不是这样说，买个房子总想住吧，不住总想能租出去吧。贴子里列的房子不是正对广深线就是残旧或者楼下是汽车交易市场，住吧小孩无法安静读书，不住吧租价远对不起售价，而且N年的转卖出来也升不了多少，难保连按揭利率也亏了。单为学位的话，还不是给赞助的几W，起码不会亏了银行利息。

这样啊，说的不错

这是正常的价格，并非洼地。若哪里的价格比这里高，但位置等却不如这里的，应该是那里的价格超前了。超前了今后就难涨，甚至跌。亲们对号入座

这个怎么说呢？大把房子比这些差吧，那些7,8,9楼或者光线阴暗的20,30年楼龄破旧的楼梯楼，混合结构，带个学位，照样卖2-3万，还是有那么多妈妈去买，我说的这些房，比它们好多了吧，最旧的也不过20年，有好多是10年的电梯，像淘金华庭，淘金家园，御龙庭，波尔多庄园都是比较新，带小区的。至于面向铁路或内环路的房子，完全没有那么可怕，装个隔音窗加上通风器就解决了，我自己现在住的房子就是朝向内环的，呵呵，东风广场，锦城花园朝内环路的也照样贵，如果我说的这些房子不能住，那在广州市区要找到能住的房恐怕很难找哦，我常说的一句话就是看菜吃饭，有钱人当然可以精挑细选，像我这种穷人，就管不了那么多了，只要价钱合适，什么顶楼，什么大马路，什么老房子，什么单体楼，统统可以接受，统统可以住。

值得投资，地段和学位都值得

当然是和那些20,30年楼龄，又破又旧，混合结构，顶楼或者底楼，户型不好，环境不好，光线不好，要价2，3万以上的楼梯楼比比。

本人只专注于东山片区和天河北片区，其他区域不了解，不好意思

楼主给的价格好多现在已经上来了，恐怕很难寻觅了

在网上看的这些楼盘，哪有这么便宜的呀

海珠的宏宇广场，都要过2.5万了。并且介隔不好。

淘金华庭的60方，3万的已经没得买了，涨的太快了，估计得3.3万，附近的楼梯楼大概2.6万左右，都是带侨小学位，价格超前了吗，还值得买吗？

4月份买的淘金华庭东北向，高楼层，单价2.49w，刚收楼一个月
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我在龟岗那边看学位房，几十年楼龄又破又旧，已经上到3万多了，看了一套只有25方的，开价115万

MM买的是105的大面积吧，总价高，所以单价低。有没有最近买华庭小面积的MM，报个价参考一下吧。

永福国际是曾经的烂尾，间隔很差，实用率低，一直以来单价都和周边81号大院楼梯楼贵不了多少。
翰林阁以前看到单价较低的是大户型多。
东方广场今年初就没这个价了，小户型的一房更是去年底就超越单价三万了。
东兴大厦有部分电信的房改，有些看着南边的公交站场，东边的高架路。
东环大厦很多办公的，电梯时不时合不上。住高层担心走楼梯。

其它的不是正对内环就是马路，买个不宜居的贵价电梯楼还不如买个宜居安静、干净的楼梯房改房。为着学位宜居的房子价高也不好找。

真是难为当妈妈的，看菜吃饭吧。正像有些妈妈建议的，把自己选房子的要求列出来，排个序按照自已的情况选房子。别人的信息意见仅供参考。

我选房子只看价格，基本上只要价格便宜，绝大部分缺点都可以接受。