技术贴:广州什么样的户型和朝向最好
192756426房产楼市
1,朝向:朝向直接关联的是采光和通风,其次是马路的噪音和灰尘,前者由广州的地理位置决定,后者由房子的实际地段决定。
1)通风:见下面的广州风玫瑰图(黄线区域是冬天的风向分布图,绿线区域是夏天的风向分布图)
这意味着夏天广州的最佳通风户型是东南通透(东风,东南风和南风都可以吹到),
其次是东西通透(东风,东南风可以吹到)和南北通透(东南风和南风可以吹到)。
再次是东南,东向和南向,
又次是东北,西向和西南,
最次是北向和西北。
2)采光:广州地处北回归线以南,夏天太阳在东北升起,西北落下,冬天东南升起,西南落下。
这意味着冬天广州的最佳阳光户型是南向(早上,中午,下午都有太阳晒),
其次是东南 (早上,中午有太阳晒),
再次是西南(中午,下午都有太阳晒),
又次是东向,西向(早上或者下午有太阳晒),
最次是北向和西北(冬天没有太阳晒)。
综合以上:广州的最佳户型和朝向如下图:
要点是:通透户型比不通透的好。南偏东15度到南偏西5区域的采光最好。楼层越高楼距越宽越好。
前提是房子的前面没有遮挡。
好的房子,要么阳光通风,要么有江景公园绿地,有钱就买,没钱退而求其次.更多的美妈们其实在纠结该买西向还是北向。有些人不喜欢夏天的西晒,那么选北向和东北,有些人希望冬天有日晒,回南天没那么潮湿,那么西向和西南是不错的选择,因人而异。
2013/07/30
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焰火玲珑4楼
flynn刘:
东西对流有东风进来,因为广州也吹东风
查看原文都说了,广州夏天大部分时间是南风啊,其余时间是东南风或西南风,有多少东风能进屋?而且如果东西对流的,西窗是西斜,对于炎热的广州就等于是自己抓虫进屁股了
2016/10/10回复
我的老公:
这些年来,为了买房,看的房子太多了,对广州的宜居户型和朝向也有了更多的了解和体验,以前经常碰到有些房子在夏天看房的时候太阳挺大的,到冬天却没有阳光,有些冬天看的房子,蛮通风对流的,到了夏天却很闷热,花了很长时间才搞清楚,弄明白,现在总结了一下,希望对美妈们买房提供一定的帮助。1,朝向:朝向直接关联的是采光和通风,其次是马路的噪音和灰尘,前者由广州的地理位置决定,后者由房子的实际地段决定。1)通风:见下面的广州风玫瑰图(黄线区域是冬天的风向分布图,绿线区域是夏天的风向分布图)这意味着夏天广州的最佳通风户型是东南通透(东风,东南风和南风都可以吹到),其次是东西通透(东风,东南风可以吹到)和南北通透(东南风和南风可以吹到)。再次是东南,东向和南向,又次是东北,西向和西南,最次是北向和西北。2)采光:广州地处北回归线以南,夏天太阳在东北升起,西北落下,冬天东南升起,西南落下。这意味着冬天广州的最佳阳光户型是南向(早上,中午,下午都有太阳晒),其次是东南 (早上,中午有太阳晒),再次是西南(中午,下午都有太阳晒),又次是东向,西向(早上或者下午有太阳晒),最次是北向和西北(冬天没有太阳晒)。
查看原文真是很好的技术贴。特别对于第一次买房的人来说很实用。几年前也不知道这些。现在才清晰体会到。正如现在市区一些大型小区,学校好的,基本很少南向盘放出来就是这个原因了。
2016/10/10回复
南偏西五度冬天确实很舒服,太阳基本可以晒到4点钟,夏天确实风经常刮东风,而不是南风,所以东西对流也不错,通风,切身体会。
2016/10/26回复
焰火玲珑8楼
solodancer:
南偏西五度冬天确实很舒服,太阳基本可以晒到4点钟,夏天确实风经常刮东风,而不是南风,所以东西对流也不错,通风,切身体会。
查看原文噢,难道我和你的广州不是一个地方?我家真正的南北对流,从刚入夏到现在,除了温度超过约31度以上的天气的日子感觉不到风,平时绝大部分都是凉风透气的,别人家30度没到就要开空调睡觉,我连风扇都不用开,这几天还要盖个小毛巾
2016/10/26回复
焰火玲珑9楼
flynn刘:
都说了广东夏天东风和南风一样盛行,看看玫瑰图
查看原文从来没听说过,广州夏季是东南季候风盛行,几十年就没变过,是偏东的南风,不是东风和南风一样盛行,当偏东的角度大点的时候,东窗才会吃到风,南窗是什么时候都能吃到风的,所以有风的日子肯定是南风窗最多,当然如果东西走向的房子会有风很可能是形成对流产生,未必是季候风
2016/10/26回复
扫地僧200710楼
焰火玲珑 发表于 2016-10-26 23:10
flynn刘 发表于 2016-10-26 22:31
都说了广东夏天东风和南风一样盛行,看看玫瑰图
从来没听说过,广州夏季..
2016/10/26回复
solodancer11楼
焰火玲珑:
噢,难道我和你的广州不是一个地方?我家真正的南北对流,从刚入夏到现在,除了温度超过约31度以上的天气的日子感觉不到风,平时绝大部分都是凉风透气的,别人家30度没到就要开空调睡觉,我连风扇都不用开,这几天还要盖个小毛巾
查看原文不好意思这几天我们都盖被子了,上个星期降温晚上都冻醒了。
2016/10/27回复
solodancer12楼
焰火玲珑:
从来没听说过,广州夏季是东南季候风盛行,几十年就没变过,是偏东的南风,不是东风和南风一样盛行,当偏东的角度大点的时候,东窗才会吃到风,南窗是什么时候都能吃到风的,所以有风的日子肯定是南风窗最多,当然如果东西走向的房子会有风很可能是形成对流产生,未必是季候风
查看原文东风比南向风要多,我们家厅房都纯南,生活阳台朝东,风经常是东边刮过来的,没有实践就没有发言权。
2016/10/27回复
kkman12313楼
solodancer 发表于 2016-10-27 08:16
回复 焰火玲珑 的帖子
从来没听说过,广州夏季是东南季候风盛行,几十年就没变过,是偏东的南风,不是东..
2016/10/27回复
焰火玲珑14楼
solodancer:
东风比南向风要多,我们家厅房都纯南,生活阳台朝东,风经常是东边刮过来的,没有实践就没有发言权。
查看原文既然你这么说,你住过正东,正南的房子吗,我家里有一套正南的阳台,一套正东的阳台,但都不是对流的,夏天在正南阳台就是比正东的能多感觉到风,至于南北对流的就更不用说了,低层的房子都一样经常入风。你就一套房子说东南也没意思,阳台肯定是容易进风的,你没对流的,有南窗也不会觉得多大的风,风很少能进来,正东那套没对流,厅里从来就没觉得有风,阳台前面还是很空旷的,望着白云山,都无法入风,只有在阳台的时候才觉得空气好些。如果你有东阳台和南阳台你才能有比较,而且高层和低层也不一样,高层一般都有风的,气流变化的问题。你说我有没有发言权
2016/10/27回复
焰火玲珑15楼
扫地僧2007:
你错了,看楼主的风玫瑰图,广州夏天盛行东风和东南风,其次才是南风,楼主的判断有数据支持,比你靠谱。你住过东西向的房子没有?
查看原文然后说这个玫瑰图,你自己认真看看,明显就是东南风为主,南偏东45度角内都是满满的,怎么可能是东风多了,所以广州是东南风是没错的。房子东南向才是满满的吃到风了,其次是正南,再次是正东,东西对流肯定完败南北
2016/10/27回复
solodancer16楼
焰火玲珑:
既然你这么说,你住过正东,正南的房子吗,我家里有一套正南的阳台,一套正东的阳台,但都不是对流的,夏天在正南阳台就是比正东的能多感觉到风,至于南北对流的就更不用说了,低层的房子都一样经常入风。你就一套房子说东南也没意思,阳台肯定是容易进风的,你没对流的,有南窗也不会觉得多大的风,风很少能进来,正东那套没对流,厅里从来就没觉得有风,阳台前面还是很空旷的,望着白云山,都无法入风,只有在阳台的时候才觉得空气好些。如果你有东阳台和南阳台你才能有比较,而且高层和低层也不一样,高层一般都有风的,气流变化的问题。你说我有没有发言权
查看原文我的是阳台朝南,生活阳台朝东,卧室所有的窗户都是朝南,卧室南北对流。人家楼主是有科学依据的,不是凭感觉。通风应该是东南好于东,东好于正南,如果你不同意拿出科学论据来,否则多说无益。
2016/10/27回复
solodancer17楼
焰火玲珑:
然后说这个玫瑰图,你自己认真看看,明显就是东南风为主,南偏东45度角内都是满满的,怎么可能是东风多了,所以广州是东南风是没错的。房子东南向才是满满的吃到风了,其次是正南,再次是正东,东西对流肯定完败南北
查看原文即使是卧室的南北对流经常是兜了东风进来才有风。
2016/10/27回复
焰火玲珑18楼
solodancer:
我的是阳台朝南,生活阳台朝东,卧室所有的窗户都是朝南,卧室南北对流。人家楼主是有科学依据的,不是凭感觉。通风应该是东南好于东,东好于正南,如果你不同意拿出科学论据来,否则多说无益。
查看原文这个是自古居住形成的习惯,科学到死了,以前广州很穷的时候就拿南风窗来表示家里有香港亲戚,这就是对南风的认同了,还有你自己看玫瑰图,这不就是科学证据了,南偏东45度内的面积大于东偏南45度内的面积,这不就是代表南偏东的风比东偏南的风要多了,意思就是南风要比东风多了,那肯定是南向的吃到风要比东边的多啊,你自己不会看吗?还要什么科学证据。我家5,6,7月绝大部分时间都有自然风,到8,9月,10月就相对少些,夏天基本就是5到9月,如果不是楼层高或气流变化形成的穿堂风,我就不信东西对流的房子能一样的那么多风。难道这季候风还会绕弯
2016/10/27回复