本帖最后由 bobmarley 于 2013-2-26 14:56 编辑 newboy-back 发表于 2013-2-26 14:45 如你所说，那买房根本就不是刚需了。住房才是刚需啊！你干嘛还说买房是刚需呢？ ...不买孩子没学校上学是不是刚需？感觉你思维上面是不是有欠缺，总想按着自己的路子走？

本帖最后由 Eudaemonia 于 2013-2-28 17:14 编辑 回复 Eudaemonia 的帖子把股票的日线放大。其实和楼市有异曲同工之处05-07年就如同楼市的03------125.30就如同08年好好想想当初，死了都不卖的歌曲能上央视，唱遍全国，傻子都能赚钱，只要买！买个基金都要排队的盛况？就可以想象楼市何其相似，我只知道，现在真是傻子都知道买房赚钱的时间了！股市一样是政府的提款机！一样是支柱！一样不想跌！看跌的，新股发不出不就是等于地卖不出-------------非预测会暴跌，未来不知道。但看涨的嘲笑调控？真是吃碗面反碗底！没调控，你们哪能这么趾高气扬的批判楼主？

本帖最后由 eric_cargo 于 2013-3-2 23:31 编辑 之前你说想想柬埔寨那边100-500的工资，请问是什么时候的呢？ 麻烦看一下以下的新闻 http://oversea.huanqiu.com/economy/2013-01/3460077.html ， 别的行业不说，单单一个服装行业转 10% 出去， 估计整个东南亚没有哪个国家能承受的了，要是真的有哪个国家能承受10%的行业转移， 估计工资的涨幅也上天了！不知道你是从事什么实业的，小弟是从事贸易的，做了5年外贸， 10年开始做国内，卖自己品牌的产品。 国内市场是绝对比国外市场要好做的，而且价格也能高一点。不知道你从事的是什么行业， 我个人和身边大部分的朋友都是认同资金流比利润重要的。请问你有真实了解过工厂的工资吗？现在整个珠三角的用工趋势都是体力劳动，辛苦劳累的工作，工资就高， 顺德那边的家具厂熟手的喷漆工工资连加班费都去到6-7000了， 花都狮岭做箱包，熟手的一线工人，工厂包吃住，夫妻两每个月的工资加起来都是在9K以上的。顺德的房价，举例乐从来说， 就是6-7000之间， 花都狮岭的房价在8000左右，新区的房价，最中心的位置大概是1W2-1W5之间， 这部分人是很有购房的潜力和欲望的，你让他们回家，但是回家之后可以找到相同工资和职位的工作吗？也是很难的，所以他们这当地呆了几年，积累了一定技术和经验的，都会想在当地发展！我们一直讨论房价升或者跌，都必须在一个时间的区间和一个地区的区域里面讨论，谁都知道房价会跌，但究竟是什么时候跌呢 ？！我认为房价这10年内跌的几率是很低的。工人工资升高， 企业订单不稳，经营企业艰难，其实这本来就是一个优胜劣汰的过程，年前倒了一批，年后又会开一批，每年都是这样的，只是这几年外贸的大环境不好，少了一些长期的订单，大家过得比较艰难而已！这个跟房价没有必然的联系的，房子就是商品，需求决定价格，现在广州城区的房子就是供不应求，价格才会上涨，等哪天你所说的产业转移到内地了，二三线城市发展起来了，城市之间人口流动没有现在的涌向大城市趋势了，那时候房价就才会真的平稳发展，出现往下的拐点，但是这个预计起码要到2020年才会出现的，但是那时候大城市的房价还是跟现在一样吗？

2002年以前我的工资是1.5千，现在是1.2万。

LZ太过主观
其实现在房价已经不低，加上受政策影响，涨或跌都有可能
所以完全不应该否定看涨人的观点，而要着重看涨或看跌者的分析有没道理，而LZ做不到这一点

LZ一楼的所谓论点根本就不是论点
完全犯了谢国忠的错误：为什么房价要跌？因为经济不好！为什么经济不好？因为房价跌了！

我非常庆幸自己结婚时就逼老公买了一套房，起码这六年，我们有个安乐窝了。
当时，就很多人说房价要跌，但我觉得我们反正要租地方住，当时能力许可就应该买房，管他涨跌，幸亏我这个想法，否则到现在，我很难买得起市区了。

总之涨或跌，买者自负，当然，更重要是看购买者的能力和风险控制。

最简单的理解就是，中国正式城市进展时期，需大于求，所以怎么控制房价20年内不会下降。

有钱人太多了。

高房价我不痛恨。我只是担心这样的结果会导致全民不可估量的损失！包括你我。不是说房价低你就能住上大房子。房价崩盘以后，经济也会一片萧条!

再简单一句， 现在很多实业招不到人也是倒闭。 一个好的实业， 不会因为这些也结束自己的心血。

但也不是为了经济不萧条就托住房价，房价是托不住的。最终还是要爆的！

吃地沟油的命，操中南海的心。

呵呵！

你大脑已经被洗了，而且自愿加入了这个庞氏骗局！就跟高利贷骗局一样的！

我还担心地球哪一天会毁灭呢，该享受的赶紧享受吧

唉！！！！！中国的房价！！！！！！！！！

你放心吧，中国大城市房价只能算个奢侈品， 大城市房子不是生活必需品，因为买不起大城市可以买小城市，买不起小城市可以乡下盖一套，如果你连乡下盖一套的能力都没有的话，就别在空谈这些了，中国社会奢侈品的价格基本都比国外高出很多，为什么，因为中国资源分配不均匀，两级分化大，电影票价格比别的国家高几倍不会影响你的生活，电影票是奢侈品不是生活必需品啊，大不了你不看电影就行了，但是大米价格其高就真的会出问题了。

买得起就买，买不起就租吧，怎么都得有地方住

这个问题争起来没什么意义了，该买的还是要买，买不起的还是买不起。

我觉得讨论这个没有什么大的意义，顺应的是民意

呵呵，大城市房价都变奢侈品了！真是无法理解！