fchenscut
sueyang学习，我家也要装修了
我家也在海珠区府附近，似乎和LZ家的小区很近
【已上毕业照】【强匠】房龄十年的房子来全新装修
126592554装修家居
......详述装修过程（经验贴、技术贴、实用贴）。
..........装修公司：“强匠装饰公司”
前言：
......我在妈网写贴，有个很重要的原因，就是------妈网给了我很多帮助。
......我买房子时，前前后后，从妈网“房产楼市”版块中，学习到了很多很多知识。到过这个“房产楼市”版块的妈友，可能都知道里面有人妈网红人“郑大源”。我从他那里学到了好多经验。由于我和我家领导的机智和巧合，结合从妈网学习到的经验，在进行二手房交易时，将中介费压到了史上最低。中介费，总之至少节省了近2万元，如果按一般的中介费点数来算(即不砍价)，那可以说节省了5万多元。对于总价以百万为单位的房子来说，节省几万元中介费，对一些人来说，值不了什么；而对于我这个阶层的人来说，这可是天大的机缘和运气。
......由此，我为网络的巨大能量所震憾；
......为妈网的巨大正能量所震憾；
......为广大妈友的热情所震憾。
......买房逛妈网，得到了莫大的好处；装修逛妈网，也得到了很大的帮助和指导。
......我从妈网得到了好处，很自然觉得，也应有所回报。这也是我在此写贴的初衷。
......但是写贴是很耗时间的，有时一写就是几千字。因为前期装修时没有记录，有时是边写边回忆。这个贴子，是我和我家领导一起写的。细心的人，如果从头到尾都看，肯定会发现这里面有两种不同的“笔风”。有时为了写好一篇，会前改后改，争取尽量把事情的经过写清楚，我们会写到深夜。因为我们只有晚上才有比较充裕的时间。所以请各位见谅，这个贴子更新速度很慢。很多很多的图片都没空上传（在手机上）。
......我见到了别的妈友，一写就是大半年。所以我就想，慢慢写，有空就继续写。也请各位妈友走过路过，多多支持。妈网的手机客户端，回贴处都有一句话：“回复是一种鼓励”。是的，写贴需要鼓励。
......好了，我现在要安装好这个贴子“电梯”，让大家方便浏览。
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......@.谢谢强匠的妈网在线监察和在线客服的支持。
......@.装修公司强匠所用的庆丰电线，鉴定：正品。（从妈友学来的验证方法）
......@.如果心里事先没底，不要在建材“促销”或“活动”现场仓促下订，你会后悔的。
......@.强匠设计师“方工”很好地解决了鞋柜的放置问题和厨房烟管的问题。
......@.水电布局很关键，强匠严工发挥了很重要的作用，项目经理水电方面须很有经验才行。
......@.选瓷砖的小经验，选80的还是60的，抛光还是抛釉。
......@.瓷砖的快速验货的方法(链接1)。
......@.续写补充验砖方法(链接2)。
......@.强匠所做的墙角“阳角保护”，预算合同都没提，照做不加钱，果然是“干实事”的。
......@.分享如何做到避免补砖(链接1)。（施工过程追补几块瓷砖瓷片，是常有之事，有的还要补两三次）
......@.避免补砖的计算方法示意图*1*(链接2)。
......@.避免补砖的计算方法示意图*2*(链接3)<善于计算，避免补砖，亦可省钱>。
......@.二手房装修之燃气改道，步骤与经历。
......@.房屋装修之防盗门挑选小经验。
......@.装修前期要注意 一些问题（预算、工期、效果图等方面）
......@.防盗门参考示意图片
......@.网购灯具的一些小经验(天花灯带射灯、灯管、吸顶灯等)。
......@.强匠装饰的设计费，好像是一直是免的。
......@.房子装修最坑爹的事(木门一定要提前预订)。
......@.与商家发生矛盾而买方明显处于弱势时，如何保护自己的权益。
......@.选择装修公司，重点看设计师和项目经理的经验，然后才是报价单。
......@.二手房装修中最容易忽略而又花钱最多的地方。 （2014.2月24日更新）
......@.各个装修公司的报价单有时差别会相当的大。（2014.2月26日更新）
......@.推拉门(窗)选择什么样的好呢？(附上自己总结的谈折扣的一些小窍门) （2014.3月6日更新）
......@.购买储物柜(衣柜、鞋柜)必须了解的事项 （2014.3月12日更新）
......@.装修期间拍摄图片，回顾装修历程，展示所用建材等（2014.5月11日更新）
......@.毕业照，毕业照，毕业照，毕业照，毕业照~~~~~（2014.5月11日更新）
......@.写一写安装吊灯(吊扇灯)的收费，向大家介绍一位很实惠很敬业的安装师傅（2014.5月15日更新）
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房龄十年作全新装修（海珠区广州大道南）。
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今天稍有时间，趁机开个贴简单写写吧。
按国际惯例，开贴先作些交待。
房子在海珠区区政府旁，自住的，具体哪个小区就不透露了。
我决心买下这套房，主要几点是：
1、那个户型南北通透、三个房排列东南位、光线充足、空气相当流通、还大中小三个阳台。（肯定有妈友知道是哪个小区的，为免打扰，就请不要挑明了）。这种类似的户型，在我十几个月的找房过程中，是我遇到的第二个。找房期间，我接触过、拿到过户型图的房子应该接近50个吧。如果连打过电话咨询过的也算在内，那就难计算了。
2、那个小区，环境还是不错的，主要是静。好早之前在网上找到了楼盘销售宣传ppt，传说中说是巴厘风格。
3、价格还能接受，虽然比预算高了好多。原业主是生意人，报价有准，谈判签合同过程，双方没压价也没有抬价。（那时是风传国五条20%个税时期，双方都各有各的担心。不过，从提交贷款材料到放款，两三个星期就好了，好快。原业主好惊讶。）
至于这个小区有所欠缺的方面就不多说了。知足甚好。
其实，当时买这个房子时，就只晚上去了两次进门看房(原租客白天不在不让看房)，白天去了两次小区周围观察，花了两天时间网上搜索有关该小区的资料信息，便下了决心签合同了。网上有人说，但凡在中介铺位放卖的二手房，如果超过两个月卖不出去，就只会有两种原因：价格看不下；房子看不上。只能说，如果这套房子当时白天也能看房，我也没机会了。因为事后得知：原是有人想一次性付款的，但是白天安排不了看房，那个客人在犹豫不决。当我们刚签完合同出来，有人打原业主手机，说全款、还加价、马上签（是真是假，也不管了，反正我买了）。
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就交待这些了，其它的就不多说了。
买房难，装修也不容易。话说，装修是个体力活，也是个技术活。
心理方面原因，不装修，房子就不像是自己的。于是决心全拆新装，地砖墙面厨卫等等全换。
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看了妈网里的妈友写的不少贴子，也找过装修队报过价，各方衡量，和家里领导商量后，还是决定让装修公司来做吧。
找个有责任心的装修队来装修，是确能省不少钱的。问题是我未遇到，遇到的那几个又太忙，从不主动联系我，或许是因为现在是装修季吧。另外，如果装修后出问题，你敢让装修队来重做吗？出问题也未必是他们的主观过错，他们原本就没赚几个钱，他们还另外出钱帮你修理？装修几年后出的问题又如何处理？
至于，那些令人仰慕的装修达人，全程自己搞的，设计师、项目监工都自己当，甚至自己也亲自上场，还叫上亲戚上辈的，我只能衷心佩服你们了。话说：天下事有难易乎，为之则难者亦易矣。你们是这句真理的践行者。
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好了，选装修公司也不易啊。。。。我们让四五家装修公司报了价，上下相差五六千。我们设了装修款预算上限，决定半包出去；两个大阳台的铝合金玻璃门，换！（因为原来的已经不好用了，锁不了，小区管理处还不让安装防盗推拉闸，至于换了什么样的后面再说吧，具体是怎样的我现在也记不清了，只下了订，是超预算的大项）；衣柜决定买成品（除了因为预算超了之外，还见有人分享经验说，能买合适成品的就千万不要让人工定制，除非手工非常好）；厨柜在选定装修公司之前就下订了（因为参加活动心血来潮）；酒柜、吧台、背景墙、波导线(这几个字是这样写的吗？)，由于超预算不做了；天花造型，决心是超预算也要做（说是客厅和餐厅就能有两圈LED节能灯，不挂大主灯了，光线明亮兼且柔和）；鞋柜是一定要的……
（后期加注：上面的好几项原想不换的，后期基本全都换了，可谓全新装修了。）
由于各方面的原因，和各方面的考虑，我们最终是定了由“强匠”来做。
（有心人会知道，我10月9日就已经开工啦，是选了日子的，吉日吉时。）
现在要出去了，去小区报建（约好了项目经理），后面再写吧。
2013/10/21
全部回帖
安琪公主
淡蓝色的水
nancy-fantasyfchenscut:
看到有妈友发贴写做衣柜，还是大品牌的，衣柜背板仅仅5MM。我下订的，多层实木，背板和左右挨墙的板，都是18MM。真是“不怕不识货，就怕货比货”。。。
查看原文楼主能否告知您家衣柜哪里定制的多层实木板？
2014/03/24回复
上面的各妈友，我所能回复的，都短过给你们啦~~~
2014/03/24回复
享受陽光
诚求装修材料清单
573138975
febestino
荷塘粤色
buchadian
kisslala15楼fchenscut:
...... （报告一下进度：基本完工啦。墙面，已经刷了四五遍多乐士了。之前我一再跟强匠严工说，墙刷得不够亮；然后他就派人上来一遍一遍地刷。按合同上说，只刷三遍面漆的。现在刷得够好了。现场还剩大半桶多乐士，严工说，把刷子、滚桶和多乐士留给你，你还要更亮的，就继续自己刷，有空就刷~~~~哈哈。）......下面分享一下装修经验：......储物柜，这里说的储物柜主要指定做的墙体柜，不是那种成品柜，一般而言，成品柜的价格会比定做的价格便宜很多很多，但是想着柜子是永远不够用的，还有我相信但凡爱整洁的女同胞们，只要想想以后成品柜因为顶部没有封住而积上的灰尘，或者家里柜子太小，物品实在没地儿放而垒在柜顶的情境时，一定会毫不犹豫坚持选择定做墙体柜的。......装修之前不了解，不知道定做柜子的学问有多大，去转了几次市场，才发现水真的很深，值得说出来，给像我一样懵懵懂懂就开始装修的妈友们长长知识！......定做柜子主要有以下几点需要了解：一是找装修公司做，还是找门店做？二是板材的选择；三是价格的计算方法；四是柜门。下面逐一来分享感受：......有些装修公司为了拉业务，可能会引导业主说，装修公司的木工师傅做的柜子可能更加符合整个房子的装修风格，或是能够统一安排工期等等。最初在签约的预算合同里，是写有鞋柜的，我们也是同意由装修公司来做鞋柜。后来到了现场，听了这话以后，觉得确实有道理，就跟家里领导商量，决定去外面的店里去做。事实证明，我们装好的柜子，确实没有气味，而且选用的板材(多层实木)比大芯板更好，价格还便宜很多，工期也很准，店里说25天完工，就真的25天完工了，而且是年底，非常难得。所以从心里来说，我还是很感谢严工的，他做人做事比较实诚，如果不是他这么跟我们说，我们自己根本不了解，也想不到，我真不敢想像如果那样做了，满屋子的油漆味要多久才散得完。......：种类很多，颗粒板、中纤板、大芯板、多层实木板、纯实木等，板材类型应有尽有，如果能够全部做纯实木的当然最好了，家里老妈几十年前的嫁妆到现在都还好好的呢！但是价格实在是贵呀！但是颗粒板和中纤板又觉得太不耐用了（而且这两种材料，含甲醛是肯定超标的，而且会长年不断释放；放所谓的净味剂那是治标不治本的），所以最后还是选择了多层实木板。......：去逛市场前量了一下家里的位置，量了两个房间的衣柜尺寸，14个平方，还有鞋柜、餐边柜等，去到市场一看，不同的品牌、不同的材料价格有100多到几百一个方的，当时脑袋里还没概念，还以为跟推拉门等同样的方法计算价格呢！找了几家一问，看似100多一个平方的，标准格局，7平方的柜子做下来最少也要6000多，才知道原来衣柜是按拆开来的板材面积算钱的，而且抽屉、晾衣的专用五金件也是要另算的，顿觉自己太没常识了，因此少做了好大一笔预算。(当然了，很多是按投影面积计算的，这样单价肯定就不同。有的商家，还提出：按板材面积计算和按投影面积计算，都可以------两种计算方式出来的结果，哪个低就按哪个给钱。)......：（这里是指衣柜的柜门）市场上的柜门也是种类繁多，价格不一，但这里只要明白一点：按本人走访经历，多数情况下，柜门是要按尺寸另外算费用的。所以各位做预算时要注意：等你拿着报价单到商家处准备下单时，很可能会冷不丁地被告知------柜门另计。
查看原文 谢谢楼主的普及贴！！！我会牢牢记住的了~
2014/03/30回复
小豆弥16楼二手房装修中最容易忽略而又花钱最多的地方
......好久没更新了，今天稍稍有空，续写一下。......新房子还 ...
2014/03/31回复
fchenscut楼17楼小豆弥 发表于 2014-3-31 23:07
天啊，我那个8平米的厨房，还想把橱柜控制1W，是不是痴人说梦了？这样算下来，楼主一共花了多少装修费啊？ ...
有便宜也有贵的。
做好比较，做好预算。
什么是可有可无的，什么是必须有的，这些心里要有底。
2014/04/01回复
印度神油
七岁就很菜
南渡北归
