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番禺洛溪新城看房记,不定期更新中

51668255房产楼市

      今天上午跟着中介去洛溪看了一套临马路的小三房

房子楼层:3楼
优点:格局方正,采光好,业主一手,证过5年,框架结构,可以满足我们公积金贷款,前后双阳台(厅出阳台和洗手间出阳台)
缺点:临马路,个人觉得很吵,楼下到处都停有车
物业费:6毛
楼龄:近20年
面积:79方
价格:75万

还在考虑中,除了吵点,其它的都还行,不知道这个价格是否贵了,业主已经说了,这个价格一分都不能少

也看过如意中心的3楼电梯房子,均价大约1万一平,格局倒是可以,就是采光不行,F座的也不会吵,还有天台花园,但是采光真的是不行,什么厕所,厨房,房间,饭厅基本上白天都要开灯的那种啊
2012/08/06
精选回帖
洛湖居当年一手楼两千元都不用,间隔很差的。我03年开始就住在洛溪,从当年的渺无人烟到如今人满为患,见证了所有洛溪楼盘价格和环境的改变
2012/08/26回复
我也在如意花园住了几年,房子虽旧,但一梯两户,通风采光很好。交通购物都很方便。就是离我单位太远了。去年家公卖了如意花园七楼的两房。曾在妈网放盘,后来还是中介那成交的。现在广州很难找到这种通风采光好的房了。
2012/08/28回复
94楼
1970/01/01回复
jan8612jan8612154楼
那跟广奥相比呢? 最近看了广奥的几个房源, 感觉广奥这个小区也不错哦~
2013/02/28回复
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楼主在洛溪哪一带看的房子?可否分享下信息.
另外,大石那个海滨花园、洛湖居、洛涛居那一片的 ...
洛湖居我只看过一套,才62平的小三房,均价12500左右吧,洛涛居没有了解过,海滨花园也没有了解,因为我只有80万的预算,只考虑在地铁口附近
2012/08/06回复
flaybirdflaybird板凳
四季果:
洛湖居我只看过一套,才62平的小三房,均价12500左右吧,洛涛居没有了解过,海滨花园也没有了解,因为我只有80万的预算,只考虑在地铁口附近
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预算跟您差不多,70-80万左右,不知道可选择的大不大。在网上找感觉挺多的,不过价格报的可能都偏低。
2012/08/06回复
四季果:


预算跟您差不多,70-80万左右,不知道可选择的大不大。在网上找感觉挺多的,不过价格 ...
查看原文
网上的都不是真实的房源,我上周才开始看房,也走了10几家中介,看了6.7套房子吧,都很失望
2012/08/06回复
你好,我也在找这边的,能跟你了解一下吗,QQ823924548
2012/08/06回复
请问看的是海天花园还是雅兰苑?
2012/08/07回复
zsulrqzsulrq7楼
妈网上有没有洛溪楼盘专门介绍的帖子。。。。
2012/08/07回复
请问看的是海天花园还是雅兰苑?
都不是,我看了吉祥北园和如意花园,如意中心,洛湖居四个盘
2012/08/07回复
妈网上有没有洛溪楼盘专门介绍的帖子。。。。
好像没有看到过
2012/08/07回复
四季果:
都不是,我看了吉祥北园和如意花园,如意中心,洛湖居四个盘
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建议看下海天花园,很小的小区,但是幽静住人好,人口不复杂,走出来就是地铁口了,不过少放盘
2012/08/07回复
四季果:


建议看下海天花园,很小的小区,但是幽静住人好,人口不复杂,走出来就是地铁口了,不 ...
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好的,多谢报料
2012/08/07回复
采光不行的千万不要买
真的
不然住着都会觉得很压抑
干嘛不来丽江花园看看啊
2012/08/07回复
吉祥北园有小区吗?安静吗?环境怎么样?
2012/08/07回复
我在洛溪南浦有一套十五年楼龄的房子,八楼非顶层,南北对流,大阳台,房改房,70•5平米,实用率高。价格71万实收。

房子不靠马路,安静,离二号地铁南浦站五分钟距离,对面就是菜市场。生活便利。

房子八月底租期到了将放中介,想省中介费的潜在买家可短信联系看房。
2012/08/07回复
采光不行的千万不要买
真的
不然住着都会觉得很压抑
丽江花园过了南浦桥了,坐地铁不是很方便,所以没有考虑
2012/08/07回复
吉祥北园有小区吗?安静吗?环境怎么样?
小区的名字就叫吉祥北园,有A、B、C、D四个区
2012/08/07回复
我在洛溪南浦有一套十五年楼龄的房子,八楼非顶层,南北对流,大阳台,房改房,70•5平米,实用率高。价格7 ...
谢谢,但是过了南浦桥的不在我的考虑范围
2012/08/07回复
安静吗?环境怎么样
2012/08/07回复
安静吗?环境怎么样
不清楚,也在看
2012/08/07回复
四季果:
好的,多谢报料
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洛涛北的60方的那种户型,不知道75万能不能拿下呢,问问中介,
2012/08/07回复
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