技术贴：广州什么样的户型和朝向最好

192696426房产楼市

这些年来，为了买房，看的房子太多了，对广州的宜居户型和朝向也有了更多的了解和体验，以前经常碰到有些房子在夏天看房的时候太阳挺大的，到冬天却没有阳光，有些冬天看的房子，蛮通风对流的，到了夏天却很闷热，花了很长时间才搞清楚，弄明白，现在总结了一下，希望对美妈们买房提供一定的帮助。

1，朝向：朝向直接关联的是采光和通风，其次是马路的噪音和灰尘，前者由广州的地理位置决定，后者由房子的实际地段决定。

1）通风：见下面的广州风玫瑰图（黄线区域是冬天的风向分布图，绿线区域是夏天的风向分布图）
这意味着夏天广州的最佳通风户型是东南通透（东风，东南风和南风都可以吹到），
其次是东西通透（东风，东南风可以吹到）和南北通透（东南风和南风可以吹到）。
再次是东南，东向和南向，
又次是东北，西向和西南，
最次是北向和西北。

2）采光：广州地处北回归线以南，夏天太阳在东北升起，西北落下，冬天东南升起，西南落下。
这意味着冬天广州的最佳阳光户型是南向（早上，中午，下午都有太阳晒），
其次是东南（早上，中午有太阳晒），
再次是西南（中午，下午都有太阳晒），
又次是东向，西向（早上或者下午有太阳晒），
最次是北向和西北（冬天没有太阳晒）。

综合以上：广州的最佳户型和朝向如下图：
要点是：通透户型比不通透的好。南偏东15度到南偏西5区域的采光最好。楼层越高楼距越宽越好。
前提是房子的前面没有遮挡。

好的房子,要么阳光通风，要么有江景公园绿地，有钱就买，没钱退而求其次.更多的美妈们其实在纠结该买西向还是北向。有些人不喜欢夏天的西晒，那么选北向和东北，有些人希望冬天有日晒，回南天没那么潮湿，那么西向和西南是不错的选择，因人而异。

2013/07/30

精选回帖

96楼

1970/01/01回复

315楼

1970/01/01回复

weisitan127024320楼

亲，我看看，先帮顶！！！

2015/12/23回复

386楼

1970/01/01回复

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hohoihung沙发

这些年来，为了买房，看的房子太多了，对广州的宜居户型和朝向也有了更多的了解和体验，以前经常碰到有些房 ...

广州维度23·8，北回归线23.26。也即使说：太阳会永远在广州的南面，这也是为什么我们喜欢建筑为坐北向南。而东南向更可避免西斜热！

2013/07/31回复

我的老公楼板凳

爱德华二世:

刚好这个问题也一直没搞很清楚，请教楼主：如图，绿色表示窗户，红色表示门如果是图1[图片]是否A户整间房子算向南还是向西南？A户的主卧算向南还是向北？按坐标位置在西北角处，还是说因为南面开了窗户就叫朝南？如果是图2[图片]那AB两户都是东南朝向不？如果房屋其他条件都一样，叫你选你会选图1的房子还是图2呢，因为看你说通风采光并非正南北向就最好

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图1：
1, A户整间房子算向南向，因为客厅和阳台朝南，南北通透，西面单边位
2，A户的主卧算向北，说因为北面开了窗户

图2：
1，那AB两户都是东南向
2，如果房屋其他条件都一样,
图1的房子好过图2（如果你喜欢冬天的阳光）
图2的房子好过图1（如果你喜欢夏天的凉风）

但综合评分，图1的更好

2013/07/31回复

MJ123456784楼

liuyinliuyin

2013/07/31回复

hohoihung5楼

抛开个人喜好，广州什么样的户型和朝向最好，还要考虑开间、进深、楼板高度、层高、建筑密度、容积率、楼间距等等；如果讨论宜居，还要考虑结构安全：这涉及到采用的设计参数、桩基础类型，是否入岩或达到持力层（专指工程桩的端承桩）、基础垫层承台，梁板柱、剪力墙、核心筒，钢筋、模板、混凝土浇筑养护等等
废话完总结一句：
我欣赏楼主的态度，但如果要说技术贴，最好还是由工民建建筑结构专业的人来评论下更好，还有堪舆，话说现在也被列入选修课程了吧。

2013/07/31回复