纠结，学位房从天河北看到华景再到市桥和亚运城
46072140房产楼市
哩咕哩咕拜读了各位麻油的学位房帖子，原本对某爸晒的8楼正宗南雅苑的阳光房非常钟意，结果某麻油去看过后说现在要230w了，超预算。又看了天河北，说实话没有很喜欢的，勉强也可以买，可是环境吵杂，始终觉得不太适合孩子。华景的房子，一点也不比天河北的便宜，并且出行还没那么方便。基本上放弃了市区，打算在市桥买套好点的小区，既有环境又有好学校。手里还能留些钱做其他打算，结果一了解发现，市桥必须入户1年才能按地段生来收，我娃明年就要小学了，还要卖一买一，市桥13年写的是小学3月30号就开始报名，好像即使二年级再按地段生来收都难，特别是市桥学位都蛮多人的，又没有特殊关系，如此，市桥也买不成了。
前几天又听朋友推荐亚运城，说是环境好，配套有亚运城小学和广铁一中（我主要看中初中，小学不太差就行），缺点就是远，并且楼盘太多，没什么增值空间。而且亚运城的学校不需户籍限制，业主子女即可入读，广铁一中我知道高中很不错，初中怎样呢？这个亚运城校区的初中部又如何呢？
现在很纠结啊，我是比较偏向买天河北的，亚运城也不错，但是不确定因素太多。我老公就比较想买那里，环境好，还有广铁一中，他认为孩子的成长环境也很重要，所以上来求教各位麻油的看法，或者哪位妈妈了解亚运城铁一中的情况，师资与本部差别大吗？亚运城业主的孩子以后怎么入读亚铁一
2014/02/23
精选回帖
75楼1970/01/01回复
iam_kai110楼我现在看房子也在纠结。没什么钱，到现在还没决定买个天河北带学位的两房，还是番禺在番禺买个大一些的三房。现在还没有小孩，准备明年要小朋友，如果买天河北带学位的**比较差，家人过来带小孩也怕住不开，好处是地段好，抗风险能力高一些，另外不用考虑将来孩子上学。如果买番禺的三房，优点是环境优美，新房，三室加客厅都是南面，还能看到点儿江景；缺点也非常明显：远，没学位。。。。好心的亲们给点儿意见吧，不能一步到位的情况下只能有所取舍了另外：哪有什么选择综合症，还不是因为穷
2014/03/30回复
Concordia125楼 本帖最后由 Concordia 于 2014-5-31 11:22 编辑 实在想买亚运城的其实可以等一等，今年（2014年）年底可以等到你心仪的价格。虽然总是有人说自住的话无所谓涨跌。其实自己心里清楚，如果100多万买过来，一两年后只值三、四十万的话，大多数人还是会心疼的。
2014/05/31回复
150楼1970/01/01回复
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哩咕哩咕楼沙发小猫猫的家长:
郊区就无所谓学位房了，所谓学位房主要指公办的学校。郊区的学校是名校办民校。如果有人照顾（接送）孩子，那住在郊区至少环境好，安静。比市区有优势。但如果要请外人照顾孩子，我觉得还是在市区好。有什么事，方便尽快去到孩子身边。而且市区公办的学校，可以为你省不少钱。
查看原文亚运城小学和亚铁一都是公办的，不是楼盘联名的名校
2014/02/26回复
小猫猫的家长
爱睡觉的JOJO4楼Georgetown:
如果、万一、假设今年广州的楼价会跌的话，像亚运城这样的地方是跌得最狠的，跌到7、8千都有可能。从保值（我都不敢说增值了）的角度来说，首选天河北、东山一带的学位房。如要小学初中一步到位，天河北吧。即便在楼市最萧条的时候，天河北、东山这两个地方是不用担心的，跑赢通胀没问题。记住要买带优质学位的喔，不是指那两个地方所有的楼盘。买楼，不要嫌旧、不要嫌老（自己把房子里面搞漂亮一点嘛），位置和学位最重要，在萧条时期，位置和学位会救你的命。
查看原文蛮有道理的
2014/02/26回复
raymondm哩咕哩咕楼6楼明月直入 发表于 2014-2-26 23:37
回复 哩咕哩咕 的帖子
哎呀，那是因为现在亚运城生源 不够啊。所以，外地的都能读。你站在校方角度或者做 ...
买亚运城的话，就是有这些不确定因素，会不会以后只接收亚运村那些呢，或者限制户籍，亚铁一校区就在天誉对面，难道也要考虑就近？我们家明年才小学，初中还久着呢，都不知道变什么样，唉呀，麻烦
2014/02/27回复
lihui1122
masoso
c@9哩咕哩咕楼12楼自由自在的生活 发表于 2014-3-4 11:58
哩咕哩咕，现在买了亚运城的房子了吗？我们也想看看亚运城的房子。
没呢，这几天有事，没顾上来说呢。前几天去了亚运城看，天誉那些新盘的户型和朝向还有容积率都没有亚运村好，亚运村现在只能买二手，但亚运城小学和亚铁一，都是优先一手业主。而且那边户型都是实用率没有市区好，100平方只有2房，三房至少要116平了。我现在考虑如果买的话，是二房还是三房，那边根本没啥升值可言，据我了解好多一手业主为了解套，都是平买平卖。
2014/03/06回复
喜喜路13楼哩咕哩咕:
主要现住的房子不满意，不然的话，本打算读完小学再去换初中学位房了。贷款的话，主要我们都是那种不喜欢压力的人，真羡慕那些家里有老人帮手的，不然我真想再去上班了。那样经济就更宽松多了
查看原文可以把小孩送去托管，你去上班啊。
2014/03/06回复
自由自在的生活14楼哩咕哩咕:
没呢，这几天有事，没顾上来说呢。前几天去了亚运城看，天誉那些新盘的户型和朝向还有容积率都没有亚运村好，亚运村现在只能买二手，但亚运城小学和亚铁一，都是优先一手业主。而且那边户型都是实用率没有市区好，100平方只有2房，三房至少要116平了。我现在考虑如果买的话，是二房还是三房，那边根本没啥升值可言，据我了解好多一手业主为了解套，都是平买平卖。
查看原文不是还有技术官员村有新房吗？但是我不知道这个和天誉是不是同一个楼盘。
2014/03/12回复
金银珠宝之金子16楼大家觉得亚运城那边的空气如何啊？我有鼻炎，对空气比较敏感，亚运城那边的汽车应该不多，但是不知道附近有 ...
2014/03/12回复
sun2128
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