签成交价,还是房管局存量房系统的评估价呢?
我 ...
递件入押分开来办理,这样就不会按你银行评估价的标准去交税。如果你的网签成交价合理的话,就按这个价去交税。
2012/09/23回复
请问:买家给钱业主赎契有风险吗?如何才能保障资金安全?赎契完我们取得房产证还能做公积金贷款么? ...
我自己卖房就是买家先给钱赎的契。我先把房产证放在中介处保管,另外在买家存钱进来我的账户的时候,把卡,存折,密码全给了买方。现已扣款。
2012/09/23回复
请问:买家给钱业主赎契有风险吗?如何才能保障资金安全?赎契完我们取得房产证还能做公积金贷款么? ...
你的公积金贷款可以同步进行啊。只要业主之前申请的是商业贷款,就算他的契还没赎完,你都可以正常申请的。这样又不会浪费时间。
2012/09/23回复
你好!原来产权登记在夫妻双方名下的没有贷款的房子,现在因为某种原因,想只登记在妻子名下,也就是说要减名,请问这个手续应该怎样办?要多少手续费,你知道吗?如果知道,请告知,谢谢!
2012/09/24回复
请问,外地户口开无房证明时,是开个人的?还是开家庭的?
如我老公的户口在深圳,是只要开他深圳无房还是要开我全家在深圳无房?
2012/09/24回复
你好!原来产权登记在夫妻双方名下的没有贷款的房子,现在因为某种原因,想只登记在妻子名下,也就是说要减 ...
夫妻之间加减名,就是析产,婚内析产。不需要纳契税的。几百块。
2012/09/24回复
请问,外地户口开无房证明时,是开个人的?还是开家庭的?
如我老公的户口在深圳,是只要开他深圳无房还是 ...
开个人的,哪位成员的户口在外地,就开哪位家庭成员的。
2012/09/24回复
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