执迷不悟一味迷信房价只涨不跌的人，如果你能回答我这个问题，我就支持你的看法 -

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囍～儿221楼

newboy-back:

呵呵，大城市房价都变奢侈品了！真是无法理解！

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大城市涌入了很多外来人，而这些外来人又想在大城市留下。
有那么多人买，房价自然也高了。
内地一点城市，很多3000多每方的啊，为什么没那么多人买呢？
因为大城市医疗，教育，就业机会等等更好。

2013/02/26回复

囍～儿222楼

newboy-back:

我可没那么说，你有那么多钱愿意绑在一个房子上那是你的自由。我是觉得，现在很多人非要花500万去买个价值3万的吉利汽车。只因为吉利只涨不跌....

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安家乐业。
买房子怎么会是花500万买个价值3万的吉列呢。
买得起就买，买不起就租房。但可惜现在租房跟月供相差都不大了。。。

2013/02/26回复

newboy-back楼223楼

newboy-back:

大城市涌入了很多外来人，而这些外来人又想在大城市留下。

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这人也不是一下子就涌入的！另外，就拿广州来说，涌入的外来人口，60%以上是无效人口。这些人肯定是回老家的！有购买力的其实也没多少人！

2013/02/27回复

weixinern224楼

hongburang:

要等连NEWBOY-BACK这种人也认为房价不可能跌了，房价才会真正的下跌。

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这句话好像说得很有道理

2013/02/27回复

囍～儿225楼

newboy-back:

这人也不是一下子就涌入的！另外，就拿广州来说，涌入的外来人口，60%以上是无效人口。这些人肯定是回老家的！有购买力的其实也没多少人！

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用不到40%的外来人口，足以导致需求增大不少。就我身边的10个朋友（都是80后），有7个就计划广州居住，有3个已经买房，另外2个计划中。
有能力留下的都想留下，因为已经习惯了这边的生活。还有考虑以后各种因素。

2013/02/27回复

lp61357884226楼

这不会是小编的马甲骗回帖的吧。

2013/02/27回复

小比比的妈妈227楼

有升有跌先喺正常嘅。问题喺个周期姐，判断到果个真喺神仙啰。望仙姐仙哥打救下!

2013/02/27回复

eric_cargo228楼

小猪妈妈79:

我试着来回答下:1、房价不可能只涨不跌，但按城市化进程及人口净流入方向来看，大城市、中心城市的房价在近10年内持续上涨的概率极大；2、目前房价上涨也不可能是所有人的共识，正是看空人的存在才使房价上涨是个长期的过程。举个极端的例子，假如所有人都认为房价上涨，那还会有什么人会卖房呢（除了换房的，或是有更好更稳妥地投资收益的，遗憾的是现在我国适合老百姓的投资渠道很少）。事实上，随着看涨的人越来越多，市场上的二手房源不是越来越少了？通常看空的都是刚毕业不久进入社会的年轻人，慢慢得空军先后买了房了，有些变成了多军，又有一批新的空军出来了，大城市房价就是在这个过程中逐步上涨。等什么时候没有新的空军出来了，房价也就基本稳定了。我试着来回答下:1、房价不可能只涨不跌，但按城市化进程及人口净流入方向来看，大城市、中心城市的房价在近10年内持续上涨的概率极大；2、目前房价上涨也不可能是所有人的共识，正是看空人的存在才使房价上涨是个长期的过程。举个极端的例子，假如所有人都认为房价上涨，那还会有什么人会卖房呢（除了换房的，或是有更好更稳妥地投资收益的，遗憾的是现在我国适合老百姓的投资渠道很少）。事实上，随着看涨的人越来越多，市场上的二手房源不是越来越少了？通常看空的都是刚毕业不久进入社会的年轻人，慢慢得空军先后买了房了，有些变成了多军，又有一批新的空军出来了，大城市房价就是在这个过程中逐步上涨。等什么时候没有新的空军出来了，房价也就基本稳定了。

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支持！限购把相当一部分的刚需打压下去了，假如不限购的话，房价涨得更厉害！本身房价讨论房价的涨跌是没有任何意义的，要讨论的话，就算加个时间点上去，多少年内的趋势是涨还是跌，这样才有意义！就算是傻子也知道房价是不可能一直涨的，但是要涨多久才能跌下去呢？现在广州的均价是1W5左右，过个5，6年涨到3W了，然后跌下去到2.5W，那是跌还是涨呢-_-......

2013/02/27回复

eric_cargo229楼

newboy-back:

这人也不是一下子就涌入的！另外，就拿广州来说，涌入的外来人口，60%以上是无效人口。这些人肯定是回老家的！有购买力的其实也没多少人！

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这60%包括你吗？